經(jīng)雙柏縣人民政府批準(zhǔn)，雙柏縣自然資源局決定以拍賣方式公開出讓以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
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宗地編號(hào)
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雙柏縣SB-2021-20號(hào)
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宗地總面積
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3139㎡
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出讓年限
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70年
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宗地坐落
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雙柏縣妥甸鎮(zhèn)查姆大道東側(cè)（原妥甸鎮(zhèn)人民政府）
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容積率
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>1.0且≤4.5
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建筑密度
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≤40%
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綠化率
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≥25%
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土地用途
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城鎮(zhèn)住宅用地
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競買保證金
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137萬元
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起始單價(jià)
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870元/㎡
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起始總價(jià)
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273.18萬元
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增價(jià)幅度
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3萬元/次
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交地條件
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按現(xiàn)狀交地
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報(bào)名開始時(shí)間
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2021年11月25日9時(shí)0分
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報(bào)名截止時(shí)間
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2021年12月15日17時(shí)0分
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拍賣會(huì)開始時(shí)間
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2021年12月16日15時(shí)0分
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拍賣會(huì)地點(diǎn)
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雙柏縣公共資源交易中心
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備 注
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土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，城市規(guī)劃事宜詳見《楚雄州雙柏縣建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》（編號(hào)532322202109號(hào)），未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變土地用途。
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二、本次拍賣出讓公告在以下媒體發(fā)布：
（一）中國土地市場網(wǎng)（www.landchina.com）；
（二）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/）；
（三）云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）；
（四）楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://www.cxggzy.cn/）；
（五）雙柏縣人民政府網(wǎng)站（http://www.cxshb.gov.cn/）。
如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
三、競買申請人條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件:
（一）只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。
（二）同一名競買人只能提交一次競買報(bào)名（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報(bào)名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致），多報(bào)無效。
（三）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競買。
四、報(bào)名須知
（一）凡有意參加競買者，請于2021年11月25日9時(shí)0分至2021年12月15日17時(shí)0分（北京時(shí)間，下同）到云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）免費(fèi)下載本出讓文件。
（二）凡有意參加競買者，請于2021年11月25日9時(shí)0分至2021年12月15日17時(shí)0分登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,并在線下交納競買保證金（與申請人名稱一致）后，競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)及銀行業(yè)務(wù)回單（需加蓋銀行收訖章）到雙柏縣自然資源局財(cái)務(wù)股換取競買保證金正式收據(jù)，取得競買保證金正式收據(jù)后到雙柏縣自然資源局土地收購儲(chǔ)備地產(chǎn)交易中心進(jìn)行確認(rèn)，取得競買資格后，方可參加競買。
1.競買人必須使用數(shù)字證書CA登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須在楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。
楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)址：http://www.cxggzy.cn/
★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對(duì)接，須重新辦理，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。
2.辦理CA數(shù)字證書窗口：楚雄市永安路696號(hào)楚雄州公共資源交易中心六樓代理機(jī)構(gòu)報(bào)名大廳數(shù)字證書辦理窗口。
辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：
數(shù)字證書辦理熱線：4006727666
24小時(shí)技術(shù)支持熱線：400-9618-998
五、保證金繳納
賬戶名稱：雙柏縣自然資源局土地開發(fā)項(xiàng)目資金
開戶銀行：云南省楚雄州雙柏縣農(nóng)行妥甸分理處
開戶銀行賬號(hào)：24102201040002116
凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的競買保證金應(yīng)在2021年12月15日17時(shí)0分前存入以上保證金專用賬戶并經(jīng)雙柏縣自然資源局土地收購儲(chǔ)備地產(chǎn)交易中心確認(rèn)通過后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競買資格。
競買保證金交納方式：線下交納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，交納競買保證金與競買申請人名稱一致），競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競買地塊宗地編號(hào)）及銀行業(yè)務(wù)回單（需加蓋銀行收訖章）到雙柏縣自然資源局財(cái)務(wù)股換取競買保證金正式收據(jù)。
六、拍賣報(bào)價(jià)
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用有起始價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行，競買人在土地拍賣中可多次報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得且不低于出讓底價(jià)的原則確定競得人。拍賣會(huì)定于2021年12月16日15時(shí)0分在雙柏縣公共資源交易中心三樓開標(biāo)室準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行，競買申請人必須提前30分鐘到會(huì)并自帶競拍所需電腦，登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)做好拍賣競價(jià)準(zhǔn)備。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)采用紙質(zhì)交易和電子化交易同時(shí)進(jìn)行的方式進(jìn)行交易（在拍賣成交后競得人需提供紙質(zhì)材料和紙質(zhì)材料PDF格式掃描文件進(jìn)行資格審查），交易結(jié)果以云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)。如因云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障或其他原因造成交易失敗的，則以紙質(zhì)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
（二）本次出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅由受讓人另行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。
（三）競得人需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后當(dāng)日內(nèi)繳清全部成交價(jià)款，競得人交納的競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金在土地拍賣截止后5個(gè)工作日內(nèi)由雙柏縣自然資源局全額退還（不計(jì)利息）。
（四）競得人需履行《妥甸鎮(zhèn)“城中村”棚戶區(qū)改造安置房回購方案》，并嚴(yán)格按照雙柏縣興盛小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃開工建設(shè)。
（五）網(wǎng)上拍賣限時(shí)競價(jià)時(shí)長為每次5分鐘，超過競價(jià)時(shí)限無人報(bào)價(jià)，以網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)成交。
（六）本次土地拍賣，競買人不足三人，或者競買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到出讓底價(jià)的，拍賣活動(dòng)終止。
（七）在土地出讓電子交易活動(dòng)中，若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、過期、泄密等造成競買人無法登錄電子交易平臺(tái)進(jìn)行報(bào)價(jià)或限時(shí)競價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
（八）如在競價(jià)過程中出現(xiàn)任何突發(fā)情況或不可抗因素，以招標(biāo)掛牌主持人現(xiàn)場宣布的為準(zhǔn)。
（九）申請競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見拍賣文件或補(bǔ)充公告。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：雙柏縣土地收購儲(chǔ)備地產(chǎn)交易中心（雙柏縣自然資源局三樓）
聯(lián)系人及電話：王女士0878-6085083
特別提示：
1.由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請辦理，提交、審核均需要一定時(shí)間，請競買申請人提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間沒有辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與土地使用權(quán)競拍。同時(shí)，如因競買申請人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行報(bào)名的，一切責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)。
2.請競買申請人于網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)開始前30分鐘到達(dá)雙柏縣公共資源交易中心三樓開標(biāo)室，自帶競價(jià)所需電腦并自行調(diào)試好電腦登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)等待競價(jià)，如競買申請人不提前到場登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競價(jià)過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。
雙柏縣自然資源局
2021年11月24日
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