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1. 招標條件

本招標項目 杏南中學后溪校區(qū)學生宿舍綜合樓項目（高中部）（施工“評定分離”） （項目名稱）已由 廈門市集美區(qū)發(fā)展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 廈門市集美區(qū)發(fā)展和改革局關于杏南中學后溪校區(qū)學生宿舍綜合樓項目(高中部)投資概算的批復 （集發(fā)展基〔2025〕128號） （批文名稱及編號）批準建設，建設單位為 廈門市集美區(qū)教育局 ，建設資金來源 財政投融資項目 ，招標人為 廈門集美發(fā)展集團工程管理有限公司 ，委托的招標代理機構(gòu)為廈門興信實投資顧問有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工采用“評定分離”辦法進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍    

2.1項目概況

2.1.1建設地點：項目位于廈門市集美區(qū)后溪鎮(zhèn)廈門市杏南中學（后溪校區(qū)）內(nèi)，學校北臨孫霞路、南臨侖上路、東臨天水路 

2.1.2建設規(guī)模：項目位于廈門市杏南中學(后溪校區(qū))紅線內(nèi)，擴建后辦學規(guī)模為84班高中?？傆玫孛娣e95997.843平方米，新建項目總建筑面積為18930平方米，其中地上建筑面積16750平方米，地下建筑面積2180平方米地上16層，地下一層 ，建筑高度66.8米，最大跨度8.8 米，基坑深度5.5 米。主要建設內(nèi)容：新建1棟學生宿舍綜合樓、地下室、室外運動場及綠化工程等?？偼顿Y概算（不含征地拆遷及管線遷改費）9288.68萬元，其中：建安工程費8058.90萬元

2.1.3最高投標報價限價，招標人按以下第（2）項方式發(fā)布：

（2）投標截止時間10日前發(fā)布。招標項目應用建筑信息模型（BIM）技術的，BIM技術應用費在最高投標報價限價中發(fā)布。

2.1.4計劃工期：總工期為496日歷天，定額工期619日歷天；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為開工后100日歷天完成地基與基礎驗收，開工后120日歷天完成地下室結(jié)構(gòu)，開工后300日歷天完成主體結(jié)構(gòu)驗收，開后工436日歷天完成竣工預驗收，開工后496日歷天完成竣工驗收備案。

2.1.5質(zhì)量要求：合格

2.2招標范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別：房屋建筑工程

2.2.2招標類型：施工總承包

2.2.3招標范圍：包括但不限于基礎工程(含基坑支護）、建筑主體工程（含主體結(jié)構(gòu)及裝修、鋁合金門窗、欄桿、外墻涂料等）、安裝工程（含水電、空調(diào)、消防、智能化預埋、電梯等）、室外工程、永久用水用電工程、標識標牌、臨時用水用電工程，具體詳見施工圖紙及工程量清單

2.2.4招標內(nèi)容：具體詳見施工圖紙及工程量清單其中，本招標項目不應用建筑信息模型（BIM）技術。

2.2.5標段劃分：/

3. 投標人資格要求

3.1本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 二級建筑工程施工總承包 資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于 二 級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

3.3投標人類似工程業(yè)績要求： /  個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的 /  。

3.4聯(lián)合體投標

3.4.1根據(jù)《廈門市建設局關于建筑業(yè)招商引進企業(yè)營收和業(yè)績促進措施的通知》（廈建筑[2021]138號）規(guī)定，本招標項目允許非本市注冊的建筑業(yè)企業(yè)與其在廈注冊的子公司【由該企業(yè)全資或控股（控股指持股比例大于50%）】或在廈注冊的關聯(lián)企業(yè)【關聯(lián)企業(yè)指與該企業(yè)最終由同一集團（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企業(yè)】的其中一家，組成承擔相同承包內(nèi)容的聯(lián)合體參與投標，承擔相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。其中：

（1）聯(lián)合體協(xié)議書應明確由上述在廈注冊的子公司或在廈注冊的關聯(lián)企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人。

（2）聯(lián)合體協(xié)議書應明確聯(lián)合體投標人的業(yè)績以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的業(yè)績?yōu)闇?。前述業(yè)績指投標人須知前附表附錄1第2項所要求的類似工程業(yè)績。

（3）聯(lián)合體協(xié)議書應明確聯(lián)合體投標人的信用以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的信用為準。前述信用指投標人須知前附表條款號第9.2.1項所要求的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果（包括信用等級和綜合得分）和投標人須知前附表附錄1第4項第2條所要求的福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。

（4）聯(lián)合體投標人應在投標文件中提交聯(lián)合體各方之間的母子公司或關聯(lián)企業(yè)關系的證明資料。

3.4.2本招標項目 不接受 除3.4.1項情形以外的聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，自愿組成聯(lián)合體的應由 /  為牽頭人，聯(lián)合體投標人成員數(shù)量不得超過 /  家，且各方應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5各投標人均可就本招標項目中所有標段投標，但最多允許中標 /  （具體數(shù)量）個標段。

3.6其他資格要求詳見招標文件，本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

3.7本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.8本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。



4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2026-02-25 09:00:00 至 2026-03-17 09:00:00 通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）： 2026-03-17 09:00:00 ，投標人應在截止時間前通過廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 遞交電子投標文件。

5.2逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。　　　　　　　　　

6. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法

7. 定標方法

本招標項目采用的定標方法：高分隨機法

8. 投標保證金的遞交

8.1 投標保證金遞交的時間： 投標人應在投標截止時間前自行辦妥投標保證金遞交手續(xù) 。

8.2 投標保證金遞交的金額： 50萬元 。

8.3 投標保證金遞交的方式： 可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔保保函、投標保證保險其中之 一形式遞交。采用銀行保函、擔保保函、投標保證保險形式遞交投標保證金的應使用電子投標 保函。具體詳見投標人須知前附表 。

9. 發(fā)布招標公告的媒介

    本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標人： 廈門集美發(fā)展集團工程管理有限公司 

地址： 廈門市集美區(qū)兌英路10號 

郵編： 361024 

聯(lián)系人：  石晶晶 

電話： 0592-6210718 

傳真： \ 

電子郵箱: \ 

招標代理機構(gòu)： 廈門興信實投資顧問有限公司 

地址： 廈門市體育路38號華強企業(yè)大樓506室 

郵編： 361000 

聯(lián)系人：  范曉君 

電話： 18106967106 

傳真： \ 

電子郵箱: XXS163@163.com