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河東區(qū)一冷音樂文化產(chǎn)業(yè)片區(qū)城市更新項目1標段監(jiān)理招標公告

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基本信息

發(fā)布時間:	2026-02-24	截止時間:
來源:中國招標信息發(fā)布網(wǎng)
訪問次數(shù):1113

項目正文

1、招標條件

本招標項目河東區(qū)一冷音樂文化產(chǎn)業(yè)片區(qū)城市更新項目已由天津市河東區(qū)行政審批局以津東審投備案[2025]30號批準建設，招標人為天津嘉德城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司。建設資金為3053410000元，資金來源為國內(nèi)銀行貸款2290060000元，自籌及其它資金763350000元，出資比例為國內(nèi)銀行貸款75.00%，自籌及其它資金25.00%，資金來源已經(jīng)落實。建設規(guī)模為 427200平方米。項目已具備招標條件，天津市泛亞工程咨詢有限公司受天津嘉德城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司的委托，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：對榮泰公寓社區(qū)、林楓花園兩個社區(qū)及周邊進行更新改造，更新建筑面積約30.72萬平方米，更新內(nèi)容包括市政基礎設施改造、老舊房屋改造及修繕、小區(qū)內(nèi)道路綠地及公共活動場地提升改造等。新建建筑面積約12萬平方米，具體建設內(nèi)容包括市政基礎設施提升、新建口袋公園、產(chǎn)業(yè)載體、產(chǎn)業(yè)社區(qū)、幼兒園、配套公建等。

2.2 工程建設地點：天津市河東區(qū)

2.3

標段劃分與招標范圍：共分 1 個標段。
本次招標標段為：

一標段：標段名稱：河東區(qū)一冷音樂文化產(chǎn)業(yè)片區(qū)城市更新項目建材倉庫B地塊監(jiān)理招標范圍: 本次招標規(guī)模23121.81平方米，其中:地上建筑面積18706.73平方米，地下建筑面積4415.08平方米，最大單體建筑面積約5628平方米，最高高度51.15米，最大單體跨度12米，最高層數(shù):17層，本次招標包含紅線范圍內(nèi)全部建筑物的主體工程、室外配套及景觀工程的監(jiān)理，監(jiān)理范圍：施工全過程的四控、兩管、一協(xié)調(diào)；承擔本工程施工階段及保修階段監(jiān)理工作。

2.4

計劃工期要求：監(jiān)理及相關服務總期限自2026年03月30日至2030年03月01日。其中，監(jiān)理（施工階段）期限自 2026年03月30日至2028年03月01日；保修階段服務期限自2028年03月02日至2030年03月01日

2.5

工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準

3、投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人具有：

一標段:
資質(zhì):工程監(jiān)理綜合資質(zhì)無等級或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上，資格: 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、本項目應配備人員：（1）配備總監(jiān)理工程師1名、總監(jiān)駐場代表1名，均為本單位職工，若總監(jiān)理工程師兼任總監(jiān)駐現(xiàn)場代表，則總監(jiān)不得有“在施工程”記錄；（2）總監(jiān)理工程師應具有國家注冊的有投標資格的監(jiān)理工程師崗位證書，總監(jiān)理工程師還應具有本科及以上學歷；（3）總監(jiān)駐場代表應具有有投標資格的工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術職稱、具備3年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的人員，總監(jiān)駐場代表不得有“在施工程”記錄；（4）總監(jiān)理工程師及總監(jiān)駐場代表專業(yè)均應為房屋建筑工程專業(yè)；4、其他資質(zhì)要求:（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)了《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，本項目將在開標當日由招標代理單位在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）打印投標單位的信用信息，并提交評標委員會，經(jīng)評標委員會審核為失信被執(zhí)行人的單位，取消投標資格，本標段不接受聯(lián)合體投標。

3.2

各投標人均可對上述標段進行投標確認

4、獲取招標文件的時間和方式（北京時間）

4.1招標文件的獲取時間：2026年02月24日09時30分00秒至2026年03月02日16時00分00秒

4.2招標文件的獲取方法：通過天津市公共資源交易-投標服務平臺 https://ebid.tjggzy.cn:8052網(wǎng)址處獲取電子招標文件

5、投標文件的遞交

5.1 遞交投標文件方式：網(wǎng)上遞交

5.2 投標文件遞交的截止時間為：2026年03月17日09時30分00秒，投標人應于當日09時30分前將電子投標文件上傳至天津市公共資源交易-投標服務平臺 https://ebid.tjggzy.cn:8052。

招標人：天津嘉德城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司
法定代表人：郭智淵
辦公地址：天津市河東區(qū)華昌道70號401—409
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：叢子怡
電話：022-84496666
傳真：022-84496666
招標代理機構(gòu)：天津市泛亞工程咨詢有限公司
法定代表人：趙民佶
辦公地址：天津市河西區(qū)廣順道2號
郵政編碼：300204
項目負責人：徐程程
電話：022-23239903
傳真：022-23239903

發(fā)布單位:天津市泛亞工程咨詢有限公司

聯(lián)系人:徐程程

電話:18723239903 / 022-23239903

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