一、招標條件
本招標項目吉林烏拉歷史文化街區(qū)保護利用開發(fā)項目已由吉林省企業(yè)投資項目備案信息登記表（備案流水號：2025090822020303111129；項目代碼為：2507-220203-04-01-634269）批準建設。招標人為吉林北國風光旅游開發(fā)有限公司，資金來源為自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的（一期利用既有建筑改造工程）監(jiān)理進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：吉林烏拉歷史文化街區(qū)保護利用開發(fā)項目（一期利用既有建筑改造工程）監(jiān)理；
2.2 項目概況：利用既有建筑改造工程約3808㎡。
2.3 最高投標限價（招標控制價）：折扣系數(shù)70%；
2.4 招標范圍：包括但不限于對本項目工程施工準備階段、工程實施階段和工程竣工驗收階段、工程保修階段提供全過程監(jiān)理服務；
2.5 工程建設地點：吉林市龍?zhí)秴^(qū)；
2.6 監(jiān)理服務期：2026年2月24日-2026年5月18日，共83日歷天；
2.7 質量標準：符合國家現(xiàn)行標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范》及吉林省地方標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范實施細則》的要求；
2.8 資格審查方式：資格后審；
2.9 聯(lián)合體：本項目不接受聯(lián)合體。
三、投標人資格要求
3.1 投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質的法人或其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；
3.2 投標人擬派出的總監(jiān)理工程師具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格（需在本單位注冊），并提供無在建承諾書，否則將否決其投標；
3.3 本次招標不接受聯(lián)合體投標；
3.4 凡在《吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺》查詢不到的企業(yè)和管理人員，將否決其投標；
3.5 拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標；
3.6 未被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
3.7 未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
3.8 在近三年（2023年01月01日至今）內投標人或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師未在“中國裁判文書網 ”（wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為，且提供查詢頁面截圖并加蓋公章作為無行賄犯罪記錄證明；
3.9 本項目執(zhí)行《吉林省房屋建筑和市政基礎設施工程“優(yōu)質優(yōu)先、優(yōu)質優(yōu)價”實施辦法》（吉建管〔2020〕8號）及吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于調整《吉林省房屋建筑和市政基礎設施工程“優(yōu)質優(yōu)先、優(yōu)質優(yōu)價”實施辦法》部分條款的通知（吉建管〔2023〕20號）中相關規(guī)定；
3.10 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規(guī)定的，相關投標均無效。
四、招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2026年1月20日至2026年2月9日，到吉林省一體化交易平臺(https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)招標文件領取菜單領取招標文件。
4.2 未在吉林省一體化平臺交易系統(tǒng)注冊并辦理CA鎖的投標人，請參照《吉林省公共資源一體化交易平臺操作手冊》辦理。
4.3 本工程招標文件的質疑、澄清、修改、補充等內容在“吉林省一體化平臺交易系統(tǒng)”(網址為 https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上發(fā)布信息向所有投標人公布。
五、投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)2026年2月10日9時00分，投標文件在“吉林省一體化平臺交易系統(tǒng)”(網址為https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上直接提交，逾期未上傳的投標文件，招標人不予受理。
5.2 本項目采取網上招標、網上投標、CA鎖遠程解密的方式進行線上開標。各投標單位使用“投標文件制作軟件（吉林省一體化平臺）”制作的電子投標文件（資格審查資料等）符合遠程不見面開標要求才可獲得進入評標階段。
5.3 投標保證金：
(1)投標人可通過吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統(tǒng)以電子保函形式提交投標保證金。
(2)投標人可使用網銀、柜臺轉賬等形式通過吉林省一體化平臺交易系統(tǒng)生成的投標保證金虛擬子賬號提交投標保證金。
(3)依據《關于開展信用承諾函替代投標保證金試點有關事項的通知》（吉政數(shù)聯(lián)〔2024〕5號）及《吉林市招標投標領域信用承諾函替代投標保證金工作實施方案（試行）》（吉市政數(shù)聯(lián)發(fā)〔2024〕2號）文件的規(guī)定，投標人也可以使用“信用承諾函”替代投標保證金，具體詳見招標文件。
5.4 到投標截止時間投標人少于三個的，招標人重新組織招標。
5.5 當投標人的有效投標報價超出招標人設定的最高投標限價時，該投標報價視為無效報價。
六、發(fā)布媒體
本次招標公告同時在吉林省公共資源交易公共服務平臺、中國招標投標公共服務平臺上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招標人：吉林北國風光旅游開發(fā)有限公司
地址：吉林市豐滿區(qū)朱雀山國家森林公園化石博物館二樓辦公室
聯(lián)系人（接受異議聯(lián)系人）：曲鵬成
聯(lián)系電話（接受異議聯(lián)系電話）：13704408312
招標代理機構：吉林聚智建設工程項目管理咨詢有限公司
地址：吉林市豐滿區(qū)豐安家園3號門市
聯(lián)系人：戰(zhàn)麗軍
電話：0432-66660087
招標監(jiān)督管理部門：吉林市龍?zhí)秴^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局招投標管理辦公室
發(fā)布單位:吉林聚智建設工程項目管理咨詢有限公司
聯(lián)系人:戰(zhàn)麗軍
電話:13704408312 /
