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1. 招標條件

本招標項目固原市城市更新飲馬河片區(qū)城中村改造項目已由固原市審批服務(wù)管理局以關(guān)于《固原市城市更新飲馬河片區(qū)城中村改造項目可行性研究報告的預(yù)批復(fù)》固審批（投資）預(yù)【2025】2號文件批準建設(shè)，項目業(yè)主為固原市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來自地方政府專項資金及配套資金，招標人為固原市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目全過程工程咨詢服務(wù)進行公開招標。

寧夏盛弘工程管理有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：位于固原市原州區(qū)飲馬河片區(qū)，北至古雁街、東至中山北街、西至雁嶺北路、南至飲馬河東岸。

2.1.2項目建設(shè)規(guī)模：本項目計劃拆除項目區(qū)域存在安全隱患自建房5.08萬平方米，新建安置房一處，規(guī)劃總建筑面積34411.66平方米，其中建設(shè)住宅面積29898.41平方米、活動用房及物業(yè)管理用房等其他配套用房面積400.25平方米、其它用房面積368平方米、地下建筑面積3745平方米，配套停車位107個。配套場地平整、院坪硬化、給排水、暖通、電氣、消防、綠化等配套工程。

2.1.3服務(wù)期限:自本項目合同生效之日起至工程竣工驗收、竣工結(jié)算審核、資料移交完畢、保修期后結(jié)束。

2.2招標范圍：全過程項目建設(shè)管理(工程報建服務(wù)、施工項目管理)、全過程工程造價咨詢、全過程工程招標采購咨詢、全過程工程監(jiān)理服務(wù)等。

2.2.1標段劃分：本項目共劃分為一個標段，固原市城市更新飲馬河片區(qū)城中村改造項目全過程工程咨詢服務(wù)。

3. 投標人資格要求。

3.1本招標項目投標人應(yīng)當同時具有與本工程規(guī)模相適應(yīng)的全過程項目建設(shè)管理的經(jīng)營范圍、住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)的監(jiān)理單位、寧夏建筑市場監(jiān)管服務(wù)系統(tǒng)造價咨詢備案登記及招標代理備案登記的單位；或由具有住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)的監(jiān)理單位、與本工程規(guī)模相適應(yīng)的全過程項目建設(shè)管理經(jīng)營范圍的單位、寧夏建筑市場監(jiān)管服務(wù)系統(tǒng)造價咨詢備案登記及招標代理備案登記的單位組成聯(lián)合體。

（1）全過程項目建設(shè)管理單位：具備獨立法人資格，有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)包含建筑工程項目管理相關(guān)內(nèi)容。并在人員、設(shè)備、資金等滿足本項目全過程項目建設(shè)管理服務(wù)需求。

（2）招標代理單位：具備獨立法人資格，同時具備工程招標代理能力，且在寧夏建筑市場監(jiān)管服務(wù)系統(tǒng)（招標代理）欄中進行登記備案，并在人員、設(shè)備、資金等滿足本項目招標代理服務(wù)需求。

（3）造價咨詢單位：具備獨立法人資格，且在寧夏建筑市場監(jiān)管服務(wù)系統(tǒng)（工程造價）欄中進行登記備案，并在人員、設(shè)備、資金等滿足本項目全過程咨詢服務(wù)需求。

（4）監(jiān)理單位：具備獨立法人資格，且具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，并在人員、試驗檢測儀器設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。

3.2 非聯(lián)合體投標人擬派本項目的項目負責人需具備：

3.2.1 二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)），同時具有建筑工程類相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱證書或注冊監(jiān)理工程師（建筑工程專業(yè)），同時具有建筑工程類相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱證書或一級注冊造價工程師（土建專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格及注冊證書，同時具有建筑工程類相關(guān)專業(yè)高級技術(shù)職稱證書；且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目負責人。

3.3 聯(lián)合體各單位投標人擬派本項目的項目負責人需具備：

3.3.1 投標人擬派本項目全過程項目建設(shè)管理負責人需具備：二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)），同時具有建筑工程類相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱證書或注冊監(jiān)理工程師（建筑工程專業(yè)），同時具有建筑工程類相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱證書或一級注冊造價工程師（土建專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格及注冊證書，同時具有建筑工程類相關(guān)專業(yè)高級技術(shù)職稱證書；且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目管理負責人。

3.3.2 投標人擬派本項目造價咨詢負責人需具備：一級注冊造價工程師（土建專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格及注冊證書，同時具有建筑工程類相關(guān)專業(yè)高級技術(shù)職稱證書，且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的造價咨詢負責人。

3.3.3 投標人擬派本項目招標代理負責人需具備：一級注冊造價工程師（土建專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格及注冊證書或二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格及注冊證書，同時具有建筑工程類相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱證書，且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的負責人。

3.3.4 投標人擬派本項目監(jiān)理負責人需具備：注冊監(jiān)理工程師（建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格及注冊證書，同時具有建筑工程類相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱證書，且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的總監(jiān)理工程師。

3.4 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： ①投標人的投標文件及中標后簽署的合同協(xié)議書，對聯(lián)合體各方均具有法律約束力；②聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將該協(xié)議隨投標文件一并提交招標人；由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；③聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關(guān)投標均無效；④聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體成員與招標人共同簽訂合同，聯(lián)合體各方為履行合同向招標人承擔連帶責任；⑤聯(lián)合體的牽頭人應(yīng)被授權(quán)作為聯(lián)合體各方的代表，承擔責任和接受指令，并負責整個合同的全面履行和接受本合同款的支付；⑥聯(lián)合體成員不超過四家，聯(lián)合體各方均具備獨立法人資格且聯(lián)合體牽頭人(主體)必須是全過程項目建設(shè)管理單位。⑦由聯(lián)合體牽頭人負責項目管理服務(wù)工作。

3.5 開標當天在“信用中國”網(wǎng)站平臺中查詢，投標人是否存在被列入失信黑名單的不良信用記錄，被列入失信黑名單的投標人的投標將被拒絕。

3.6 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2026年01月17日08時30分至2026年01月23日18時00分止。（北京時間，下同），登錄“寧夏回族自治區(qū)公共資源交易平臺 ”（以下簡稱“電子交易平臺 ”）免費下載電子版招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體下載招標文件。

4.2 “ 電子交易平臺”實行CA數(shù)字證書安全登錄管理。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年02月06日09時00分，投標人應(yīng)在截止時間前通過“ 電子交易平臺 ”遞交電子投標文件。

5.2 逾期送達的投標文件，“ 電子交易平臺 ”將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在“寧夏回族自治區(qū)公共資源交易網(wǎng) ”、“ 中國招標投標公共服務(wù)平臺 ”（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

7. 項目監(jiān)督部門及聯(lián)系方式

本項目招標投標監(jiān)督部門為：固原市發(fā)展和改革局，聯(lián)系電話:0954-2088845

8. 聯(lián)系方式

招標人：固原市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：固原市民生大廈17樓    

郵 編：756000           

聯(lián)系人：羅云   

電 話： 0954-2688816

代理機構(gòu)：寧夏盛弘工程管理有限公司

地 址：固原市原州區(qū)北京路金城·陽光佳苑西門357號營業(yè)房

郵 編：756000

聯(lián)系人：王桂蘭                

電  話：15202695553