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水西片區(qū)侯臺(tái)N地塊1標(biāo)段施工招標(biāo)公告

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基本信息

發(fā)布時(shí)間:	2026-01-14	截止時(shí)間:
來(lái) 源:中國(guó)招標(biāo)信息發(fā)布網(wǎng)
訪問(wèn)次數(shù):2035

項(xiàng)目正文

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目水西片區(qū)侯臺(tái)N地塊已由天津市西青區(qū)行政審批局以津西審?fù)秲?nèi)備【2025】802號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為天津市城澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。建設(shè)資金為2105410000元，資金來(lái)源為銀行投資647960000元，自籌及其他資金1457450000元，出資比例為銀行投資30.78%，自籌及其他資金69.22%，資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)規(guī)模為 149000平方米。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，北京首建項(xiàng)目管理有限公司受天津市城澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：擬建項(xiàng)目界內(nèi)使用面積50070.91平方米，申報(bào)總建筑面積149000平方米（含地下建筑面積）。主要是住宅、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施、地下車(chē)庫(kù)及地下室等項(xiàng)目建設(shè),總投資額210541萬(wàn)元。

2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：西青區(qū)清朗道與文潔路交口東北側(cè)。四至范圍為東至文正路，南至清朗道，西至文潔路，北至保山西道

2.3

標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：共分 1 個(gè)標(biāo)段。
本次招標(biāo)標(biāo)段為：

一標(biāo)段：標(biāo)段名稱(chēng)：水西片區(qū)侯臺(tái)N地塊施工招標(biāo)范圍: 總建筑面積約149000平方米（其中:地上建筑面積約131200平方米,地下建筑面積約17800 平方米）新建住宅、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施、架空車(chē)庫(kù)，配套公建、地下車(chē)庫(kù)及地下室等。最大單體建筑面積：約7600平方米，最高高度：約36米，最高層數(shù): 11層，最大單跨跨度：約11米。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)人所發(fā)工程量清單及招標(biāo)文件。本標(biāo)段投資額約：560000000元。

本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”的方式評(píng)審。

2.4

計(jì)劃工期要求： 2026年03月05日至 2028年06月30日

2.5

工程質(zhì)量要求：國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

3、投標(biāo)人資格要求

3.1

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有：

一標(biāo)段:
資質(zhì):建筑工程施工總承包二級(jí)及以上，資格: 1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)，具備5年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理2名，均應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的注冊(cè)建造師等級(jí)不限，專(zhuān)業(yè)為建筑工程，且為本單位職工；可由正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任，資格等級(jí)不低于副項(xiàng)目經(jīng)理，投標(biāo)人提供任命書(shū)；（4）技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類(lèi)高級(jí)職稱(chēng)，10年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷，為本單位職工；投標(biāo)人提供任命書(shū)并在其中對(duì)工作年限加以承諾；（5）正項(xiàng)目經(jīng)理、副項(xiàng)目經(jīng)理、施工管理負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人均應(yīng)為本單位職工，提供2025年06月01日至投標(biāo)截止時(shí)間前任意連續(xù)三個(gè)月社保證明材料。有投標(biāo)資格且無(wú)在施工程記錄，由投標(biāo)單位出具任命書(shū)并在其中對(duì)工作年限加以承諾；投標(biāo)人應(yīng)按照津建筑【2018】489號(hào)和建筑【2012】141號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行?！妒┕ろ?xiàng)目部崗位配置表》由投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件附件中格式打印此表加蓋投標(biāo)單位公章，內(nèi)容需如實(shí)填寫(xiě)，如有問(wèn)題后果自負(fù)。若為一級(jí)建造師證書(shū)按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》建辦市〔2021〕40號(hào)文件執(zhí)行。5、其他資質(zhì)要求:為全面貫徹落實(shí)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，在評(píng)標(biāo)階段，經(jīng)招標(biāo)代理公司開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)單位，其投標(biāo)無(wú)效，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2

各投標(biāo)人均可對(duì)上述標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)確認(rèn)

4、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間和方式（北京時(shí)間）

4.1招標(biāo)文件的獲取時(shí)間：2026年01月14日09時(shí)00分00秒至2026年01月20日17時(shí)00分00秒

4.2招標(biāo)文件的獲取方法：通過(guò)天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺(tái) https://ebid.tjggzy.cn:8052網(wǎng)址處獲取電子招標(biāo)文件

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交投標(biāo)文件方式：網(wǎng)上遞交

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2026年02月03日09時(shí)30分00秒，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日09時(shí)30分前將電子投標(biāo)文件上傳至天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺(tái) https://ebid.tjggzy.cn:8052。

6、定標(biāo)方式

本項(xiàng)目是否采用評(píng)定分離方式：是。

招標(biāo)人：天津市城澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表人：郭瑞隆
辦公地址：天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn)萬(wàn)卉路3號(hào)新城市中心A座401-6
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：任鑫
電話：15620926381
傳真：15620926381

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京首建項(xiàng)目管理有限公司
法定代表人：陳向維
辦公地址：天津市河西區(qū)黑牛城道57號(hào)津玉大廈10樓
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：張曉旭、孫偉、張榮、張譯心、孟令美、馮霄
電話：16622340614
傳真：16622340614

發(fā)布單位:北京首建項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系人:馮霄

電話:15620926381 /

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