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1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目中南大學(xué)鐵道學(xué)科發(fā)展大樓項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由中華人民共和國教育部（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以教育部關(guān)于中南大學(xué)鐵道學(xué)科發(fā)展大樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)教發(fā)函〔2025〕50號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為中南大學(xué)，建設(shè)資金來自財(cái)政和自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為：國有資金：27713.400904萬元100%，私有資金：0萬元0%，招標(biāo)人為中南大學(xué)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為智埔國際建設(shè)集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：中南大學(xué)鐵道學(xué)科發(fā)展大樓項(xiàng)目；

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：湖南省長沙市天心區(qū)中南大學(xué)天心校區(qū)；

2.3項(xiàng)目基本情況：中南大學(xué)鐵道學(xué)科發(fā)展大樓項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于湖南省長沙市天心區(qū)中南大學(xué)天心校區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積64592.11㎡，其中地上建筑面積為53988.46㎡，地下建筑面積為10603.65㎡；地上13層，地下1層，建筑高度57.8米，最大跨度18米，基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)體系為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。主要建設(shè)內(nèi)容為科研用房、實(shí)驗(yàn)實(shí)習(xí)用房、教室、辦公用房、設(shè)備用房、人防地下車庫等，項(xiàng)目總投資27713.400904萬元。綠色建筑等級(jí)為綠色二星，綠色建筑方式為采用裝配式建筑建造、綠色施工管理模式，綠色建材應(yīng)用比例為80%，裝配率50%；

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，從下列資質(zhì)指標(biāo)牽引項(xiàng)中勾選招標(biāo)項(xiàng)目需要的指標(biāo)中對應(yīng)的最高資質(zhì)等級(jí)的指標(biāo)牽引項(xiàng)，由系統(tǒng)自動(dòng)匹配生成所需要的最低資質(zhì)等級(jí)。）

(施工指標(biāo))建筑工程:


總建筑面積64592.11㎡;


單跨跨度18.00米;


工業(yè)、民用建筑工程高度57.8米;


單項(xiàng)合同額27713.40萬元;

?注：1.接受在裝配式建筑項(xiàng)目中將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入總承包項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

2.需要采用多資質(zhì)組合招標(biāo)的工程項(xiàng)目，最多不超過三個(gè)資質(zhì)組合。

2.4 標(biāo)段劃分： 一個(gè)標(biāo)段 ；

2.5 工期要求： 575 天（日歷日，下同），計(jì)劃開工日期：2026-02-28，計(jì)劃合同完（交）工日期：2027-09-26 ；

2.6 質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)；

3.招標(biāo)范圍

中南大學(xué)鐵道學(xué)科發(fā)展大樓項(xiàng)目主要包括機(jī)械土石方工程、基坑支護(hù)工程、地基處理工程、建筑工程、裝飾工程、給排水工程、人防建安工程、消防水工程、消防電氣工程、電氣工程、弱電智能化工程、防排煙工程、抗震支架、光伏發(fā)電工程、充電樁工程、施工單位為達(dá)成合同約定工期引起的相關(guān)增加費(fèi)及專業(yè)暫估工程等。不含室外工程、精裝修工程、電梯工程、高低壓配電工程、空調(diào)工程。具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。（系統(tǒng)從招標(biāo)項(xiàng)目中填寫的信息自動(dòng)獲取，僅可填寫招標(biāo)范圍及內(nèi)容，所填寫的招標(biāo)要求不作為評審依據(jù)）。

4.投標(biāo)人資格要求
4.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資格條件：

（1）具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

（2）□企業(yè)資質(zhì)（施工部分） ：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的/資質(zhì)且處于有效期，安全生產(chǎn)許可證處于有效期（注：園林綠化工程、土石方工程安全生產(chǎn)許可證不作要求）。

?企業(yè)資質(zhì)（施工部分） ：牽頭單位具有住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的[施工總承包·建筑工程·建筑工程二級(jí) 及以上]資質(zhì)且成員單位具備[施工總承包·建筑工程·建筑工程二級(jí) 及以上]資質(zhì)且處于有效期，安全生產(chǎn)許可證處于有效期（注：園林綠化工程、土石方工程安全生產(chǎn)許可證不作要求）。

（3）□不要求 ?要求 ，具有[專業(yè)承包·主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地]資質(zhì)要求。

（總承包資質(zhì)滿足項(xiàng)目要求的，不能選擇相同工程類別的專業(yè)承包資質(zhì)；如工程類別的某項(xiàng)工程內(nèi)容的規(guī)模超出了總承包資質(zhì)的承包工程范圍，方可選擇相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)，否則可能會(huì)導(dǎo)致招標(biāo)無效。）

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理，后同）資格：具有建筑工程一級(jí)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書 并且 具有安全生產(chǎn)考核合格證(B證)，且須滿足第二章投標(biāo)人須知前附表第10.5款要求。

4.2 本次招標(biāo)：□不接受聯(lián)合體投標(biāo) ?接受聯(lián)合體投標(biāo) ，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表。

4.3 入圍業(yè)績要求：

4.3.1 企業(yè)類似工程業(yè)績

□不要求類似工程業(yè)績 ?要求類似工程業(yè)績

近3年內(nèi)，完成過一個(gè)建筑工程單項(xiàng)合同額不少于13856.7萬元的建筑工程的業(yè)績施工業(yè)績。

4.3.2 項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績

□不要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績 ?要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績

近3年內(nèi)，完成過一個(gè)建筑工程單項(xiàng)合同額不少于13856.7萬元的建筑工程的業(yè)績施工業(yè)績。

注：類似工程業(yè)績牽引指標(biāo)規(guī)模不高于招標(biāo)項(xiàng)目選擇指標(biāo)或最高投標(biāo)限價(jià)的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項(xiàng)目可放寬至5年。

類似工程業(yè)績具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表第6.4款。

4.4 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

5.招標(biāo)文件的獲取
5.1 有投標(biāo)意愿者，請?jiān)?湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。

5.2 招標(biāo)人對招標(biāo)文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。

6.投標(biāo)文件的遞交
電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間詳見外網(wǎng)招標(biāo)公告/澄清補(bǔ)充公告（如有）等公告內(nèi)容。請投標(biāo)人登錄 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后30分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.資格審查
采用資格后審方式。

8.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用：綜合評估法2。

9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái) 和 中國政府采購網(wǎng)上發(fā)布。

10.其它
本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

請各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范正確版本的電子投標(biāo)文件制作軟件、造價(jià)軟件（如需），參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子投標(biāo)文件制作軟件制作投標(biāo)文件。

各投標(biāo)人須在 湖南省公共資源交易平臺(tái) 進(jìn)行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式：400-777-7016，0731-84807016。


11.聯(lián)系方式
（1）招 標(biāo) 人：中南大學(xué)

地 址：長沙市岳麓區(qū)麓山南路932號(hào)

聯(lián) 系 人：肖老師

電 話：0731-88836792

傳 真：/

電子郵件：296889498@qq.com

（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：智埔國際建設(shè)集團(tuán)有限公司

地 址： 長沙市岳麓區(qū)文軒路27號(hào)麓谷企業(yè)廣場B5棟5樓

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張軼（按招標(biāo)代理委托協(xié)議填寫）

項(xiàng)目組其他成員：唐勛燾、廖婷（按招標(biāo)代理委托協(xié)議填寫）

電 話：0731-89670268

傳 真：0731-89670268

電子郵件：35797773@qq.com

（3）行政監(jiān)督部門：湖南省·長沙市·市轄區(qū)·長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心/長沙市岳麓區(qū)岳華路279號(hào)8樓

電 話：0731-84898622