朱壩三圩南片區(qū)3號(hào)地城鎮(zhèn)更新項(xiàng)目監(jiān)理總承包工程監(jiān)理招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目業(yè)主為江蘇洪澤湖建工集團(tuán)有限公司，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：淮安市洪澤區(qū)境內(nèi)
2.2 工程概況：詳見施工項(xiàng)目。
2.3 招標(biāo)范圍：招標(biāo)人提供的施工設(shè)計(jì)圖紙中包含的所有項(xiàng)目，以及與本工程配套的附屬設(shè)施等全范圍的施工監(jiān)理，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全控制、合同管理、信息管理、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系。
2.4 監(jiān)理服務(wù)期：與工程施工工期同步及保修階段全過程監(jiān)理（施工工期為：515日歷天）。
2.5 監(jiān)理費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)：4000000.00元；
2.6 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合監(jiān)理規(guī)范要求。
2.8付款：施工單位完成項(xiàng)目形象進(jìn)度50%并完成進(jìn)度驗(yàn)收后，撥付監(jiān)理酬金合同價(jià)的30%；通過四方驗(yàn)收付至合同價(jià)款的70%，項(xiàng)目通過市級(jí)驗(yàn)收并且遞交完工備案資料28日內(nèi)（繳納缺陷責(zé)任期保證金3%），付至監(jiān)理酬金簽約合同價(jià)的100%。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者住建部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)；
3.3本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：總監(jiān)1名
【需提供國家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)證書（專業(yè)須為房屋建筑工程）、身份證、與企業(yè)簽定在有效期內(nèi)的勞動(dòng)合同、社保機(jī)構(gòu)出具的任意連續(xù)6個(gè)月及以上（2024年7月以來）投標(biāo)申請(qǐng)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章（社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件）】；
（1）必須為本單位正式在職職工；
（2）不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
① 同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
② 將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
（3）投標(biāo)人擬任的項(xiàng)目總監(jiān)必須滿足下列條件之一：
①項(xiàng)目總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程；
②投標(biāo)人為本省企業(yè)，則擬派總監(jiān)理工程師在淮安市行政區(qū)域外不得有在監(jiān)項(xiàng)目，在淮安市行政區(qū)域范圍內(nèi)在監(jiān)項(xiàng)目不得超過二個(gè)（含本項(xiàng)目）；投標(biāo)人為非本省企業(yè)，則擬派總監(jiān)理工程師不得有在監(jiān)項(xiàng)目。（提供無在監(jiān)工程承諾書原件裝訂在投標(biāo)文件中）；
備注：擬任項(xiàng)目總監(jiān)在本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前已在其它投標(biāo)項(xiàng)目中擬任項(xiàng)目總監(jiān)并中標(biāo)，雖尚未簽訂承包合同但該項(xiàng)目中標(biāo)通知書已發(fā)出的，該項(xiàng)目總監(jiān)視為有在監(jiān)工程。
（4）本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：專業(yè)監(jiān)理工程師（專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)或造價(jià)專業(yè)或水工建筑專業(yè)）最低配備不少于3名， 應(yīng)具有國家注冊(cè)的監(jiān)理工程師注冊(cè)證書或全國水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師資格證書。
（5）其他人員的要求：監(jiān)理員不少于5名（須提供有效的崗位證書）
（6）監(jiān)理組所有成員及授權(quán)委托人必須是本單位的正式員工，須提供與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同和社保部門出具加章的2025年7月1日以來連續(xù)3個(gè)月及以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。
（8）無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
注：超過法定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)年齡的相關(guān)人員必須提供勞動(dòng)合同及退休證書。投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件中的材料以及相關(guān)證明材料必須是有效期內(nèi)的，否則不予認(rèn)可。
3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；
（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人；
（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；
（5）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；
（6）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
（7）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；
（8）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
（9）與本招標(biāo)項(xiàng)目的施工承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)商有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（10）被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；
（11）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（12）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（13）從投標(biāo)截止之日起算，前3年內(nèi)發(fā)生重大監(jiān)理質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；
（14）被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
（15）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；
（16）在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪行為的（以檢察機(jī)關(guān)職務(wù)犯罪預(yù)防部門出具的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
（17）投標(biāo)人存在通過資格預(yù)審不獲取招標(biāo)文件、無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)或者中標(biāo)資格，或者其他違法違規(guī)行為造成招標(biāo)人重新招標(biāo)的；
（18）近兩年內(nèi)因違反招投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰。
（19）法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2025年11月27日至 2025年12月16日；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人須于2025年12月16日18時(shí)30分前，前至江蘇神州項(xiàng)目管理有限公司（淮安市洪澤區(qū)中潤武夷國際廣場(chǎng)1號(hào)樓21樓08室）或線上聯(lián)系報(bào)名人，領(lǐng)取招標(biāo)文件等資料（含招標(biāo)工程量清單等），并交納文件費(fèi)300元（售后不退），報(bào)名聯(lián)系電話：劉工 13347972795
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（同開標(biāo)時(shí)間）為2025 年12月17日 9 時(shí)30 分，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.2 開標(biāo)地點(diǎn)：淮安市洪澤區(qū)中潤武夷國際廣場(chǎng)1號(hào)樓21樓08室江蘇神州項(xiàng)目管理有限公司開標(biāo)室。
6.踏勘現(xiàn)場(chǎng)和投標(biāo)預(yù)備會(huì)
本工程招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和標(biāo)前會(huì)。
7.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法
本工程評(píng)標(biāo)辦法采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)信息發(fā)布平臺(tái)(http://www.aoholo.com.cn/）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：江蘇洪澤湖建工集團(tuán)有限公司
地 址：淮安市洪澤區(qū)高良澗街道楊碼花園第07號(hào)商鋪
聯(lián) 系 人：孫先生
電 話：051787267118
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇神州項(xiàng)目管理有限公司
地址：淮安市洪澤區(qū)武夷國際廣場(chǎng)1號(hào)樓21樓2108
聯(lián) 系 人：馮工
電 話：15195306267
2025年11月26日
發(fā)布單位:江蘇神州項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián)系人:馮磊
電話:15195306267 /
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