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歷史文化名城保護及活化利用項目1標段設(shè)計施工總承包招標公告

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基本信息

發(fā)布時間:	2025-12-16	截止時間:
來源:中國招標信息發(fā)布網(wǎng)
訪問次數(shù):1955

項目正文

1、招標條件

本招標項目歷史文化名城保護及活化利用項目已由天津市和平區(qū)行政審批局以津和審批備[2025]08號批準建設(shè)，招標人為天津城投集團資產(chǎn)管理有限公司。建設(shè)資金為3502250000元，資金來源為銀行投資2800000000元，自籌及其他資金702250000元，出資比例為銀行投資79.95%，自籌及其他資金20.05%，資金來源已經(jīng)落實。建設(shè)規(guī)模為 183300.62平方米。項目已具備招標條件，天津泰達工程管理咨詢有限公司受天津城投集團資產(chǎn)管理有限公司的委托，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工總承包進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：歷史文化名城保護及活化利用項目，建設(shè)規(guī)模為183300.62平方米，解放北路1/13號、融信大樓、解放北路34號、解放北路127-129號及津灣廣場1-6號樓等項目，共計183300.62平方米提升改造工程。項目改造內(nèi)容包括基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備提升改造、裝飾裝修工程、商業(yè)提級及室外景觀改造等。

2.2 工程建設(shè)地點：天津市和平區(qū)解放北路津灣廣場

2.3

標段劃分與招標范圍：共分 1 個標段。
本次招標標段為：

一標段：標段名稱：歷史文化名城保護及活化利用項目EPC工程總承包招標范圍: 津灣廣場4號樓、6號樓、地下車庫以及配套基礎(chǔ)設(shè)施提升工程等（包括加固工程、建筑物、構(gòu)筑物拆除工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、采暖工程、通風空調(diào)工程、消防工程、弱電工程、景觀工程、變配電工程、標識工程、電梯工程、配套基礎(chǔ)設(shè)施維修提升工程），總改造面積9萬平方米，其中最大單項工程建筑面積約5.5萬平方米，最高高度40.1米，最大單跨跨度43.8米，具體內(nèi)容詳見招標文件。標段投資額14044萬元。

2.4

計劃工期要求： 2026年01月20日至 2026年12月31日

2.5

工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準

3、投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人具有：

一標段:
資質(zhì):工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級和建筑工程施工總承包一級及以上或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級和建筑工程施工總承包一級及以上或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級和建筑工程施工總承包一級及以上，資格: 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均須提供）；2、資質(zhì)等級證書在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方負責對應(yīng)工作的單位具備即可）；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標，施工單位具備即可）；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經(jīng)理1名：符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法的通知》（建市規(guī)〔2019〕12號）文件第二十條關(guān)于工程總承包項目經(jīng)理的任職條件要求，且為投標人或聯(lián)合體中成員單位正式職工，投標人出具任命書并對上述任職條件要求加以承諾。工程總承包項目經(jīng)理可單獨配置，也可由設(shè)計負責人或施工正項目經(jīng)理兼任；（2）設(shè)計人員要求：1）設(shè)計負責人1名，具有國家一級注冊建筑師資格證書，且為投標人或聯(lián)合體中設(shè)計單位正式職工，投標人出具任命書；2）結(jié)構(gòu)負責人1名，具有國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格證書，且為投標人或聯(lián)合體中設(shè)計單位正式職工，投標人出具任命書；（3）施工人員要求：1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；2）副項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；3）施工管理負責人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，專業(yè)為建筑工程，可由正或副項目經(jīng)理兼任，資格等級不低于副項目經(jīng)理；4）技術(shù)管理負責人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類高級職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；5）正項目經(jīng)理、副項目經(jīng)理、施工管理負責人、技術(shù)管理負責人均應(yīng)為投標人或聯(lián)合體中施工單位正式職工，投標人出具任命書；6）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質(zhì)要求:（1）如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體主辦人由負責本項目施工的單位承擔。聯(lián)合體成員數(shù)(含聯(lián)合體主辦人)不得超過2家；（2）按照《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》(法(2016)285號)和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》的要求，根據(jù)“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的查詢信息，對列入失信被執(zhí)行人名單的投標人，拒絕其參與投標活動，本標段接受聯(lián)合體投標。

3.2

各投標人均可對上述標段進行投標確認

4、獲取招標文件的時間和方式（北京時間）

4.1招標文件的獲取時間：2025年12月15日22時00分00秒至2025年12月22日16時00分00秒

4.2招標文件的獲取方法：通過天津市公共資源交易-投標服務(wù)平臺 https://ebid.tjggzy.cn:8052網(wǎng)址處獲取電子招標文件

5、投標文件的遞交

5.1 遞交投標文件方式：網(wǎng)上遞交

5.2 投標文件遞交的截止時間為：2026年01月07日09時30分00秒，投標人應(yīng)于當日09時30分前將電子投標文件上傳至天津市公共資源交易-投標服務(wù)平臺 https://ebid.tjggzy.cn:8052。

招標人：天津城投集團資產(chǎn)管理有限公司
法定代表人：張偉
辦公地址：天津市和平區(qū)五大道街睦南道3號
郵政編碼：300041
聯(lián)系人：董鳳英
電話：18526380578
傳真：022-86726363

招標代理機構(gòu)：天津泰達工程管理咨詢有限公司
法定代表人：國福旺
辦公地址：天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)第四大街天大科技園B2座
郵政編碼：300457
聯(lián)系人：王麗梅、蔡朋、李磊
電話：022-25295859
傳真：022-25295859

發(fā)布單位:天津泰達工程管理咨詢有限公司

聯(lián)系人:李磊

電話:18825295859 / 022-25295859

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