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資格預(yù)審公告
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報(bào)建編號(hào)：
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2302JD0767
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標(biāo)段號(hào)：
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QV1
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招標(biāo)人：
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上海光通信有限公司
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招標(biāo)人地址：
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上海市嘉定區(qū)世盛路528號(hào)
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招標(biāo)人聯(lián)系人：
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王曉英
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招標(biāo)人聯(lián)系電話：
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021-64851867
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招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：
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研發(fā)制造用廠房及配套設(shè)施二期項(xiàng)目（30-13地塊）
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建設(shè)地點(diǎn)：
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上海市嘉定區(qū)世盛路以東，匯旺路以南的30-13地塊
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工程規(guī)模描述
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工程規(guī)模描述
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工程概況描述：
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本項(xiàng)目提供研發(fā)辦公、員工住宿及后勤配套服務(wù)。項(xiàng)目所在地塊簡(jiǎn)稱(chēng)“30-13地塊”，用地性質(zhì)為工業(yè)用地，用地面積為83,676平方米，總建筑面積約260996.8平方米。項(xiàng)目新建研發(fā)辦公樓、技術(shù)樓（含丙類(lèi)倉(cāng)庫(kù)）、宿舍樓、餐廳、丙類(lèi)庫(kù)房、地下停車(chē)庫(kù)、門(mén)衛(wèi)室、相關(guān)管理用房等建筑及配套的裝飾裝修、消防、安防、機(jī)電、室外綠化等工程
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工程總投資：
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580900萬(wàn)元人民幣
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本標(biāo)段建安工程費(fèi)：
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194582萬(wàn)元人民幣
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是否設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)：
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設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最高限價(jià)為195000萬(wàn)元
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建設(shè)周期：
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843天
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其他說(shuō)明：
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/
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資格預(yù)審申請(qǐng)條件
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合格投標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件：
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投標(biāo)人資質(zhì)要求
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設(shè)計(jì)資質(zhì)要求
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第一條
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建筑行業(yè)建筑工程專(zhuān)業(yè)資質(zhì)甲級(jí)
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以上設(shè)計(jì)資質(zhì)要求，投標(biāo)人只要符合任何一條，但同一條中的多項(xiàng)資質(zhì)要求需同時(shí)滿足。
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施工資質(zhì)要求
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第一條
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建筑工程施工總承包一級(jí)及其以上
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以上施工資質(zhì)要求，投標(biāo)人只要符合任何一條，但同一條中的多項(xiàng)資質(zhì)要求需同時(shí)滿足。
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其他：/
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項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人資格需具有中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的注冊(cè)建筑師一級(jí)；或者中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的注冊(cè)建造師，注冊(cè)專(zhuān)業(yè)須為建筑工程一級(jí)；或者中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的注冊(cè)監(jiān)理工程師，注冊(cè)專(zhuān)業(yè)須為房屋建筑工程
設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格需具有中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的中華人民共和國(guó)一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)
施工負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人資格需具有中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的中華人民共和國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，注冊(cè)專(zhuān)業(yè)須為建筑工程
其他要求：其他要求：項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）任職單位必須為牽頭單位，須擔(dān)任過(guò)與擬建項(xiàng)目類(lèi)似的工程總承包項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）滿足相應(yīng)條件的可以兼任本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人。 項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，在本企業(yè)注冊(cè)且無(wú)在建項(xiàng)目記錄。 1、具有控股和管理關(guān)系的上級(jí)公司和下級(jí)公司同時(shí)參加資格預(yù)審，招標(biāo)人將接受上級(jí)公司為合格申請(qǐng)人。 2、是否設(shè)定同一自然人和其近親屬直接或間接控股的企業(yè)通過(guò)資格預(yù)審的單位數(shù)量：是，上限值為2家；。
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是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：
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接受聯(lián)合體投標(biāo)，要求：聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)在遞交投標(biāo)文件時(shí)，提交一份由各成員代表簽署的聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議（需加蓋各聯(lián)合體成員的單位公章和法定代表人印章），明確聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體成員分工及責(zé)任，本項(xiàng)目聯(lián)合體的成員不得大于2家，每家聯(lián)合體成員（含牽頭人）應(yīng)具有至少一項(xiàng)滿足資質(zhì)要求的設(shè)計(jì)或者施工資質(zhì)。，單獨(dú)承接勘察工作的單位不得作為牽頭單位。
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是否接受境外企業(yè)投標(biāo)：
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獲取資格預(yù)審文件地址：
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通過(guò)上海市建設(shè)工程交易服務(wù)中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易服務(wù)平臺(tái)下載資格預(yù)審文件。
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獲取資格預(yù)審文件時(shí)間(3日及以上的法定節(jié)假日除外)：
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2025年12月09日 00時(shí)00分到2025年12月14日 00時(shí)00分
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：
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上海機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：
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王鼎 應(yīng)秋祺
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聯(lián)系電話：
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021-32557721、32557723
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遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件方式：
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申請(qǐng)人應(yīng)在遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間前將已完成數(shù)字簽名的電子投標(biāo)，文件加密上傳至上海市公共資源交易中心建設(shè)工程招投標(biāo)分中心平臺(tái)。文件加密上傳至上海市公共資源交易中心建設(shè)工程招投標(biāo)分中心平臺(tái)。
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遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間：
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2025年12月19日 09時(shí)30分
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資格預(yù)審申請(qǐng)文件開(kāi)啟方式：
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是否遠(yuǎn)程開(kāi)啟資格預(yù)審申請(qǐng)文件、遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)：是
開(kāi)啟地點(diǎn)：上海市公共資源交易中心建設(shè)工程招投標(biāo)分中心平臺(tái)。
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投標(biāo)保證金：
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設(shè)置投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金為50.000000萬(wàn)元人民幣, 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間之前，須交納規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金有效期不小于投標(biāo)有效期。
投標(biāo)保證金的形式：投標(biāo)保函。
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金僅接受銀行保函。銀行保函申請(qǐng)人與被保證人須一致，保證人與本保函開(kāi)函銀行須一致，借用他人授信額度的或通過(guò)銀行保證業(yè)務(wù)內(nèi)部委托開(kāi)具的保函均視為未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金。
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獲取招標(biāo)文件方式：
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通過(guò)上海市公共資源交易中心建設(shè)工程招投標(biāo)分中心平臺(tái)免費(fèi)下載招標(biāo)文件。
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獲取招標(biāo)文件時(shí)間(3日及以上的法定節(jié)假日除外)：
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2025年12月23日 00時(shí)00分到2025年12月28日 00時(shí)00分
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遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：
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2026年02月06日 09時(shí)30分
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遞交投標(biāo)文件方式：
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將商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件和技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件（電子部分）以電子投標(biāo)文件形式上傳至上海市公共資源交易中心建設(shè)工程招投標(biāo)分中心平臺(tái)；
將技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件（紙質(zhì)部分）遞交至：上海市嘉定區(qū)嘉戩公路118號(hào)5樓開(kāi)標(biāo)室（具體會(huì)議室見(jiàn)當(dāng)日指示牌）
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開(kāi)標(biāo)地址：
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上海市嘉定區(qū)嘉戩公路118號(hào)5樓開(kāi)標(biāo)室（具體會(huì)議室見(jiàn)當(dāng)日指示牌）
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同時(shí)發(fā)布本次資格預(yù)審公告的媒體名稱(chēng)：
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上海市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)、上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、上海市建設(shè)工程交易服務(wù)中心網(wǎng)站、/
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監(jiān)管部門(mén)：
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上海市嘉定區(qū)建筑業(yè)事務(wù)受理中心
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備注：
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1、具有控股和管理關(guān)系的上級(jí)公司和下級(jí)公司以不同投標(biāo)人身份同時(shí)參加資格預(yù)審，招標(biāo)人將接受上級(jí)公司為合格申請(qǐng)人（聯(lián)合體形式投標(biāo)的，如任一聯(lián)合體成員與其他投標(biāo)人存在本情形的，均只接受上級(jí)公司）。
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