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河?xùn)|區(qū)一冷音樂文化產(chǎn)業(yè)片區(qū)城市更新項目1標(biāo)段設(shè)計施工總承包招標(biāo)公告

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基本信息

發(fā)布時間:	2025-11-27	截止時間:
來源:中國招標(biāo)信息發(fā)布網(wǎng)
訪問次數(shù):2043

項目正文

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目河?xùn)|區(qū)一冷音樂文化產(chǎn)業(yè)片區(qū)城市更新項目已由天津市河?xùn)|區(qū)行政審批局以津東審?fù)秱浒竅2025]30號批準建設(shè)，招標(biāo)人為天津嘉德城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司。建設(shè)資金為3053410000元，資金來源為銀行投資2290060000元，自籌及其他資金763350000元，出資比例為銀行投資75.00%，自籌及其他資金25.00%，資金來源已經(jīng)落實。建設(shè)規(guī)模為 427200平方米。項目已具備招標(biāo)條件，天津城投建設(shè)工程管理咨詢有限公司受天津嘉德城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司的委托，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工總承包進行公開招標(biāo)。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況：對榮泰公寓社區(qū)、林楓花園兩個社區(qū)及周邊進行更新改造，更新建筑面積約30.72萬平方米，更新內(nèi)容包括市政基礎(chǔ)設(shè)施改造、老舊房屋改造及修繕、小區(qū)內(nèi)道路綠地及公共活動場地提升改造等。新建建筑面積約12萬平方米，具體建設(shè)內(nèi)容包括市政基礎(chǔ)設(shè)施提升、新建口袋公園、產(chǎn)業(yè)載體、產(chǎn)業(yè)社區(qū)、幼兒園、配套公建等。

2.2 工程建設(shè)地點：天津市河?xùn)|區(qū)

2.3

標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：共分 1 個標(biāo)段。
本次招標(biāo)標(biāo)段為：

一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：河?xùn)|區(qū)一冷音樂文化產(chǎn)業(yè)片區(qū)城市更新項目一冷地塊先導(dǎo)區(qū)EPC工程總承包招標(biāo)范圍: 本項目招標(biāo)規(guī)模共計1290平方米，涉及建筑物最大單體面積1100平方米，最高高度7.65米，最大單體跨度15.5米，最高層數(shù)：1層。主要工作內(nèi)容：規(guī)劃土地內(nèi)相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的有關(guān)拆除、建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣改造工程；室外景觀改造工程、室內(nèi)裝修工程、景觀室工程（5510平方米）等改造工程。招標(biāo)內(nèi)容包括：本項目所涉及的全部工程的設(shè)計、施工及采購工作。本項目標(biāo)段投資額為：13250058元。

2.4

計劃工期要求： 2026年01月01日至 2026年04月30日

2.5

工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準

3、投標(biāo)人資格要求

3.1

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有：

一標(biāo)段:
資質(zhì):工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級和建筑工程施工總承包三級及以上或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上和建筑工程施工總承包三級及以上或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）丙級及以上和建筑工程施工總承包三級及以上，資格: 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均須提供）；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方負責(zé)對應(yīng)工作的單位具備即可）；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標(biāo)，施工單位具備即可）；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目負責(zé)人1名，應(yīng)取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱；（2）設(shè)計負責(zé)人1名，具有國家注冊建筑師資格證書；（3）結(jié)構(gòu)負責(zé)人 1 名，具有國家注冊結(jié)構(gòu)師資格證書；（4）正項目經(jīng)理1名，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書；（5）項目部人員具體要求詳見招標(biāo)文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員數(shù)（含聯(lián)合體主辦人）不得超過2家；（2）按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》的要求，根據(jù)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的查詢信息，對列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，拒絕其參與投標(biāo)活動，本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2

各投標(biāo)人均可對上述標(biāo)段進行投標(biāo)確認

4、獲取招標(biāo)文件的時間和方式（北京時間）

4.1招標(biāo)文件的獲取時間：2025年11月26日17時00分00秒至2025年12月03日17時00分00秒

4.2招標(biāo)文件的獲取方法：通過天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺 https://ebid.tjggzy.cn:8052網(wǎng)址處獲取電子招標(biāo)文件

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交投標(biāo)文件方式：網(wǎng)上遞交

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時間為：2025年12月18日09時30分00秒，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日09時30分前將電子投標(biāo)文件上傳至天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺 https://ebid.tjggzy.cn:8052。

招標(biāo)人：天津嘉德城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司
法定代表人：郭智淵
辦公地址：天津市河?xùn)|區(qū)華昌道70號401—409
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：朱工
電話：022-84496666
傳真：/
招標(biāo)代理機構(gòu)：天津城投建設(shè)工程管理咨詢有限公司
法定代表人：代新濤
辦公地址：天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)榕苑路7號凱德大廈A座西側(cè)3層
郵政編碼：300392
聯(lián)系人：付嘉暉、孫祿
電話：022-58598108-6031
傳真：022-58598108-6031

發(fā)布單位:天津城投建設(shè)工程管理咨詢有限公司

聯(lián)系人:孫祿

電話:18284496666 / 022-84496666

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