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1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目三亞鳳凰婦女兒童健康中心項(xiàng)目（施工）以2404-460203-04-01-204296批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為 三亞智健投資有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為國有資金占比:100.0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目 三亞鳳凰婦女兒童健康中心項(xiàng)目（施工） 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

三亞鳳凰婦女兒童健康中心項(xiàng)目（施工）：

2.1 建設(shè)地點(diǎn): 三亞市吉陽區(qū)中心城區(qū)落筆洞路與迎賓路的東北側(cè)、碩園南路和碩園東路的西南側(cè)交匯處

2.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模: 項(xiàng)目總用地面積9810.7平方米,擬建一棟綜合樓，總建筑面積:44911.48平方米，其中地上建筑面積30920.15平方米，地下建筑面積:13991.33平方米，地上15層，地下2層。項(xiàng)目與三亞市婦女兒童醫(yī)院一、二期協(xié)同發(fā)展，培育和發(fā)展高水平的助孕保孕、月子中心、產(chǎn)后修復(fù)、兒童健康管理等綜合健康中心，并配建酒店。計(jì)劃工期：600日歷天，缺陷責(zé)任期：730日歷天。注：①本項(xiàng)目招標(biāo)僅邀請通過資格預(yù)審的60家投標(biāo)單位參與投標(biāo)，其余投標(biāo)單位不能參加，否則按無效投標(biāo)處理。②本次招標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）需與資格預(yù)審申請文件的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）一致，投標(biāo)人中標(biāo)后配備人員應(yīng)與資格預(yù)審申請文件團(tuán)隊(duì)配備人員一致。

2.3 計(jì)劃工期: 600 日歷天，缺陷責(zé)任期： 730 日歷天。

2.4 招標(biāo)范圍: 工程施工總承包（按招標(biāo)人提供的工程量清單及施工圖與相關(guān)補(bǔ)充文件包含的所有工程）

2.5 招標(biāo)控制價(元): 230847932.13

2.6 質(zhì)量要求: 合格

2.7 應(yīng)用BIM技術(shù): 不應(yīng)用

3. 投標(biāo)人資格要求

三亞鳳凰婦女兒童健康中心項(xiàng)目（施工）：

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格以及具備有效的安全生產(chǎn)許可證,同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 建筑工程施工總承包二級（含以上級） 資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具備 建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且在投標(biāo)人單位注冊且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）。

3.2 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并承諾就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)，否則各相關(guān)投標(biāo)均無效；
（4）若為聯(lián)合體投標(biāo)，須以牽頭人的名義繳納投標(biāo)保證金。組成聯(lián)合體投標(biāo)的投標(biāo)文件中所有需蓋章的除聯(lián)合體協(xié)議書由各成員單位分別蓋章外，投標(biāo)文件其余部分可由牽頭單位蓋公章。

3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。

3.4 投標(biāo)人參與投標(biāo)前，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊管理辦法》的規(guī)定，通過省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登錄海南省房屋建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺申請《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。

3.5 “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制。

4. 招標(biāo)文件的獲取

三亞鳳凰婦女兒童健康中心項(xiàng)目（施工）：

4.1 請于 2025年11月11日00時00分 至 2025年12月01日08時30分（北京時間，下同 ），從全國公共資源交易平臺（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/）下載招標(biāo)文件。

4.2 招標(biāo)文件每套售價 0 元；投標(biāo)保證金的金額：500000.0 元。

5. 投標(biāo)文件和保證金的遞交

三亞鳳凰婦女兒童健康中心項(xiàng)目（施工）：

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025年12月01日08時30分 ，地點(diǎn)為：三亞市公共資源交易中心 三亞開標(biāo)室2。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025年12月01日08時30分 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3 投標(biāo)保證金到賬截止日期：2025年12月01日08時30分，投標(biāo)保證金的形式:銀行轉(zhuǎn)賬支付、電子保函(包含銀行保函、工程擔(dān)保公司保函、工程保證保險》 支付·(遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)僅支持線上方式遞交保證金)。

5.4 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《全國公共資源交易平臺（海南?。┤齺喪小?、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》 等媒介上發(fā)布。

7. 其他

7.1 投標(biāo)人須在 全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/) 中登記企業(yè)信息，然后登陸 全國公共資源交易平臺(海南省)（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/) 下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

7.2 電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的 電子投標(biāo)工具（在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html下載投標(biāo)工具） 制作電子版的投標(biāo)文件；

7.3 投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4本項(xiàng)目為遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)項(xiàng)目，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)。開標(biāo)時投標(biāo)人使用個人電腦登入全國公共資源交易平臺（海南） (https://ggzy.hainan.gov.cn/）使用數(shù)字證書（實(shí)體CA數(shù)字證書或移動CA數(shù)字證書必須是生成投標(biāo)文件時使用的使用數(shù)字認(rèn)證鎖） 進(jìn)行遠(yuǎn)程解密。在開標(biāo)前，投標(biāo)人應(yīng)利用參與開標(biāo)的電腦提前登入開標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行電腦配置環(huán)境檢測，并按提示設(shè)置電腦環(huán)境。投標(biāo)人可將通過全國公共資源交易平臺（海南） (https://ggzy.hainan.gov.cn/）） 遞交的投標(biāo)文件下載至參與開標(biāo)的電腦并使用電子投標(biāo)工具模擬投標(biāo)文件解密。

8. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人: 三亞智健投資有限責(zé)任公司

地 址: 海南省三亞市天涯區(qū)三亞中央商務(wù)區(qū)鳳凰島1號樓A座4338號

聯(lián)系人（全稱）: 陳工

電 話: 0898-88235779

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 致瑞（海南）項(xiàng)目管理有限公司

地 址: 海南省三亞市吉陽區(qū)迎賓路藍(lán)立方蘇商大廈1205室

聯(lián)系人（全稱）: 陳工

電 話: 0898-38210812

監(jiān)督部門名稱: 三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

電 話: 0898-88260019