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崆峒勝境項(xiàng)目保留建筑裝修改造海岸帶修復(fù)及林區(qū)道路提升工程監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)公告

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基本信息

發(fā)布時(shí)間:	2025-10-31	截止時(shí)間:
來源:中國招標(biāo)信息發(fā)布網(wǎng)
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項(xiàng)目正文

1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目崆峒勝境項(xiàng)目保留建筑裝修改造海岸帶修復(fù)及林區(qū)道路提升工程監(jiān)理已由//批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自國有（非財(cái)政）投資，項(xiàng)目出資比例為 100%，招標(biāo)人為煙臺崆峒勝境文化旅游發(fā)展有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 建設(shè)地點(diǎn)：崆峒島2.2 建設(shè)規(guī)模：崆峒勝境項(xiàng)目總投資約42.77億元，本次實(shí)施內(nèi)容為保留建筑裝修改造海岸帶修復(fù)及林區(qū)道路提升工程。崆峒島大齡青年房位于東游宮片區(qū)（A02地塊）北側(cè)，現(xiàn)大齡青年房共保留4棟建筑，1棟磚混結(jié)構(gòu)，3棟框架結(jié)構(gòu)，房屋設(shè)計(jì)于2004年，設(shè)計(jì)使用年限為50年，總建筑面積約9265.57平方米，共106戶住戶，其中一層為小棚層，二至三層為住宅，四層為閣樓層（可居?。?；崆峒酒店位于崆峒島西北角，建筑面積2500平方米。崆峒島大齡青年房及崆峒酒店具體建設(shè)內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)鑒定加固、電梯安裝、外墻保溫、暖通改造、外立面裝飾（含幕墻）、室內(nèi)精裝（含軟裝）、小市政景觀等；海岸帶修復(fù)主要包含垃圾清理、拆除原有混凝土碼頭及混凝土路面、混凝土擋土墻、灌砌塊石護(hù)面、混凝土臺階、回填沙灘、回填種植土、欄桿及措施項(xiàng)目等；林區(qū)道路提升位于崆峒島北側(cè)林區(qū)道路，長度約1500米，包含觀景臺建設(shè)、路面及兩側(cè)景觀提升、全線監(jiān)控覆蓋、消防水覆蓋，美化林區(qū)環(huán)境、建立崆峒島林區(qū)消防設(shè)施及管理體系等。2.3 計(jì)劃工期：計(jì)劃工期：自發(fā)出開工令之日起至2026年7月1日前完成工程整體施工并通過本項(xiàng)目所有工程竣工驗(yàn)收且交付使用辦理交付手續(xù)。計(jì)劃開工日期：計(jì)劃竣工日期：2.4 質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)人的目標(biāo)成本，通過招標(biāo)人審核確認(rèn)。
施工過程中采購的材料、貨物、設(shè)備等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，符合國家強(qiáng)制性采購要求并滿足招標(biāo)文件、招標(biāo)人要求。
施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)驗(yàn)收，質(zhì)量必須達(dá)到合格等級標(biāo)準(zhǔn)，綠化工程按照《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T82-99）及國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并保證綠化成活率達(dá)到100%。2.5 招標(biāo)范圍：項(xiàng)目施工的前期準(zhǔn)備、工程施工、竣工驗(yàn)收備案、交付、存檔等工程施工全過程及保修階段等所涉及的全部監(jiān)理工作，包括但不限于以下范圍:本工程的建筑、安裝、設(shè)備、降水、樁基、基坑支護(hù)、基坑監(jiān)測、沉降觀測及材料采購的進(jìn)場及驗(yàn)收、室內(nèi)外管線配套、構(gòu)筑物、室內(nèi)外裝飾工程、室外道路、景觀綠化、市政配套工程、海岸帶修復(fù)等與本工程有關(guān)的全部項(xiàng)目的全過程(含保修期)監(jiān)理。本工程施工圖設(shè)計(jì)、圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證、竣工圖紙審核、設(shè)計(jì)方案評價(jià)、總分包招投標(biāo)、甲控材料設(shè)備計(jì)劃的審核、設(shè)計(jì)及技術(shù)交底、進(jìn)度款審核審批、工程報(bào)建等手續(xù)辦理等均屬于監(jiān)理范圍的組成部分。工程完工后，監(jiān)理人需配合招標(biāo)人進(jìn)行工程移交工作，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的手續(xù)，提供相應(yīng)的工程資料，辦理移交時(shí)間不受工程保修期限影響。2.6 公告截止時(shí)間：2025-11-062.7 監(jiān)理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至工程保修階段服務(wù)期屆滿，具體為本工程自施工圖設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗(yàn)收及備案、交付、保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)，具體監(jiān)理服務(wù)起始日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。保修階段服務(wù)期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起為期兩年。辦理移交時(shí)間不受工程保修期限影響。
3.投標(biāo)人資格要求3.1 資質(zhì)條件：投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊，持有合法營業(yè)執(zhí)照；須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或【房屋建筑工程專業(yè)丙級（含）以上監(jiān)理資質(zhì)和市政公用工程專業(yè)丙級（含）以上監(jiān)理資質(zhì)】，且在人員、試驗(yàn)檢測儀器設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力；3.2 項(xiàng)目組人員資格要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資格，并提供監(jiān)理單位法定代表人任命書。擬投入本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在投標(biāo)截止日前6個月內(nèi)被更換的，不得參加本次監(jiān)理投標(biāo)活動；投標(biāo)人須以PDF格式在投標(biāo)文件制作系統(tǒng)“社保信息”欄提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的社保信息【單位或個人的社保繳費(fèi)證明的網(wǎng)址、用戶名和密碼或帶驗(yàn)真碼的社保材料（開標(biāo)前10個工作日內(nèi)打?。浚?.3 財(cái)務(wù)要求：近三個完整會計(jì)年度的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是指經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)且出具無保留意見的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（需在注冊會計(jì)師行業(yè)統(tǒng)一監(jiān)管平臺進(jìn)行備案并帶有防偽標(biāo)識），包括（但不限于）報(bào)告頁、經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表及報(bào)表附注，缺一不可。投標(biāo)人成立時(shí)間少于三年的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；3.4 業(yè)績要求：/3.5 其他要求：根據(jù)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)和政府采購活動中實(shí)行信用信息報(bào)告制度的通知》煙發(fā)改公管【2022】334號文件要求，投標(biāo)人需下載信用信息報(bào)告作為投標(biāo)文件中投標(biāo)函的內(nèi)容，在開標(biāo)現(xiàn)場展示，否則投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)人對提供的“信用信息報(bào)告”的真實(shí)性負(fù)責(zé)。信用信息報(bào)告可通過“信用中國”網(wǎng)站（Https://Www.Creditchina.Gov.Cn/）— “信用信息”欄目查詢并免費(fèi)下載，也可使用具有國家認(rèn)可資質(zhì)的第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用信息報(bào)告。3.6 聯(lián)合體要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年10月30日 23:00至2025年11月06日 17:00（北京時(shí)間），登錄“全國公共資源交易網(wǎng)（山東?煙臺）/煙臺市公共資源交易網(wǎng)”（Http://Ggzyjy.Yantai.Gov.Cn/）下載招標(biāo)文件（格式為.Ztbml ）；并在投標(biāo)截止時(shí)間前及時(shí)關(guān)注“招標(biāo)答疑”欄目；打開招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件，需要持有Ca數(shù)字證書，辦理或互認(rèn)Ca證書，請登錄“下載中心”，進(jìn)行相關(guān)操作。4.2 本工程不提供紙質(zhì)招標(biāo)文件,不組織現(xiàn)場勘查和投標(biāo)預(yù)備會。4.3 開標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)：2025年11月24日 14:00 煙臺市公共資源交易中心第二開標(biāo)室4.4 招標(biāo)文件免費(fèi)下載，投標(biāo)人下載招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同時(shí)下載保證金繳納賬號，并妥善保存“保證金虛擬賬號憑證”。具體操作詳見“煙臺市公共資源交易網(wǎng)”發(fā)布“煙臺市工程建設(shè)交易平臺投標(biāo)保證金管理系統(tǒng)投標(biāo)人操作指南”。未辦理CA的投標(biāo)人，請聯(lián)系青島福萊易通軟件有限公司，聯(lián)系電話：0535-6788611、0535-6788613。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注交易平臺，因自身貽誤行為導(dǎo)致未填寫投標(biāo)信息、未獲取招標(biāo)文件及補(bǔ)充（答疑、澄清）文件或投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。
5.投標(biāo)文件的遞交5.1 本項(xiàng)目采用電子評標(biāo)。5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年11月24日 14:00，地點(diǎn)為：煙臺市公共資源交易中心第二開標(biāo)室。5.3 投標(biāo)文件遞交方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開標(biāo)，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場。投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時(shí)間前一小時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上簽到，并根據(jù)煙臺市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的“不見面開標(biāo)系統(tǒng)”投標(biāo)人操作指南（下載地址： Http://Ggzyjy.Yantai.Gov.Cn/Xzzx/Index.Jhtml）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)操作。5.4 逾期未上傳的或無法被系統(tǒng)讀取的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。
6.發(fā)布公告的媒介本項(xiàng)目同時(shí)在山東省公共資源交易網(wǎng)、煙臺市公共資源交易網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、陽光采購服務(wù)平臺等媒體上發(fā)布。
7.其他7.1 潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，通過【煙臺市工程建設(shè)投標(biāo)文件制作工具】制作并上傳投標(biāo)文件?！緹熍_市工程建設(shè)投標(biāo)文件制作工具】下載地址：Https://Ggzyjy.Yantai.Gov.Cn/。潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間，登錄煙臺市工程建設(shè)交易平臺參與開標(biāo)活動，煙臺市工程建設(shè)交易平臺網(wǎng)址：Http://144.123.23.218:20000/Jyweb/Yt-Login?AppId=41。7.2 潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注交易平臺，因自身貽誤行為導(dǎo)致未填寫投標(biāo)信息、未獲取招標(biāo)文件及補(bǔ)充（答疑、澄清）文件或投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。7.3 根據(jù)《關(guān)于加快推進(jìn)房屋建筑和市政公用工程項(xiàng)目遠(yuǎn)程異地評標(biāo)相關(guān)工作的通知》（煙建建管〔2022〕28號）的規(guī)定，本項(xiàng)目采用市內(nèi)遠(yuǎn)程異地就近評標(biāo)。7.4 根據(jù)煙建建管〔2023〕2號關(guān)于《煙臺市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)“評定分離”操作導(dǎo)則（修訂）》的通知，本項(xiàng)目采用“評定分離”的定標(biāo)方法。7.5 潛在投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前通過本公告下方“提出異議”功能向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人聯(lián)系人：宋經(jīng)理，電話：0535-2157856；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：孫垂花、鄧清源，電話：0535-6709837。7.6 投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本工程招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局投訴，電話：0535-6918185。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：煙臺崆峒勝境文化旅游發(fā)展有限公司	招標(biāo)代理：山東中宇項(xiàng)目管理咨詢有限公司
地址：山東省煙臺市芝罘區(qū)芝罘島西路80號	地址：煙臺市萊山區(qū)迎春大街171號潤華大廈2號樓24層
郵編：264000	郵編：264000
聯(lián)系人：宋經(jīng)理	聯(lián)系人：孫垂花、鄧清源
電話：0535-2157856	電話：13854524705
傳真：/	傳真：/
電子郵件：/	電子郵件：Zy6709507@163.Com

監(jiān)督部門：煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局	聯(lián)系方式：0535-6918185

發(fā)布單位:山東中宇項(xiàng)目管理咨詢有限公司

聯(lián)系人:孫垂花、鄧清源

電話:13854524705 /

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