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阜陽市FYZ2025005號宗地項目勘察設(shè)計  招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

1.1 項目名稱：阜陽市FYZ2025005號宗地項目勘察設(shè)計

1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：阜陽市潁州區(qū)發(fā)展和改革委員會；

1.3 批文名稱及編號：關(guān)于FYZ2025005號宗地項目備案的函，發(fā)改中心函〔2025〕441號；

1.4 招標(biāo)人：阜陽市建投啟宸房地產(chǎn)有限公司；

1.5 項目業(yè)主：阜陽市建投啟宸房地產(chǎn)有限公司；

1.6 資金來源：自籌資金；

1.7 項目出資比例：100%；

1.8 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)；

1.9 評標(biāo)辦法：評定分離。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項目名稱：阜陽市FYZ2025005號宗地項目勘察設(shè)計；

2.2 招標(biāo)項目編號：FY2025GC0168；

2.3 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段；

2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：FY2025GC0168；

2.5 建設(shè)地點：安徽省阜陽市；

2.6 建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積52927平方米，容積率1.9，建筑密度25%，建設(shè)總建筑面積約133665 平方米，計容面積100561平方米，其中住宅面積約99260 平方米，配套面積約2246 平方米，地下建筑面積約31709 平方米，包括但不限于住宅及其配套用房、土建、暖通、裝飾裝修、配套建設(shè)道路、綠化、供配電、給排水、消防、人防、燃?xì)?、亮化、室外景觀、智能化、停車場等設(shè)施。

2.7 合同估算價：870萬元；

2.8 設(shè)計服務(wù)期限：900日歷天（設(shè)計服務(wù)期限為合同簽訂之日起至工程竣工驗收備案。其中須在90日歷天完成施工圖審查）；                                      

2.9 招標(biāo)范圍：針對本次設(shè)計任務(wù)，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)以下工作：

1、包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算編制、施工圖設(shè)計、配合竣工圖編制（包括但不限于工程施工及驗收等過程中的技術(shù)服務(wù)等工作，且滿足相關(guān)部門審批需求）等；

2.設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：

本項目包含但不限于控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃、總平面規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、景觀、電氣、給排水、暖通、智能化、電梯、防雷、綠建、建筑物室內(nèi)外裝飾、室外附屬、標(biāo)識標(biāo)牌、基坑支護(hù)、消防、人防、供配電、抗震支架等與該項目相關(guān)的所有內(nèi)容及相關(guān)二次深化內(nèi)容。

包括但不限于完成本項目所有建設(shè)內(nèi)容的方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計（包括修正概算、施工圖預(yù)算）、專項設(shè)計及深化設(shè)計（包含室內(nèi)裝修設(shè)計、BIM設(shè)計（反向）、景觀設(shè)計、海綿城市設(shè)計、人防設(shè)計、室外夜景照明設(shè)計、道路及管網(wǎng)設(shè)計（含紅線外市政道路）、基坑支護(hù)、智能化設(shè)計、綠色建筑設(shè)計、外水外電等其他所有設(shè)計項目，配合各階段的評審等報批報建手續(xù)，施工過程的全過程設(shè)計服務(wù)、跟蹤協(xié)調(diào)及指導(dǎo)監(jiān)督、缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計跟蹤服務(wù)等。具體工作時限等以發(fā)包人下發(fā)的設(shè)計任務(wù)書為準(zhǔn)。設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件中的技術(shù)要求進(jìn)行限額設(shè)計，設(shè)計成果須通過發(fā)包人認(rèn)可后才可報審，除發(fā)包人原因，設(shè)計成果原則不能發(fā)生重大變更調(diào)整，否則因調(diào)整方案導(dǎo)致項目推進(jìn)緩慢等，費用增加等一切責(zé)任后果由承包人承擔(dān)；投標(biāo)人（承包人）必須完全響應(yīng)本招標(biāo)文件第四章專用合同條件附件《設(shè)計管理要求》。

3.滿足上述設(shè)計需要的勘察（含初勘、詳勘、技術(shù)資料、后勤服務(wù)及補(bǔ)勘）、物探、測繪成果（地形圖測繪、定位測量等）。

4. 提供足額份數(shù)的文件資料，包括提供必要電子版資料和紙質(zhì)版資料。具體內(nèi)容及要求以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。

5. 滿足報規(guī)及報建需求，并配合招標(biāo)人進(jìn)行項目報規(guī)、報建、報審、檔案移交，并提供所需資料及設(shè)計圖紙，由投標(biāo)人承擔(dān)相關(guān)配合費用以及各類評審費用（不含按規(guī)定應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)的相關(guān)規(guī)費）。（投標(biāo)報價含各類評審費等（包含但不限于規(guī)整、校核、審圖等費用）與本項目有關(guān)的一切費用，后期不再增加費用）

2.10項目類別：服務(wù)；

2.11質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計成果必須符合專業(yè)設(shè)計規(guī)范及招標(biāo)人要求。

2.12其他：無。                                     

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時具備以下資質(zhì)，并在人員方面具有相應(yīng)的能力：

①工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)；

②城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)；

③工程勘察巖土工程專業(yè)（巖土工程勘察）甲級資質(zhì)或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級資質(zhì)或工程勘察綜合資質(zhì)甲級；

3.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：無。

3.3 項目負(fù)責(zé)人資格要求：一級注冊建筑師，項目負(fù)責(zé)人為本單位人員并須提供近期本單位為其繳納的社保證明。。

3.4 項目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：無。

3.5 投標(biāo)人財務(wù)要求：無。

3.6本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.6.1本項目聯(lián)合體牽頭人必須為設(shè)計單位；

3.6.2聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議分工認(rèn)定。聯(lián)合體協(xié)議作為資格評審因素，應(yīng)明確聯(lián)合體成員單位各方職責(zé)分工、合同份額占比，未明確的將作為否決投標(biāo)文件條款。

3.6.3聯(lián)合體成員應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目所需的相應(yīng)資格條件和能力，即應(yīng)具備滿足聯(lián)合體協(xié)議約定的成員分工所需的資格條件和能力；

3.6.4聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個及以上單位共同承擔(dān)的，按照就低不就高的原則確定聯(lián)合體資質(zhì)。

3.6.5聯(lián)合體協(xié)議約定不同專業(yè)分工由不同單位分別承擔(dān)的，按照各自專業(yè)資質(zhì)確定聯(lián)合體資質(zhì)。

3.6.6除聯(lián)合體協(xié)議書由聯(lián)合體全部成員共同簽署外，投標(biāo)文件其余部分由聯(lián)合體牽頭人簽署。

3.6.6聯(lián)合體全部成員最多不得超過  3 家。

3.7 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的  1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)  1 個標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目)。

3.8按照財政部等行業(yè)主管部門要求，本項目屬于第/條：

1、本項目符合財政部、工業(yè)和信息化部制定的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第六條第   款之規(guī)定，為非專門面向中小企業(yè)采購項目。

2、專門面向中小企業(yè)采購，其中小微企業(yè)承擔(dān)的不低于   %，同時提供中小企業(yè)聲明函。

3、第   標(biāo)段專門面向中小企業(yè)采購，預(yù)算金額   萬元，其中小微企業(yè)承擔(dān)的不低于   %，同時提供中小企業(yè)聲明函。

4、投標(biāo)人通過聯(lián)合體形式實現(xiàn)的，應(yīng)該在聯(lián)合體協(xié)議中落實促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策，同時提供中小企業(yè)聲明函。

5、投標(biāo)人通過明確分包形式實現(xiàn)的，發(fā)承包雙方在簽訂合同時落實促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策，投標(biāo)時需提供落實促進(jìn)發(fā)展中小企業(yè)發(fā)展政策的承諾。

企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）規(guī)定執(zhí)行。

注：投標(biāo)人資格要求不得設(shè)置如企業(yè)（人員）業(yè)績、企業(yè)（人員）獎項、企業(yè)（人員）信用評價、體系認(rèn)證、水平評價類證書（職稱證書除外）等內(nèi)容。

3.9 其他要求：無。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時間：2025年9月8日至 2025 年9月29日9時00分。

4.2 獲取方式：

（1） 潛在投標(biāo)人須登錄全國公共資源交易平臺（安徽省·阜陽市） http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/ 網(wǎng)站查閱招標(biāo)文件。

（2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，應(yīng)在全國公共資源交易平臺（安徽省·阜陽市）http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/ 網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。

（3）招標(biāo)文件費用支付方式：免收。

（4）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（工作時間：8:00-12:00，14:30-17:30節(jié)假日休息）撥打 0558-2166196備用：0558-2166013。

4.3 招標(biāo)文件價格：每套人民幣0元整。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為2025年9月  29日9時 00分 ，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過阜陽市公共資源交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6. 開標(biāo)時間及地點

6.1開標(biāo)時間：2025 年9月29日9時00分。

6.2開標(biāo)地點：阜陽市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——不見面開標(biāo)大廳。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省）、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng) http://ggzy.ah.gov.cn 發(fā)布。

8.聯(lián)系方式（本次招標(biāo)接收異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式）

8.1招 標(biāo) 人

招 標(biāo) 人：阜陽市建投啟宸房地產(chǎn)有限公司

地    址 ：安徽省阜陽市潁州區(qū)清河街道淮河路2000號建投大廈14樓

郵    編 ：236000  

聯(lián) 系 人 ：王工  

電    話 ： 0558-2553771

8.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司

地    址 ：阜陽市潁州區(qū)三清路666號市民中心三樓西北角

郵    編 ：236000  

聯(lián) 系 人 ：董工  

電    話 ： 0558-2166196備用：0558-2166013，郵箱賬號：544635978@qq.com             

8.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽阜陽公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：0558-2390028

8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽阜陽公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0558-2390028

8.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

綜合監(jiān)管部門：阜陽市公共資源交易監(jiān)督管理局

電話：0558-2390077

地址：阜陽市三清路 666 號市民中心五樓

行業(yè)監(jiān)管部門：阜陽市城鄉(xiāng)建設(shè)局  

電    話：0558-2165959 

地址：阜陽市潁州中路306號建設(shè)大廈13-15樓

9.其他要說明的事項

9.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

9.2本項目采用“評定分離”方式確定中標(biāo)人。

10.投標(biāo)保證金收款銀行賬戶信息

免收