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天津天保德源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)區(qū)第二大街北側(cè)01-30居住用地項(xiàng)目1標(biāo)段設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公告

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基本信息

發(fā)布時(shí)間:	2025-09-02	截止時(shí)間:
來(lái) 源:中國(guó)招標(biāo)信息發(fā)布網(wǎng)
訪(fǎng)問(wèn)次數(shù):1896

項(xiàng)目正文

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目天津天保德源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)區(qū)第二大街北側(cè)01-30居住用地項(xiàng)目已由天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（南港工業(yè)區(qū)）管理委員會(huì)以津開(kāi)審批〔2025〕11218號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為天津天保德源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。建設(shè)資金為769447900元，資金來(lái)源為銀行投資390000000元，自籌及其他資金379447900元，出資比例為銀行投資50.69%，自籌及其他資金49.31%，資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)規(guī)模為 67583.8平方米。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，天津建濱工程咨詢(xún)有限公司受天津天保德源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目是自有土地新建住宅項(xiàng)目，含住宅、配套公建、市政設(shè)施、商業(yè)、停車(chē)庫(kù)等，總用地面積為14083.8㎡，總建筑面積為67583.8㎡，其中地上49583.8㎡，地下18000㎡。該住宅項(xiàng)目建成后用于對(duì)外銷(xiāo)售。（不含國(guó)家及天津市限制類(lèi)、淘汰類(lèi)、禁止投資的項(xiàng)目、工藝及設(shè)備；不含核準(zhǔn)類(lèi)項(xiàng)目；不含國(guó)家明令淘汰的設(shè)備）。

2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：天津開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)第二大街以北、太湖西路以東

2.3

標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：共分 1 個(gè)標(biāo)段。
本次招標(biāo)標(biāo)段為：

一標(biāo)段：標(biāo)段名稱(chēng)：天津天保德源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)區(qū)第二大街北側(cè)01-30居住用地項(xiàng)目EPC工程總承包招標(biāo)范圍: 本項(xiàng)目總用地面積為14083.8㎡，總建筑面積為67583.8㎡，其中地上49583.8㎡，地下18000㎡。本次招標(biāo)范圍為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保期內(nèi)保修等工程總承包工作。上述招標(biāo)范圍具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。本標(biāo)段投資額為37000萬(wàn)元。

2.4

計(jì)劃工期要求： 2025年11月06日至 2027年09月25日

2.5

工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

3、投標(biāo)人資格要求

3.1

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有：

一標(biāo)段:
資質(zhì):工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)和建筑工程施工總承包三級(jí)及以上或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)和建筑工程施工總承包三級(jí)及以上或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)和建筑工程施工總承包三級(jí)及以上，資格: 1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理1名：具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)（可由施工正項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任），并具有投標(biāo)人出具的任命書(shū)；（2）建筑設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1名：應(yīng)為設(shè)計(jì)單位正式職工，具有有效的工程建設(shè)類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格）；（3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1名：應(yīng)為設(shè)計(jì)單位正式職工，具有有效的工程建設(shè)類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師資格）；（4）施工正項(xiàng)目經(jīng)理1名，具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)，具備5年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷，且為本單位職工；（5）施工副項(xiàng)目經(jīng)理1名，具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書(shū)，且為本單位職工；（6）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書(shū)，專(zhuān)業(yè)為建筑工程，可由施工正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任，資格等級(jí)不低于施工副項(xiàng)目經(jīng)理，投標(biāo)人提供施工管理負(fù)責(zé)人任命書(shū)；（7）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，具備工程類(lèi)高級(jí)職稱(chēng)，10年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；投標(biāo)人提供技術(shù)管理負(fù)責(zé)人任命書(shū)并在其中對(duì)技術(shù)管理負(fù)責(zé)人施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷加以承諾；5、其他資質(zhì)要求：（1）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：聯(lián)合體成員應(yīng)具有與其承攬范圍相適應(yīng)的設(shè)計(jì)或施工資質(zhì)，聯(lián)合體成員最多為2家。聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂并提交聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，并明確聯(lián)合體各方權(quán)利和義務(wù)，且聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位；聯(lián)合體中的任意一方只允許聯(lián)合一次，多次聯(lián)合組成多個(gè)聯(lián)合體的將視為無(wú)效聯(lián)合體。（2）按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》及《關(guān)于在濱海新區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》的要求，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格，本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2

各投標(biāo)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn)

4、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間和方式（北京時(shí)間）

4.1招標(biāo)文件的獲取時(shí)間：2025年09月01日16時(shí)30分00秒至2025年09月08日16時(shí)30分00秒

4.2招標(biāo)文件的獲取方法：通過(guò)天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺(tái) https://ebid.tjggzy.cn:8052網(wǎng)址處獲取電子招標(biāo)文件

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交投標(biāo)文件方式：網(wǎng)上遞交

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2025年09月29日09時(shí)30分00秒，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日09時(shí)30分前將電子投標(biāo)文件上傳至天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺(tái) https://ebid.tjggzy.cn:8052。

招標(biāo)人：天津天保德源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表人：侯海興
辦公地址：天津自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)（空港經(jīng)濟(jì)區(qū)）西五道35號(hào)匯津廣場(chǎng)1號(hào)樓
郵政編碼：300308
聯(lián)系人：陶衛(wèi)崢
電話(huà)：022-84866663
傳真：022-84866606
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天津建濱工程咨詢(xún)有限公司
法定代表人：王進(jìn)
辦公地址：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)第五大街41號(hào)（開(kāi)泰科技園）C區(qū)8號(hào)2層
郵政編碼：300450
聯(lián)系人：王進(jìn)、許振青
電話(huà)：15522552171
傳真：022-65725683

發(fā)布單位:天津建濱工程咨詢(xún)有限公司

聯(lián)系人:許振青

電話(huà):15522552171 /

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