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興隆房地產(chǎn)津東麗沙（掛）2025-10號(hào)地塊住宅項(xiàng)目1標(biāo)段設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

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基本信息

發(fā)布時(shí)間:	2025-08-19	截止時(shí)間:
來(lái) 源:中國(guó)招標(biāo)信息發(fā)布網(wǎng)
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項(xiàng)目正文

興隆房地產(chǎn)津東麗沙（掛）2025-10號(hào)地塊住宅項(xiàng)目1標(biāo)段設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目興隆房地產(chǎn)津東麗沙（掛）2025-10號(hào)地塊住宅項(xiàng)目已由東麗區(qū)行政審批局以津麗審?fù)秱洹?025】245號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為天津興隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。建設(shè)資金為1261000000元，資金來(lái)源為銀行投資600000000元，自籌及其他資金661000000元，資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)規(guī)模為 98432平方米。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，遠(yuǎn)瓴（北京）國(guó)際工程咨詢有限公司受天津興隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：擬建項(xiàng)目占地31284.5平方米，新建總建筑面積98432平方米，其中地上建筑面積88232平方米，地下建筑面積10200平方米，主要實(shí)施津東麗沙（掛）2025-10號(hào)地塊住宅及配建項(xiàng)目建設(shè)。

2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：萬(wàn)新街道沙柳北路與成林道交口東北側(cè)

2.3

標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：共分 1 個(gè)標(biāo)段。
本次招標(biāo)標(biāo)段為：

一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：興隆房地產(chǎn)津東麗沙（掛）2025-10號(hào)地塊住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì) 招標(biāo)范圍: 擬建項(xiàng)目占地31284.5平方米，新建總建筑面積98432平方米，其中地上建筑面積88232平方米，地下建筑面積10200平方米；最大單體規(guī)模：6700平方米，最高高度：56.95米，最高層數(shù)：地上18 層，地下1層，最大跨度 9.4米，最大基坑深度 4.3米 ,結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)。中標(biāo)單位完成紅線范圍內(nèi)的建筑工程及室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)（包含雨污水單根管線施工圖設(shè)計(jì)，不包含其他單根管線施工圖設(shè)計(jì)。）、精裝修設(shè)計(jì)（住宅地上單元入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層、頂層、住宅首層架空層、架空平臺(tái)層及地下一層住宅單元入戶門廳、車馬廳）、景觀設(shè)計(jì)（含界外處理地和可用地范圍內(nèi)的景觀范圍）、基坑支護(hù)、智能化、綠色建筑（綠建一星圖審深度）、海綿城市設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、泛光照明設(shè)計(jì)。不含：日照設(shè)計(jì)、交評(píng)、環(huán)評(píng)、土壤氡檢測(cè)、變電站二次深化設(shè)計(jì)、換熱站二次深化設(shè)計(jì)等。招標(biāo)方法：概念性方案招標(biāo)，中標(biāo)單位完成方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工階段現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)?？偼顿Y額 550 萬(wàn)元。

2.4

計(jì)劃工期要求： 2025年09月15日至 2025年09月23日

2.5

工程質(zhì)量要求：國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

3、投標(biāo)人資格要求

3.1

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有：

一標(biāo)段:
資質(zhì):工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí) 或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí) 或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)，資格: 1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有中華人民共和國(guó)一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書；結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有中華人民共和國(guó)一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)證書。注：以上人員須均為本單位職工，須提供投標(biāo)截止時(shí)間前近3個(gè)月由社保部門開(kāi)具的或從社保網(wǎng)站打印的社保證明（社保證明中參保單位應(yīng)與投標(biāo)單位名稱一致）復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章。4、其他資質(zhì)要求:（1）為全面貫徹落實(shí)九部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，本項(xiàng)目將在開(kāi)標(biāo)當(dāng)日由招標(biāo)代理單位在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）打印投標(biāo)單位的信用信息，并提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)審核為失信被執(zhí)行人的單位，取消投標(biāo)資格，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2

各投標(biāo)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn)

4、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間和方式（北京時(shí)間）

4.1招標(biāo)文件的獲取時(shí)間：2025年08月18日15時(shí)00分00秒至2025年08月25日16時(shí)00分00秒

4.2招標(biāo)文件的獲取方法：通過(guò)天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺(tái) https://ebid.tjggzy.cn:8052網(wǎng)址處獲取電子招標(biāo)文件

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交投標(biāo)文件方式：網(wǎng)上遞交

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2025年09月08日09時(shí)00分00秒，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日09時(shí)00分前將電子投標(biāo)文件上傳至天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺(tái) https://ebid.tjggzy.cn:8052。

招標(biāo)人：天津興隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表人：韓甍
辦公地址：天津市東麗區(qū)成林道與登州路交口萬(wàn)新香邑廣場(chǎng)1門806（79室）
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：黃召
電話：022-23146976
傳真：022-23146939

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：遠(yuǎn)瓴（北京）國(guó)際工程咨詢有限公司
法定代表人：呂巧妮
辦公地址：天津市河西區(qū)資水道紅光公園南2門對(duì)面廠區(qū)
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：張文麗、韓子萌、劉洋、任曈菲
電話：022-22943765
傳真：022-22943765

發(fā)布單位:遠(yuǎn)瓴（北京）國(guó)際工程咨詢有限公司

聯(lián)系人:任曈菲

電話:18565412301 / 022-23146976

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