曲靖市沾益區(qū)2025年保障性租賃住房建設(shè)項目（改建類）全過程造價咨詢服務(wù)

競爭性磋商公告

一、項目基本情況

項目編號：澤瑞:2025-ZY-045號。

項目名稱：曲靖市沾益區(qū)2025年保障性租賃住房建設(shè)項目（改建類）全過程造價咨詢服務(wù)。

最高限價：7.91‰。

采購需求：（1）施工圖預(yù)算審查或項目工程量清單及工程量清單計價文件編制或?qū)徍耍唬?）施工階段全過程造價控制及其他工程造價咨詢服務(wù)，包括根據(jù)施工合同，遵循相關(guān)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程，對施工階段全過程影響造價相關(guān)事項提供咨詢意見，并在授權(quán)范圍內(nèi)實施控制管理等，具體包括施工過程跟蹤咨詢，設(shè)計變更工程優(yōu)化和價格確定、現(xiàn)場簽證項目工程量清單和價格確定、影響工程造價的隱蔽工程簽認和見證、工程進度款審核、主材設(shè)備市場詢價、施工方案經(jīng)濟性論證、參加相關(guān)造價例會、主持造價專題會議以及提供其他造價信息服務(wù)；（3）竣工結(jié)算審核，依據(jù)工程經(jīng)濟和技術(shù)文件，對委托審核的工程造價文件進行查證、分析、驗算、核對、確認，并出具審核報告；（4）與工程造價咨詢有關(guān)的其他服務(wù)。

曲靖市沾益區(qū)2025年保障性租賃住房建設(shè)項目（改建類）計劃改造保障性租賃住房1520套。待項目建成后可解決1520人符合條件的企事業(yè)單位職工、學(xué)校教職工、醫(yī)務(wù)人員、新市民、青年人等群體的住房困難問題。

主要改造內(nèi)容為：計劃改造保障性租賃住房1520套。其中沾益區(qū)白水鎮(zhèn)改造247套，沾益區(qū)菱角鄉(xiāng)改造33套，沾益區(qū)炎方鄉(xiāng)改造68套，沾益區(qū)花山街道改造991套，沾益區(qū)大坡鄉(xiāng)改造181套。改造保障性租賃住房面積52430平方米。改造規(guī)模：改造屋面防水9186.07平方米、更換屋面排水管網(wǎng)1780米、更換門窗4520平方米、室內(nèi)水電改造5240平方米、改造衛(wèi)生間3070平方米、室內(nèi)墻面粉刷78862平方米、樓道間墻面粉刷6680平方米、維修更換排水管網(wǎng)8655平方米、地磚改造6890平方米等，同步改造住房周邊道路、供排水、消防、供電和電力設(shè)施、綠化、照明、公共停車場（位）等配套基礎(chǔ)設(shè)施。

具體明細：（1）沾益區(qū)白水鎮(zhèn)共改造247套。其中：白水鎮(zhèn)中心小學(xué)（原二中）改造50套、白水鎮(zhèn)中心小學(xué)改造32套、白水鎮(zhèn)一中改造44套、白水鎮(zhèn)中心學(xué)校改造12套、白水鎮(zhèn)王官營小學(xué)改造13套、白水鎮(zhèn)尖山小學(xué)改造8套、白水鎮(zhèn)小塘小學(xué)改造18套、白水鎮(zhèn)人民政府改造52套、白水鎮(zhèn)衛(wèi)生院改造18套。（2）沾益區(qū)菱角鄉(xiāng)共改造33套。其中：菱角鄉(xiāng)衛(wèi)生院（卡郎門診部）改造13套、菱角鄉(xiāng)計生生育辦公室改造20套。（3）沾益區(qū)炎方鄉(xiāng)共改造68套。其中：炎方鄉(xiāng)母官小學(xué)改造12套、炎方鄉(xiāng)松韶小學(xué)改造14套、炎方鄉(xiāng)劉麥地小學(xué)改造9套、炎方鄉(xiāng)政府改造33套。（4）沾益區(qū)花山街道共改造991套。其中：花山政府改造88套、花山街道衛(wèi)生服務(wù)中心改造6套、花山中學(xué)改造227套、花山街道迤堵小學(xué)改造20套、花山街道新源小學(xué)改造64套、花山街道松林中學(xué)改造28套、花山街道三道坎苗族小學(xué)改造12套、云維集團第三生活區(qū)改造546套。（5）沾益區(qū)大坡鄉(xiāng)共改造181套。其中：大坡鄉(xiāng)中心學(xué)校改造99套、大坡鄉(xiāng)衛(wèi)生院改造12套、大坡鄉(xiāng)人民政府改造30套、大坡鄉(xiāng)派出所改造12套、大坡鄉(xiāng)海峰中學(xué)改造24套、大坡鄉(xiāng)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)中心改造4套。

合同履行期限：自簽訂合同之日起至完成合同約定造價咨詢服務(wù)全部內(nèi)容。

質(zhì)量標準：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定及項目情況，按照《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》要求實施項目造價咨詢服務(wù)，咨詢質(zhì)量達到《建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標準》。

本項目（否）接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

（1）本項目不屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目。

（2）根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）和《關(guān)于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》財庫〔2022〕19號的規(guī)定，對小微企業(yè)的價格給予10%的扣除；監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微型企業(yè)享受價格扣除優(yōu)惠政策。  

（3）本項目所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)。

3、本項目的特定資格要求：

（1）項目負責(zé)人具備一級注冊造價工程師資格（土木建筑專業(yè)）。

（2）擬項目班組成員須具備項目負責(zé)人1人，專業(yè)技術(shù)人員2人（土木建筑專業(yè)）且具備二級及以上注冊造價工程師資格。

（3）供應(yīng)商未被列入信用中國（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

三、獲取競爭性磋商文件

時間：2025年6 月16日9:00至2025年6月20日17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：云南澤瑞工程咨詢有限公司（曲靖市沾益區(qū)昌平路太昌公寓252號商鋪）

方式：

（1）現(xiàn)場獲取提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書、法人授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件加蓋公章一套；

（2）電子獲取提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書、法人授權(quán)委托書及身份證掃描件加蓋公章、電匯憑證或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬憑證掃描件（開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司曲靖南寧支行、戶名：云南澤瑞工程咨詢有限公司、賬號：53050164613700000619）發(fā)送至764654548@qq.com，并在郵件中注明所購買采購文件的項目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等重要信息。

售價（元）：400

四、提交響應(yīng)文件截止時間、開標時間和地點

2025年6月26日15:00（北京時間）

地點：曲靖市建設(shè)工程招投投標行業(yè)協(xié)會一樓會議室（曲靖市麒麟?yún)^(qū)永豐路金葉小區(qū)138號樓）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

發(fā)布媒介：中國招標信息發(fā)布網(wǎng)（http://www.aoholo.com.cn/）

六、其他補充事宜

開標方式：現(xiàn)場開標

是否需要繳納投標保證金：否

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

釆購人：曲靖市沾益區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地  址：曲靖市沾益區(qū)湖西路9號

聯(lián)系人：周正斌

聯(lián)系電話：0874-3056258

釆購代理機構(gòu)名稱：云南澤瑞工程咨詢有限公司

地址：曲靖市沾益區(qū)昌平路太昌公寓252號商鋪 

聯(lián)系人：楊雯

電話：13769533860