1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目高新區(qū)花園村綜合服務(wù)中心新建工程已由丹陽市政務(wù)服務(wù)管理辦公室以丹政備[2025]494號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為丹陽市云陽街道花園村村民委員會，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項目概述與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況
2.1.1 建設(shè)地點：丹陽市241省道與留花線交叉口東側(cè)；
2.1.2 建設(shè)規(guī)模：利用村內(nèi)現(xiàn)有集體建設(shè)用地約7500平方米，新建五層服務(wù)中心，建筑面積約4500平方米，以及室外休憩活動廣場、管網(wǎng)等附屬設(shè)施；
2.1.3 合同估算價：2800.00萬元（其中設(shè)計費120.00萬元，施工費2680.00萬元）；
2.1.4 總工期要求：390日歷天；
設(shè)計開工日期：2025年7月25日；施工開工日期：2025年9月23日（實際開工時間以監(jiān)理工程師開工令為準(zhǔn)）；工程竣工日期：2026年8月18日。
2.1.5 質(zhì)量要求：
（1）設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，并且滿足發(fā)包人要求，確保通過相關(guān)部門審查。
（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
（3）采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（工程相關(guān)的物資材料）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達到100%。
2.2 招標(biāo)范圍：包括本項目的設(shè)計、工程施工直至竣工驗收合格及質(zhì)量保修期內(nèi)的責(zé)任等設(shè)計施工一體化項目的全部工作。
2.2.1設(shè)計內(nèi)容包含：包括但不僅限于方案設(shè)計（含優(yōu)化）、初步設(shè)計（含設(shè)計概算）、總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣、智能化及強弱電、裝飾裝修、消防、消防水池、室外附屬設(shè)施（圍墻、道路、管網(wǎng)、綠化、景觀、水電、路燈等）。直至竣工驗收、整體移交、檔案移交及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，完成并配合發(fā)包人辦理報建、報批、圖紙審批、相關(guān)部門結(jié)（決）算審計等一攬子交鑰匙工程。所有的設(shè)計費用包含在此次報價中（包括但不限于概預(yù)算編制等費用）。
2.2.2施工內(nèi)容：高新區(qū)花園村綜合服務(wù)中心新建工程所需要的一切與項目相關(guān)的所有施工內(nèi)容、施工組織設(shè)計、項目施工及協(xié)調(diào)、手續(xù)的辦理、項目竣工驗收合格、編制竣工圖文件、質(zhì)量保修期內(nèi)保修等為本項目工程總承包服務(wù)的全部工作內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、智能化、設(shè)備采購、室外附屬設(shè)施、竣工驗收、保修、防護設(shè)施等和本工程相關(guān)的全部項目工作。
2.2.3采購內(nèi)容：包括但不限于本項目建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、調(diào)試及運行、質(zhì)保期的維修等全部內(nèi)容；承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品）
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：
(1) 具有獨立訂立合同的能力；
(2) 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
(3) 企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
(4) 企業(yè)的資質(zhì)及等級要求應(yīng)同時滿足下列條件：
A、設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計丙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計丙級及以上資質(zhì)；
B、施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)且具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；
注：本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體要求具體詳見3.6。
3.2 投標(biāo)人擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備以下資格條件之一：
（1）注冊建筑師二級（含）以上；
（2）建筑工程注冊建造師二級（含）以上且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類證）；
（3）工程建設(shè)類高級工程師及以上技術(shù)職稱。
注：投標(biāo)人擬派的工程總承包項目經(jīng)理不可以兼任施工負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項目經(jīng)理必須為聯(lián)合體中單位的在職人員。
3.2.1 投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：
(1)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
(2)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上，任“工程總承包中的總承包項目負責(zé)人”或者“施工工程中的項目負責(zé)人”職務(wù)。
(3)總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
(4)工程總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或工程總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程 (必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了工程總承包項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或工程總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在工程總承包項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣（完）工驗收合格期間的工程?？ⅲㄍ辏┕を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。
3.3項目管理機構(gòu)：
(1) 設(shè)計負責(zé)人須具有注冊建筑師二級（含）以上；
(2) 施工負責(zé)人須具有建筑工程注冊建造師二級（含）以上且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類證）。
3.3.1 擬派施工負責(zé)人必須滿足下列條件：
(1) 施工負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
(2) 施工負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上，任“工程總承包中的總承包項目負責(zé)人”或者“施工工程中的項目負責(zé)人”職務(wù)。
(3) 施工負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
(4) 施工負責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月) ，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
3.3.2 擬派的設(shè)計負責(zé)人必須滿足下列條件：
(1) 設(shè)計負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
(2) 設(shè)計負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3.3投標(biāo)人提供工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人和委托代理人的社會保險證明（2025年4月）（高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供社會保險證明交納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。）
注：1.如投標(biāo)人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定；
2.工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人和委托代理人達到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人和委托代理人未達到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料。
3.4 投標(biāo)人不得出現(xiàn)如下行為：
(1) 近兩年內(nèi)（自2023年5月30日以來），投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
(2) 近一年內(nèi) (自2024年5月30日以來)，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含總承包項目負責(zé)人多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
(3) 近三個月內(nèi) (自2025年2月30日以來)，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門通報批評的。
3.5 投標(biāo)人不得存在如下情形：
(1)為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位)；
(2)工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位；
(3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位；
(4)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
(5)處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
(6)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
(7)在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人；
(8)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
3.6 本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體家數(shù)不超過2家，還應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
（4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
（5）聯(lián)合體須以牽頭人的名義繳納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金對聯(lián)合體各成員具有約束力；
（6）聯(lián)合體投標(biāo)的必須由牽頭人報名并下載招標(biāo)文件。
3.7 根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
3.8 投標(biāo)人或項目負責(zé)人未被江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在《關(guān)于公布2025年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件限制市場準(zhǔn)入及批評提醒企業(yè)和人員名單的通知》（蘇建函建管〔2025〕183號）中列入限制市場準(zhǔn)入企業(yè)名單或限制市場準(zhǔn)入人員名單。
3.9 根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須提供符合要求的有效一級建造師電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
3.10 根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔2021〕2號）文件要求，自2022年7月1日起全面實施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效。各投標(biāo)人須提供符合要求的有效一級建筑師電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
4. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于 2025年5月30日00：00至2025年6月6日24：00 期間使用企業(yè)CA證書登錄 https：//ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/memberLogin，網(wǎng)上支付工具軟件使用費人民幣105.0元（含手續(xù)費5元）（售后不退），并網(wǎng)上下載招標(biāo) 發(fā)布單位:丹陽市開發(fā)區(qū)蘭陵路77號名仕苑寫字樓二樓
聯(lián)系人:宋江輝
電話:15233961203 / 0511-86586999
