一、本招標(biāo)項(xiàng)目 鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)金山街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心遷建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)（標(biāo)段名稱(chēng)）已由鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以鎮(zhèn)潤(rùn)經(jīng)發(fā)[2025]19號(hào)（批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)融潤(rùn)建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自 財(cái)政 (資金來(lái)源)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、江蘇鑫洋建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
三、工程概況:
1、工程地點(diǎn)：鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)長(zhǎng)江路 269 號(hào)(原鎮(zhèn)江市金山小學(xué))
2、工程規(guī)模：金山街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心搬遷至原金山小學(xué)，計(jì)劃實(shí)施改造總面積13120.51m2,主要包括門(mén)診大廳、掛號(hào)收費(fèi)室、門(mén)診中西藥房、庫(kù)房、門(mén)診科室、中醫(yī)館、針灸康復(fù)訓(xùn)練中心、醫(yī)技科室、體檢中心、計(jì)免數(shù)字化門(mén)診、婦幼保健室、綜合病區(qū)、養(yǎng)老護(hù)理床、健教室、行政辦公區(qū)、會(huì)議室、食堂、衛(wèi)生間等裝修改造、智能化建設(shè)、消防設(shè)施及通道、水電線(xiàn)路設(shè)施、醫(yī)廢污水處理、供氧系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、電梯及無(wú)障礙通道、窗子更換、雙電路系統(tǒng)、監(jiān)控、智能化系統(tǒng)建設(shè)、停車(chē)場(chǎng)改造、綠化、外墻出新、屋頂防水工程等。
3、設(shè)計(jì)質(zhì)量： 中華人民共和國(guó)現(xiàn)行建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》和國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文；現(xiàn)行的建筑工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范（規(guī)程）、制圖標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定及國(guó)家對(duì)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。
4、設(shè)計(jì)服務(wù)期：45日歷天
5、本工程合同估算價(jià)：94.6萬(wàn)元
四、本招標(biāo)工程共分 1 個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)金山街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心遷建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)
每位投標(biāo)人可參與上述最多 1個(gè) 標(biāo)段的投標(biāo)。
五、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：
1、投標(biāo)人需具備以資質(zhì)條件：具備工程設(shè)計(jì)·綜合資質(zhì)·建筑·建筑甲級(jí)資質(zhì)；
2、擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級(jí)：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有注冊(cè)一級(jí)建筑師資格；
3、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）、為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的；
（3）、與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人的；
（4）、與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；
（5）、為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
（6）、與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；
（7）、與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
（8）、被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格；
（9）、被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；
（10）、進(jìn)入清算程序，或者被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（11）、在最近三年內(nèi)發(fā)生重大設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題（以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準(zhǔn)）
（12）、被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；
（13）、投標(biāo)人近3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)3年的；
（14）、因招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中有違法、違規(guī)等不良行為，被行政監(jiān)督主管部門(mén)公示限制且限制期限未滿(mǎn)的；
??????（15）、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
4、投標(biāo)保證金：
本工程投標(biāo)保證金人民幣10000元；投標(biāo)保證金允許多種形式提交，詳見(jiàn)招標(biāo)文件正文附件。
六、本工程采用“綜合評(píng)分評(píng)估法”的評(píng)標(biāo)方法。
本項(xiàng)目采用“綜合評(píng)估法”。本工程評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法，總分為100分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)15分、技術(shù)標(biāo)60分、企業(yè)業(yè)績(jī)及實(shí)力25分。
評(píng)標(biāo)、定標(biāo)實(shí)施細(xì)則：
經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后，合格標(biāo)書(shū)中各項(xiàng)分值相加分值最高者為第一中標(biāo)候選人，次高者為第二中標(biāo)候選人，依此類(lèi)推。若最高分值出現(xiàn)兩個(gè)及以上相同的投標(biāo)人時(shí)，以報(bào)價(jià)低者排序在先，若報(bào)價(jià)相同采用抽簽方式確定中標(biāo)人。
（1）技術(shù)標(biāo)（60分）
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序號(hào)
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評(píng)分項(xiàng)目
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評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
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分值
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（1）
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各專(zhuān)業(yè)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明（包括但不限于總體規(guī)劃建筑裝修結(jié)構(gòu)給排水電氣暖通）
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對(duì)項(xiàng)目背景、項(xiàng)目的現(xiàn)狀改造條件的認(rèn)識(shí)，并且符合實(shí)際情況，闡述詳盡，不提供的不得分.
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5
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對(duì)項(xiàng)目的招標(biāo)文件設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的理解，項(xiàng)目特點(diǎn)及改造分析，思路清晰，措施完整，切實(shí)可行，針對(duì)本工程的特點(diǎn)及重點(diǎn)和實(shí)施難度，不提供不得分。
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5
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（2）
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建筑功能設(shè)計(jì)
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自行組織現(xiàn)場(chǎng)勘察，了解現(xiàn)狀，設(shè)計(jì)體現(xiàn)建筑平面布置，功能分區(qū)，交通組織等布局的合理性。提供項(xiàng)目的建筑功能相關(guān)的各種分析圖（包含但不限于功能分區(qū)，交通組織，平面布置分析等）。不提供不得分。
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10
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（3）
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建筑設(shè)計(jì)圖
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提供改造后的建筑的平面、立面、剖面圖、主要透視圖,要求建筑造型美觀大方，材料節(jié)能環(huán)保安全，造價(jià)經(jīng)濟(jì),設(shè)計(jì)合理。有重大缺失及未提供的不得分。
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10
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（4）
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室內(nèi)功能設(shè)計(jì)
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提供每層每個(gè)房間的室內(nèi)裝修布置圖，要求功能用途使用要求設(shè)計(jì)合理。各功能房間的設(shè)置符合社區(qū)衛(wèi)生中心的特點(diǎn)及甲方的使用要求。有重大缺陷或不提供的不得分。
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20
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（5）
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效果圖設(shè)計(jì)
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提供主要空間的室內(nèi)效果圖，要求簡(jiǎn)潔大方美觀，符合行業(yè)特色，空間感覺(jué)良好，用材節(jié)能環(huán)保經(jīng)濟(jì)。
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10
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（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)分（15分）
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序號(hào)
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評(píng)分項(xiàng)目
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評(píng)分內(nèi)容
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分值
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1
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投標(biāo)報(bào)價(jià)
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本項(xiàng)目總招標(biāo)控制價(jià)94.6萬(wàn)元
投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)招標(biāo)控制價(jià)的，招標(biāo)人將認(rèn)為投標(biāo)人缺乏誠(chéng)意競(jìng)爭(zhēng)，作廢標(biāo)處理。
投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為固定總價(jià)，一旦招標(biāo)人接受，履約期間將不因市場(chǎng)物價(jià)、作業(yè)環(huán)境、工作周期等因素的變動(dòng)而予以調(diào)整，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中因設(shè)計(jì)變更等原因增加的服務(wù)費(fèi)用亦不額外計(jì)取。
以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為基準(zhǔn)價(jià)，（有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)）投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分15分。評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每高1%的所扣分值為0.1，每低1%的所扣分值為0.2，偏離不足1%的，正負(fù)偏差按照插入法計(jì)算得分，得分保留兩位小數(shù)。
注:1、評(píng)標(biāo)價(jià)指澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤后的投標(biāo)報(bào)價(jià)；2、有效投標(biāo)文件指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件。3、評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字后，上述評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
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15
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（3）企業(yè)業(yè)績(jī)及實(shí)力（25分）
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序號(hào)
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評(píng)分項(xiàng)目
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評(píng)分內(nèi)容
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分值
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（1）
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人員配備
（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）
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建筑專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 1 名：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格的，得 1 分；
自 2022 年 1 月 1 日以來(lái)，獲得市級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)，加 1分；
（提供注冊(cè)證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、獲獎(jiǎng)證書(shū)原件）
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2
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結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 1 名：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格的，得 1 分；
自 2022 年 1 月 1 日以來(lái)，獲得市級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)，加 1 分；
（提供注冊(cè)證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、獲獎(jiǎng)證書(shū)原件）
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2
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電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 1 名：具有國(guó)家注冊(cè)電氣工程師資格的，得 1 分；
自 2022 年 1 月 1 日以來(lái)，獲得市級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)，加 1分
（提供注冊(cè)證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、獲獎(jiǎng)證書(shū)原件）
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2
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給排水專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 1 名：具有國(guó)家注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給排水）資格的，得 1 分；
自 2022 年 1 月 1 日以來(lái)，獲得市級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)，加 1 分；
（提供注冊(cè)證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、獲獎(jiǎng)證書(shū)原件）
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2
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暖通專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 1 名：具有國(guó)家注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通）資格的，得1 分；
自 2022 年 1 月 1 日以來(lái)，獲得市級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)，加 1分；
（提供注冊(cè)證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、獲獎(jiǎng)證書(shū)原件）
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| 發(fā)布單位:江蘇鑫洋建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián)系人:張工
電話(huà):13337768176 /
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