一、招標條件
本招標項目晟世花園精裝修工程（項目名稱）已由洛陽市發(fā)展和改革委員會（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以 《河南省企業(yè)投資項目備案證明》 （批文名稱及編號）批準建設（投資項目在線審批監(jiān)管統(tǒng)一代碼為 2308-410311-04-01-237257)，招標人（項目業(yè)主）為洛陽城投地產(chǎn)發(fā)展有限公司，建設資金來自自籌資金 （資金來源），項目出資比例為 100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標，招標編號為洛建招2025-28 。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目概況： 本項目總建筑面積67724.15㎡，容積率1.3，地上建筑總面積45849.1㎡，地下建筑總面積21875.05；規(guī)劃306戶，主要建設多層住宅及車庫、人防、社區(qū)服務中心、物業(yè)管理中心、公共廁所和門衛(wèi)室等配套設施。本次精裝修工程施工范圍包括地上部分：1-3#樓、5-13#樓、15號樓公區(qū)裝修（不含12號樓已施工完成的1-3層電梯廳、1-3層樓梯間和1層大堂）和單元門廳幕墻工程、2號樓鄰里中心裝修及幕墻工程、配套用房室內(nèi)裝修、采光頂及百葉；地下部分：泳池和活動用房室內(nèi)裝修、各樓棟地下大堂室內(nèi)裝修。 2.2招標范圍： 本項目圖紙、工程量清單、答疑及招標文件范圍內(nèi)的全部內(nèi)容； 2.3招標規(guī)模： 該項目總建筑面積67724.15㎡，容積率1.3，地上建筑總面積45849.1㎡，地下建筑總面積21875.05；規(guī)劃306戶，主要建設多層住宅及車庫、人防、社區(qū)服務中心、物業(yè)管理中心、公共廁所和門衛(wèi)室等配套設施。本次精裝修工程施工范圍包括地上部分：1-3#樓、5-13#樓、15號樓公區(qū)裝修（不含12號樓已施工完成的1-3層電梯廳、1-3層樓梯間和1層大堂）和單元門廳幕墻工程、2號樓鄰里中心裝修及幕墻工程、配套用房室內(nèi)裝修、采光頂及百葉；地下部分：泳池和活動用房室內(nèi)裝修、各樓棟地下大堂室內(nèi)裝修。 2.4最高投標限價：一標段： 4983252.98元；二標段：2543483.08元。 2.5計劃工期： 一標段：120日歷天；二標段：90日歷天。 2.6標段劃分：本項目共劃分為兩個標段，其中一標段為晟世花園精裝修工程（包括地上部分：1-3#樓、5-13#樓、15號樓公區(qū)裝修（不含12號樓已施工完成的1-3層電梯廳、1-3層樓 梯間和1層大堂）、2號樓鄰里中心裝修、配套用房室內(nèi)裝修；地下部分：泳池、活動用房室內(nèi)裝修、各樓棟地下大堂室內(nèi)裝修）；二標段為晟世花園幕墻工程（包括單元門廳和2號樓鄰里中心幕墻工程、采光頂及百葉）。 2.7是否屬于政府采購工程：□ 是，本招標項目執(zhí)行政府采購政策；?否。 2.8其他：（1）質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的要求（合格），達到中州杯要求 ；（2）安全目標：零事故、零傷亡；（3）揚塵治理目標：嚴格按照國家、省、市揚塵污染防治標準及各項揚塵管控指令，做到達標生產(chǎn)。
三、投標人資格要求
? 投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，一標段具有[專業(yè)承包·建筑裝修裝飾工程·建筑裝修裝飾工程二級]資質(zhì)，二標段具有[專業(yè)承包·建筑幕墻工程·建筑幕墻工程二級]資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證；（適用于非園林綠化工程） □投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；（適用于園林綠化工程） 3.2 ?類似項目業(yè)績要求：一標段：自2022年1月1日以來?承接過/□完成過單項合同額 300萬元以上居住建筑裝修工程業(yè)績。二標段：投標人自2022年1月1日以來?承接過/□完成過單項合同額150萬元以上居住建筑幕墻工程業(yè)績。 3.3人員要求： ? 投標人擬派項目經(jīng)理須具備 [注冊二級建造師·建筑工程] 資格（注冊單位與投標人一致），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且無在崗項目；擬派施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員 1 人（人數(shù)應符合住房和城鄉(xiāng)建設部相關(guān)規(guī)定），均須具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）；（適用于非園林綠化工程） □投標人擬派項目負責人須具備[注冊二級建造師·建筑工程]。（適用于園林綠化工程） 3.4信譽要求：投標人及其法定代表人和擬派項目經(jīng)理不得存在以下情形之一： 3.4.1被列入全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺“黑名單”； 3.4.2被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)“嚴重違法失信名單”； 3.4.3被列入信用中國網(wǎng)站“重點領域嚴重失信主體名單”； 3.4.4投標所需資質(zhì)在河南省建筑市場公共服務平臺資質(zhì)狀態(tài)欄被標注“注冊人員不足”等異常情況； 3.4.5其他要求： 根據(jù)《河南省全面推行證明事項告知承諾制工作實施方案》(豫政辦〔2021〕2號)文件，投標人須按照規(guī)定提供“信用承諾函”，招標人有權(quán)在簽訂合同前要求中標人提供相關(guān)證明材料以核實中標單位承諾事項的真實性，投標時不再需要提供以下證明材料：(1)符合國家相關(guān)規(guī)定的財務狀況報告；(2)依法繳納稅收的證明材料；(3)依法繳納社會保障資金的證明材料；(4)具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；(5)參加招標活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的證明材料；(6)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的證明材料。 3.5本次招標 ?不接受聯(lián)合體投標；□接受聯(lián)合體投標，應滿足下列要求： 3.6 ?各投標人均可就本招標項目上述標段中的兩個標段投標，但最多允許中標兩個標段。（適用于分標段的招標項目） 3.7其他要求：本項目實行資格后審。
四、招標文件的獲取
1、本次招標文件在網(wǎng)上獲取，請登錄洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（lyggzyjy.ly.gov.cn），點擊“http://lyggzyjy.ly.gov.cn/tpbidder”進入“洛陽市電子招投標交易平臺”進行用戶注冊，并辦理CA數(shù)字證書。詳見洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站—辦事指南—辦事流程—新交易平臺使用手冊。
2、辦理數(shù)字證書后，請于2025年05月19日 至2025年05月23日24:00，登錄洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站，點擊“http://lyggzyjy.ly.gov.cn/tpbidder”，登錄后，免費下載招標文件。如投多個標段，則應就所投每個標段分別下載獲取。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人完成招標文件下載。
3、獲取招標文件后，請到洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站—辦事指南—下載中心欄目下載并安裝最新版本投標文件制作軟件，查看招標文件和制作電子投標文件。
五、投標文件的遞交
1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 2025年06月10日09時05分 (北京時間)。
2、投標文件接收地點及開標地點為開標六室。
3、投標人應在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書或移動CA掃碼登錄洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站，將加密的投標文件上傳至“洛陽市電子招投標交易平臺”指定位置，上傳成功后將得到上傳成功的確認。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，洛陽市電子招投標交易平臺將拒絕接收。
4、本項目采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到開標現(xiàn)場參加開標會議，投標人應當在投標截止時間前，訪問到http://lyggzyjy.ly.gov.cn/BidOpening進入，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密等。因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。請參照洛陽市公共資源交易中心首頁-辦事指南-下載中心-新交易平臺使用手冊。
5、除電子投標文件外，投標時不再接受任何紙質(zhì)文件、資料等。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
六、投標保證金繳納
執(zhí)行洛發(fā)改公管〔2021〕2號規(guī)定?？刹捎勉y行保函、保險保單、擔保保函、銀行匯款等方式繳納。其中政府投資的建設工程有關(guān)服務和貨物招標項目免繳投標保證金。
七、提出異議的渠道和方式
異議。投標人或者其他利害關(guān)系人對資格預審文件、招標文件、開標和評標結(jié)果有異議的，通過公共資源交易平臺向招標人提出異議。
投訴。投標人或者其他利害關(guān)系人對招標投標活動需要投訴的，可以自知道或者應當知道之日起10日內(nèi)，通過公共資源交易平臺投訴或者直接向招標公告上公布的監(jiān)管部門投訴。
注：投訴應當有明確的請求和必要的證明材料。對資格預審文件、招標文件、開標和評標結(jié)果的的投訴，應當先向招標人提出異議，異議答復期間不計算在10日內(nèi)。行政監(jiān)督部門自收到投訴之日起3個工作日內(nèi)決定是否受理投訴，自受理投訴之日起30個工作日內(nèi)作出書面處理決定。
八、中標通知書發(fā)放
通過公共資源交易平臺以數(shù)據(jù)電文形式向中標人發(fā)出中標通知書，向未中標人發(fā)出中標結(jié)果通知。
九、簽訂合同
招標人通過公共資源交易平臺憑電子印章以數(shù)據(jù)電文形式與中標人簽訂合同。
十、發(fā)布公告的媒體
1、本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務平臺、河南省電子招標投標公共服務平臺、 洛陽市公共資源交易公共服務平臺 上發(fā)布。
2、投標人在參與本項目招標采購活動期間應及時關(guān)注本網(wǎng)站獲取相關(guān)澄清或變更等信息。
十一、聯(lián)系方式
招 標 人：洛陽城投地產(chǎn)發(fā)展有限公司
地 址：洛陽市會議中心北門三樓
聯(lián) 系 人：曹女士
電 話：0379-69868875
代理機構(gòu)：河南新衡達工程管理有限公司
地 址：河南省洛陽市西工區(qū)道南路64號衡達地標3樓301
聯(lián) 系 人：高健
電 話：15290568207
監(jiān)管部門：洛陽市住房和城鄉(xiāng)建設局
監(jiān)管部門聯(lián)系人：洛陽市建設工程招標投標管理科
監(jiān)管部門聯(lián)系方式：0379-63803077
發(fā)布單位:河南新衡達工程管理有限公司
聯(lián)系人:高健
電話:15290568207 /
