1.招標條件
本招標項目 復(fù)旦大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院福建醫(yī)院項目二期（福建省腫瘤醫(yī)院濱海院區(qū)一期）（施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）已由 福建省發(fā)展和改革委員會以 閩發(fā)改網(wǎng)審社會函[2024]32號批準建設(shè)， 項目業(yè)主為 福建省腫瘤醫(yī)院， 建設(shè)資金來源 中央預(yù)算內(nèi)投資+財政+業(yè)主自籌， 招標人為 福州新區(qū)開發(fā)投資集團有限公司， 委托的招標代理單位為 福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目已完成 初步設(shè)計及批復(fù)，項目估算或投資概算，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1. 項目建設(shè)地點：項目位于福州濱海新城，中國東南大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園組團。萬新路以南、懷海路以北、南洋路東側(cè)、紀盛路西側(cè)地塊；
2.2. 項目建設(shè)規(guī)模：
本次規(guī)劃建設(shè)一期工程，建設(shè)500床位醫(yī)療及配套用房、重離子質(zhì)子中心及地下室。一期總建筑面積84670㎡，其中住院綜合樓建筑面積40000㎡，門診醫(yī)技樓建筑面積14800㎡，重離子質(zhì)子中心建筑面積20000㎡，配套附屬用房70㎡，地下建筑面積9800㎡
2.3. 招標范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程
（2）招標類型：設(shè)計施工總承包
（3）招標范圍和內(nèi)容：
本項目工作內(nèi)容包括復(fù)旦大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院福建醫(yī)院項目二期(福建省腫瘤醫(yī)院濱海院區(qū)一期)建設(shè)項目的施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容如下：
①設(shè)計范圍：包含本項目的所有建筑物、構(gòu)筑物(含地下工程)、室外工程、附屬工程等所有專業(yè)施工圖設(shè)計及優(yōu)化，預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計及后續(xù)設(shè)計服務(wù)等招標范圍內(nèi)的全部設(shè)計內(nèi)容,包括單體工程、綠化景觀（含優(yōu)化、室外夜景、入口LOGO、精神堡壘等）、大門、室外總體及附屬工程（雕塑、擺設(shè)小品等）、基坑支護、降水、幕墻、屋面LOGO、LED顯示屏、智能化及安防工程、暖通設(shè)計、電氣設(shè)計、凈化專項設(shè)計、消防工程、人防工程、環(huán)保降噪、標識導(dǎo)示系統(tǒng)、綠色建筑、節(jié)能設(shè)計、室外給排水、電氣工程、放射性衰變池、醫(yī)用冷庫系統(tǒng)、防輻射、磁屏蔽、充電樁、裝配式、裝修工程、裝修工程（重要區(qū)域部位、景觀小品需提供效果圖設(shè)計）軟裝、醫(yī)療專用隔簾軌道和輸液軌道、深化設(shè)計、建筑產(chǎn)業(yè)化專項設(shè)計、室內(nèi)燈光照明、夜景燈光（包括建筑外立面、室外）、電梯（含裝飾）設(shè)計、醫(yī)療氣體、廚房工藝、報告廳聲學(xué)、抗震支架、信息中心機房專項深化設(shè)計、展陳設(shè)計、重離子設(shè)備（含機房）和管道的降噪設(shè)計等各項專業(yè)深化工程以及配合設(shè)計文件報批、評審等后續(xù)服務(wù)及施工圖設(shè)計階段的方案調(diào)整。管線接入建筑涉及的接駁設(shè)計。廚房以及凈化、物流軌道、重離子質(zhì)子、污水處理、防輻射、直線加速器、醫(yī)氣、實驗室、純水系統(tǒng)等各醫(yī)療專項設(shè)計。應(yīng)用BIM技術(shù)進行施工圖設(shè)計，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計向深化設(shè)計延伸，實施BIM場景。所有施工措施(包括不限于塔吊、腳手架、施工電梯、運土措施等)，除辦公桌外的所有家俱(包括不限于壁柜、洗手盆臺柜、護士站、檢查室等所有櫥柜、臺面柜等，不含移動辦公家器具)、太陽能、直飲水系統(tǒng)及設(shè)備、太陽能(光伏、熱泵)、發(fā)電設(shè)備、重離子質(zhì)子機房及輔助用房、食堂廚房及餐廳、軌道物流等、除外電高壓進線外的所有電力工程；
②施工范圍包括：包括設(shè)計范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。施工范圍為征地紅線圍墻、土石方、地基與基礎(chǔ)、基坑支護、降水、邊坡加固、主體工程（含裝配式建筑）、裝修裝飾、幕墻工程、配套專業(yè)用房土建工程、給水排水工程、暖通工程、電氣工程（不含電業(yè)局實施部分）、消防工程、電梯工程、智能化、抗震支架、室外附屬景觀綠化安裝工程（包括室外道路、室外地面塊料鋪裝、室外景觀、雕塑及擺設(shè)小品、室外門衛(wèi)保安亭、室外綠化種植養(yǎng)護、室外照明工程等）、室外給排水及電氣工程、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（或采購）及安裝、預(yù)制構(gòu)件場地通道加固防護、標識標牌、垃圾箱、環(huán)保降噪、綠色建筑、管線接入建筑內(nèi)涉及的施工、破路、室內(nèi)燈光、標識、海綿城市專項、交通組織專項、裝配式建筑專項、醫(yī)療配套建筑、醫(yī)療安全防護系統(tǒng)、醫(yī)療防疫防射線防磁防毒專項、醫(yī)療凈化系統(tǒng)、醫(yī)療氣體、輻射防護、污水處理、綠色建筑標識評審、實驗室專項、景觀評審、發(fā)熱門診送排風自控系統(tǒng)（含傳感器、驅(qū)動器等配件）、廚房專項施工等招標范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，含全過程BIM應(yīng)用及專業(yè)施工BIM應(yīng)用及指導(dǎo)。
2.4. 最高投標限價或其計算方法：768490478元
具體詳見另冊提供的《最高投標限價》
；
2.5. 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 1095； 其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）（1）設(shè)計工期要求：領(lǐng)取中標通知書后，1個月內(nèi)完成樁基施工圖并提供專項限額設(shè)計指標，3個月內(nèi)完成整體施工圖審查合格（包括預(yù)制構(gòu)件的深化設(shè)計）。（2）施工工期要求：招標人書面通知之日起，6個月內(nèi)完成地下室頂板，11個月內(nèi)完成重離子質(zhì)子中心主體封頂、10個月內(nèi)完成門診醫(yī)技樓主體封頂、13個月內(nèi)完成住院綜合樓主體封頂，15個月內(nèi)完成重離子質(zhì)子中心主體落架、15個月內(nèi)完成門診醫(yī)技樓主體落架、21個月內(nèi)完成住院綜合樓主體落架，9個月內(nèi)完成重離子質(zhì)子中心所有醫(yī)療專項設(shè)計、27個月內(nèi)完成門診醫(yī)技樓所有醫(yī)療專項設(shè)計、27個月內(nèi)完成住院綜合樓所有醫(yī)療專項設(shè)計，17個月內(nèi)完成重離子質(zhì)子中心全部醫(yī)療專項施工、35個月內(nèi)完成門診醫(yī)技樓全部醫(yī)療專項施工、35個月內(nèi)完成住院綜合樓全部醫(yī)療專項施工，18個月內(nèi)完成重離子質(zhì)子中心竣工驗收（具備移交和安裝設(shè)備條件）、36個月內(nèi)完成門診醫(yī)技樓竣工驗收并移交、36個月內(nèi)完成住院綜合樓竣工驗收并移交。單位工程應(yīng)當分批驗收。承包人需按工期要求合理安排施工工序和材料進場時間，若節(jié)點工期延誤，發(fā)包人有權(quán)對承包人處以罰款。；
2.6. 標段劃分（如果有）：全部為一個標段；
2.7. 質(zhì)量要求：
①設(shè)計要求的質(zhì)量標準：設(shè)計文件須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方標準，并通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機構(gòu)審查；符合《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（DBJ13-216-2015）等國家和福建省最新有關(guān)標準要求，在設(shè)計階段評價時被建設(shè)行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。②施工要求的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準，在施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認定為工業(yè)化建筑，符合《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法（試行）》等現(xiàn)行最新法規(guī)要求。同時住院綜合樓創(chuàng)建（必須達到）中國建設(shè)工程魯班獎
。
3.投標人資格要求
3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質(zhì)之一：
（1）設(shè)計資質(zhì)要求 ：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級，或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)。
（2）施工資質(zhì)要求 ：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》
3.2. 投標人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進行分包的，應(yīng)在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3. 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求 ：具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（不含建造師臨時執(zhí)業(yè)資格），且應(yīng)是投標人本單位正式在崗職工。符合資格要求的項目負責人可兼任本項目的施工負責人或設(shè)計負責人，不允許兼任其它崗位。
3.4. 承擔主體工程設(shè)計任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求 ：具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是承擔主體工程設(shè)計任務(wù)的投標人（或分包單位）本單位正式在崗職工。
3.5. 承擔主體工程施工任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求 ： 具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（不含建造師臨時執(zhí)業(yè)資格），并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且應(yīng)是承擔主體工程施工任務(wù)的投標人本單位正式在崗職工。
3.6. 投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：
/
。
3.7. 投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：
/
。
3.8. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。（適用于分標段的招標項目）。
3.9. 其他資格要求 ：
①本招標項目不要求混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（PC）廠商作為聯(lián)合體參與投標，但混凝土預(yù)制構(gòu)件（PC）廠商需滿足以下要求：混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商為投標人自有的，投標人應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和反映股權(quán)或出資情況的工商登記信息的復(fù)印件；混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商為合作的，投標人應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書的復(fù)印件，上述所有復(fù)印件均蓋預(yù)制構(gòu)件廠商和投標人公章。依據(jù)《福州市裝配式建筑項目招投標工作意見》（榕建筑〔2020〕35號）規(guī)定，允許一家混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標人的構(gòu)件供應(yīng)廠商。預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商注冊地須在福州市（含福州行政區(qū)域所轄區(qū)、市、縣），且列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單。②投標人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進行分包的，應(yīng)在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求，主體分包單位在同一招標項目中只能作為一家投標人的分包單位。③根據(jù)閩建辦筑函[2021]10號的要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應(yīng)當依法履行納稅義務(wù)。④投標人應(yīng)提供投標人誠信承諾函和擬派出項目負責人承諾函
。
3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4. 資格審查辦法及評標辦法
4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。
4.2定標方法 ：無授權(quán)評標委員會確定中標人，由評標委員會推薦1名中標候選人
5.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2025-03-31 18:00:00 至 2025-04-07 18:00:00 通過 福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。
6.2.投標保證金提交的金額：500000元人民幣。
6.3.投標保證金提交的方式：
①應(yīng)在投標截止時間之前從以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶匯達本項目指定賬戶；②或按福州市建設(shè)工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；或③電子銀行保函形式；或④電子投標保證保險形式；或⑤電子擔保保函形式
7.投標文件的遞交
7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025-04-25 09:10:00 投標人應(yīng)在截止時間前通過: 福州市電子招投標交易系統(tǒng) 完成電子投標文件的遞交；
7.2.逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.履約擔保的要求
8.1履約擔保金額：為中標合同價的中標人合同簽訂時屬于福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)或福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)的，其履約擔保金額為中標合同價的5%，福州市建筑業(yè)準龍頭企業(yè)履約保證金的，其履約擔保金額為中標合同價的7.5%；其他中標人的履約擔保金額，為中標合同價的10%
8.2履約擔保形式：
以現(xiàn)金或銀行保函或履約保證保險或工程擔保等方式提交
8.3履約擔保期限：
履約擔保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后28日止
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在
福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市建設(shè)工程招標投標信息網(wǎng)（http://www.fzztb.org/）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https：//fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）
上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招標人：福州新區(qū)開發(fā)投資集團有限公司
地址：福州市倉山區(qū)南江濱東大道三江大廈，郵編：350007
電子郵箱:/
電話：0591-38722646，傳真：/
聯(lián)系人： 俞工
招標代理機構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司
地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈2層C211，郵編：350001
電子郵箱:szzx5b@126.com
電話：15260798559、0591-28059653，傳真：/
聯(lián)系人： 鄭先生、游先生
公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統(tǒng)
網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn
聯(lián)系電話：0591-87585006
招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：福州市長樂區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：福州市長樂區(qū)文武砂街道文松路666號
聯(lián)系電話：0591-28201206
公共資源交易中心名稱：長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
地址：福州市長樂區(qū)文武砂街道湖文路201號四樓（福州新區(qū)管委會隔壁）
聯(lián)系電話：0591-28201201
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