根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)西安市人民政府批準(zhǔn)，西安市公共資源交易中心和西安市土地儲(chǔ)備交易中心于2023年3月17日至3月30日以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、掛牌出讓宗地簡況 地籍編號WY9-3-199，位于未央?yún)^(qū)團(tuán)結(jié)村片區(qū)鳳城八路以北、經(jīng)九路以東，凈用地面積15662.68平方米（折合23.494畝），用途為商服，容積率不大于4.5，建筑密度不大于50%，綠地率不小于30%。地上建筑面積不大于70484平方米，其中商業(yè)建筑面積6179平方米，商務(wù)辦公建筑面積64175平方米，配套設(shè)施建筑面積130平方米；地下建筑面積不小于30218平方米（不含人防，人防建筑面積以人防部門審批為準(zhǔn)）。出讓40年。 宗地按照《西安市裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案》（市政辦函〔2021〕95號）要求采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。 二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)和其他組織，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。CA鎖（數(shù)字證書）的辦理程序和解鎖要求詳見《西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易數(shù)字證書解鎖指南》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服務(wù)指南>下載專區(qū)）。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。 三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得為原則確定競得人。 四、掛牌時(shí)間 網(wǎng)上掛牌期限為2023年3月17日9時(shí)至3月30日16時(shí)整，申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競買申請和支付競買保證金，競買保證金為人民幣10320萬元。網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截至?xí)r間為2023年 3月28日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為2023年3月30日16時(shí)整。 五、掛牌起始價(jià)為人民幣20631萬元，增價(jià)幅度為人民幣200萬元。 六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準(zhǔn)。有意競買者可登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址: http://sxggzyjy.xa.gov.cn）查詢并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。競買人操作詳見《西安市公共資源交易平臺土地交易會(huì)員端操作手冊》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服務(wù)指南>下載專區(qū)）。 七、本次出讓活動(dòng)過程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請?jiān)诮灰组_始前隨時(shí)關(guān)注相關(guān)公告信息。 八、對本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有異議或在出讓活動(dòng)過程中遇到疑難問題請致電以下電話： 出讓宗地咨詢: 西安市土地儲(chǔ)備交易中心 王建鋒84266781 網(wǎng)上掛牌交易業(yè)務(wù)咨詢：西安市公共資源交易中心業(yè)務(wù)三處 86510029（轉(zhuǎn)80709） 西安市公共資源交易中心信息技術(shù)處：86510029（轉(zhuǎn)80715） 數(shù)字證書咨詢電話及辦理地址：86510029（轉(zhuǎn)80211），西安市未央?yún)^(qū)文景北路16號白樺林國際B座2樓服務(wù)臺12號窗口。 網(wǎng)址：http://sxggzyjy.xa.gov.cn
西安市自然資源和規(guī)劃局 西安市公共資源交易中心 2023年2月25日
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