國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
文自然資工告字〔2023〕5號
經(jīng)威海市文登區(qū)人民政府批準，威海市文登區(qū)自然資源局決定在威海公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.weihai.cn/）公開掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。 現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和建設(shè)用地控制指標要求
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地塊名稱
（掛牌編號）
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出讓位置
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出讓面積(㎡)
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土地用途
（準入行業(yè)類型）
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建設(shè)用地控制標準和規(guī)劃指標要求
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出讓年限（年）
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競買保證金（人民幣萬元）
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起始價
（人民幣萬元）
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增價幅度（人民幣萬元）
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投資強度（≥萬元/畝）
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最小容積率
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最小建筑密度
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綠地率
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行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占總用地比重
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文自然資工掛字〔2023〕5號
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龍山辦文山西路北、站東路西
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28268
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倉儲用地
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0.1
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≥10%
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≤7%
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50
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166
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828.2524
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1
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二、競買人的范圍和資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定要求及已列入全國失信懲戒措施基礎(chǔ)清單內(nèi)限制取得政府供應土地的懲戒對象（信用情況以“信用中國”網(wǎng)站公共信用信息報告為準）外，均可按《威海市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》的要求,辦理CA數(shù)字證書，申請參加競買。競買人應當單獨申請競買。
三、公告期、掛牌出讓期
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告期為:2023年2月24日至2023年3月15日；
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓期為:
文自然資工掛字〔2023〕5號地塊：2023年3月16日9時至2023年3月27日10時；
四、競買資料的取得
申請人可于2023年2月24日至2023年3月23日期間，登陸威海公共資源交易網(wǎng)進入國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在首頁上方的“出讓公告”欄中點擊意向地塊的“出讓詳情”，對意向地塊的詳細資料和具體要求進行查詢或下載（包括出讓公告、競買須知、出讓合同、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）。
五、競買申請、競買保證金交納及競買資格的確認
申請人經(jīng)認真閱讀《威海市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》、出讓宗地的《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件》無異議后，可于2023年3月16日9時至2023年3月23日16時前（以威海市國土資源交易網(wǎng)中的國土資源交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準，下同），通過在計算機上插入CA數(shù)字證書（UK卡）登陸威海市公共資源交易網(wǎng)進入土地礦產(chǎn)交易系統(tǒng)，在首頁上方的出讓公告欄中點擊意向地塊的“我要申購”，提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金按《威海市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)保證金交納指南》規(guī)定的程序操作，競買保證金到賬截止時間為2023年3月23日16時（保證金交納須在工作日期間）。申請人須以辦理CA數(shù)字證書的名稱按要求通過相應開戶銀行的大額支付系統(tǒng)一次性足額交納競買保證金后（競買保證金賬號由系統(tǒng)自動生成），手工進行保證金查詢確認；如申請人未在保證金交納截止時間前進行手工確認，威海市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動停止受理，由此產(chǎn)生的無法參與競買等所有后果由申請人承擔。保證金確認到賬后，系統(tǒng)自動賦予競買資格。
六、報價及競價方式
（一）競買人應在規(guī)定的掛牌出讓期限內(nèi)通過威海市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行報價，初次報價不得低于起始價。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采用增價方式，每次增價幅度為人民幣1萬元或其整數(shù)倍數(shù)。
（三）競買人必須在距掛牌截止5分鐘前至少進行一次有效報價，方有資格參加該宗地的網(wǎng)上限時競價。限時競價程序為：掛牌出讓期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時競價，競買人應嚴格按照報價規(guī)則參加限時競價。如在5分鐘內(nèi)的任一時點有新的報價，系統(tǒng)即從此時點起再順延5分鐘，供競買人作新一輪競價，并按此方式不斷順延；5分鐘限時內(nèi)沒有新的報價，系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，確認當前最高報價為宗地的最終報價。
（四）本次出讓為無底價出讓，系統(tǒng)將按價高者得的原則自動確認最終最高報價的競買人為宗地的競得人。
七、其他事項
（一）凡有意參與威海市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人均應在意向地塊掛牌起始時間前辦理CA數(shù)字證書。辦理流程詳見威海市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-土地交易專區(qū)的《威海市公共資源CA證書辦理介紹》（聯(lián)系電話：0631-8450739畢女士）。
（二）本次參與網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人所使用的計算機必須按國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求進行配置（具體配置要求詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》），因配置不當或競買人的計算機軟件、硬件或網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障不能正常參加競買的，后果由競買人自行承擔，出讓人概不負責，網(wǎng)上掛牌出讓活動不因此停止。如有疑問，可向威海市公共資源交易中心文登分中心咨詢。
（三）本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有關(guān)情況和具體要求若有變更，將在威海市公共資源交易網(wǎng)“交易信息”土地礦業(yè)權(quán)欄目“出讓公告”欄中和國土資源交易系統(tǒng)的地塊詳情中及時予以公告，以掛牌出讓前最后公告中的內(nèi)容為準。
（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓的出讓人為威海市文登區(qū)自然資源局，由威海市公共資源交易中心文登分中心具體承辦。
（五）此次交易出讓人不組織對網(wǎng)上交易地塊的集體現(xiàn)場踏勘，申請人可根據(jù)掛牌出讓地塊的具體位置自行實地踏勘。
（六）申請人對威海市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件（包括出讓公告、競買須知、出讓合同、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）、交易地塊信息有疑問的，可在網(wǎng)上掛牌出讓活動開始前向威海市文登區(qū)自然資源局咨詢；對交易環(huán)節(jié)相關(guān)事項有疑問的可向威海市公共資源交易中心文登分中心咨詢。
威海市公共資源交易中心文登分中心
聯(lián)系人：于先生
聯(lián)系電話： 0631-8984940
地址：文登區(qū)天福辦文昌路106-1號（宏利物流南與秀山東路路口-藍海投資樓西）
開戶單位：威海市公共資源交易中心文登分中心
威海市文登區(qū)自然資源局（審批科）
聯(lián) 系 人：曹女士
聯(lián)系電話：0631-8455926
地 址：文登區(qū)世紀大道80號市民中心，B區(qū)，一樓投資建設(shè)綜合受理窗口
威海市文登區(qū)自然資源局
聯(lián) 系 人：于先生
聯(lián)系電話：0631-8452090
地 址：威海市文登區(qū)天福辦圣經(jīng)山路91號
威海市文登區(qū)自然資源局
2023年2月24日
發(fā)布單位:威海市文登區(qū)自然資源局
聯(lián)系人:于先生
電話:15280810588 / 0631-8452090
