鄂爾多斯市自然資源局東勝區(qū)分局國有
建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
鄂東自然掛告字〔2023〕4號
經(jīng)鄂爾多斯市東勝區(qū)人民政府批準(zhǔn)，鄂爾多斯市自然資源局東勝區(qū)分局決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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宗地編號：
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東勝區(qū)鐵東區(qū)T-04-07部分地塊
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宗地面積：
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23875.71平方米（合35.81畝）
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宗地坐落：
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松林環(huán)路南、經(jīng)二路東、民族街北輔路北、百潔路西
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出讓年限：
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住宅70年
商業(yè)40年
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容積率：
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1.0＜R≤1.8
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建筑密度(%)：
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≤28%
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綠化率(%)：
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≥35%
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建筑限高(米)：
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45米
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土地用途：
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城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地、其他商服用地
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投資強(qiáng)度：
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保證金：
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555萬元
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估價報告?zhèn)浒柑?/span>
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1504722BA0733
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現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地
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起始價：
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2751萬元
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加價幅度：
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28萬元
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掛牌開始時間：
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2023年3月16日9時00分
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掛牌截止時間：
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2023年3月29日17時00分2002222020窗體底端
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備注
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規(guī)劃用途為二類居住用地兼容商業(yè)用地（兼容比例20%）
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二、競買人資格要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
2、競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
3、根據(jù)《國土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號）要求，競買人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本次競買活動。
4、有嚴(yán)重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動。
三、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2023年2月24日至2023年3月27日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）”點擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
四、申請人可于2023年2月24日至2023年3月27日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）” 點擊“公告信息”----“資源詳情”----“競買申請”，按照網(wǎng)上交易流程進(jìn)行報名和繳納保證金，在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競買的有效憑證。
五、交納競買保證金的截止日期為2023年3月27日17時，交納競買保證金時間以實際到賬時間為準(zhǔn)。
六、報價資格確認(rèn)：在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競買的有效憑證。申請人應(yīng)盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金，請充分考慮資金在途時間，以免貽誤競買。建議申請人提前繳納保證金，確保資金及時到賬。
七、本次國有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時間為2023年3月16日9時00分至2023年3月29日17時00分止。
八、2023年3月29日17時掛牌截止時，通過掛牌報價或競價顯示預(yù)競得人后，預(yù)競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁面打印預(yù)成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競得人在網(wǎng)上簽訂成交確認(rèn)書。
競買人資料審查結(jié)束時間為2023年4月6日17時。
九、其它需要公告的事項
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)底價，按照價高者得的原則確定預(yù)競得人。
2、掛牌時間截止時，有競買人愿意繼續(xù)競價時，進(jìn)入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報價，確定預(yù)競得人。
3、本次報價通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報價，獲得競買權(quán)限后，競買人通過用戶名登錄報名界面進(jìn)行報價，不接受現(xiàn)場、電話、郵寄、口頭等報價方式。
4、凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請人繳納，不得代繳，否則不予退還。
5、建設(shè)時嚴(yán)格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。
6、此次出讓成交的宗地，稅金按國家規(guī)定收取。
7、地塊指標(biāo)最終以審定的規(guī)劃局城市設(shè)計為準(zhǔn)。
8、辦理CA鎖：競買人登錄鄂爾多斯市公共資源交易綜合管理辦公室網(wǎng)站（http://ggzyjy.ordos.gov.cn/TPFront/），依次點擊“首頁”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖。
9、《XXX公司關(guān)于辦理競買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位紅頭文件）發(fā)至763127048@qq.com，具體模板見附件。不可以網(wǎng)上上傳的可郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財務(wù)207辦公室收，電話：8398645。
10、報價一旦提交不可撤銷，請競買人謹(jǐn)慎報價?？伤⑿马撁娲_認(rèn)報價是否成功，請勿連續(xù)點擊。
十、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄂爾多斯市自然資源及產(chǎn)權(quán)交易中心813室、鄂爾多斯市自然資源局東勝區(qū)分局1713室
聯(lián)系電話： 0477-8398695、8329562、8398645（保證金繳納）
聯(lián) 系 人：高金 劉瑞
交納保證金賬戶：
開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競買人須在規(guī)定時間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動生成的指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）
1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2、內(nèi)蒙古伊金霍洛農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司康城支行
3、中國工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行
4、鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行
交納出讓金賬戶：
1、戶名：待繳庫稅款-國家稅務(wù)總局鄂爾多斯市東勝區(qū)稅務(wù)局
賬號：05100000000337106
開戶銀行：中華人民共和國國家金庫鄂爾多斯市中心支庫
行號：011205011005
2、戶名：待繳庫稅款-國家稅務(wù)總局鄂爾多斯市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局
賬號：05100000000337105
開戶銀行：中華人民共和國國家金庫鄂爾多斯市中心支庫
行號：011205011005
3、戶名：待繳庫稅款-國家稅務(wù)總局東勝經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)稅務(wù)局
賬號：05100000000337110
開戶銀行：中華人民共和國國家金庫鄂爾多斯市中心支庫
行號：011205011005
鄂爾多斯市自然資源局東勝區(qū)分局
2023年2月24日
發(fā)布單位:鄂爾多斯市自然資源局東勝區(qū)分局
聯(lián)系人:劉瑞
電話:15280810588 / 0477-8398695、8329562
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