哈爾濱新區(qū)管理委員會(huì)自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
哈土交告字[2023]05號(hào)
經(jīng)哈爾濱新區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，哈爾濱新區(qū)管理委員會(huì)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓1個(gè)項(xiàng)目的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓項(xiàng)目的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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地塊編號(hào)
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宗地位置
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用地性質(zhì)
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出讓方式
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用地面積
（平方米）
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規(guī)劃建筑面積
（平方米）
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出讓年限
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容積率
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出讓起始價(jià)
（元）
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競(jìng)買保證金
（元）
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NO.2023HTS(G)001
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松北區(qū)巨寶四路以北、智谷四街以西、相鄰用地以東以南位置
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加油加氣站用地
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網(wǎng)上拍賣
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4007.75
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地上建筑面積不大于2003平方米；地下建筑面積以建設(shè)工程規(guī)劃審批為準(zhǔn)
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40年
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≤0.5
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16310000
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3262000
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二、競(jìng)買資格及要求
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其它組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外），均可參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買。可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。聯(lián)合競(jìng)買的，須提交聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議和授權(quán)委托文件。被列入哈爾濱市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)失信黑名單的非誠(chéng)信企業(yè)，不具備競(jìng)買資格。競(jìng)買申請(qǐng)人一經(jīng)報(bào)名即視為對(duì)拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議且全部接受，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。開(kāi)發(fā)建設(shè)工程產(chǎn)生并排放建筑垃圾的，要嚴(yán)格按照市城管、市交管等部門指定的運(yùn)輸時(shí)間與運(yùn)輸路線運(yùn)輸，并嚴(yán)格按照城管部門核準(zhǔn)指定的消納地點(diǎn)傾卸。
2.地塊采用預(yù)規(guī)劃條件出讓。如成交前正式規(guī)劃條件與預(yù)規(guī)劃條件不符，則該地塊出讓終止。
3.該項(xiàng)目裝配式建設(shè)，按照《關(guān)于進(jìn)一步明確裝配式建筑實(shí)施范圍評(píng)價(jià)指標(biāo)和相關(guān)工作要求的通知》（哈住建【2021】251號(hào)文）的規(guī)定執(zhí)行。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即通過(guò)黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）進(jìn)行交易。競(jìng)買申請(qǐng)人須按照《拍賣出讓須知》要求辦理數(shù)字證書(shū)。數(shù)字證書(shū)申領(lǐng)流程請(qǐng)查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”——“服務(wù)指南”中《黑龍江CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章辦理流程》；申請(qǐng)競(jìng)買流程詳見(jiàn) “黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”—“服務(wù)指南”——《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)土地交易競(jìng)買申請(qǐng)人》。
四、拍賣有關(guān)事項(xiàng)
1. 拍賣公告時(shí)間為2023年02月22日至2023年03月13日；
2. 競(jìng)買申請(qǐng)人可于2023年02月22日起憑數(shù)字證書(shū)到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）下載出讓文件；
3. 拍賣報(bào)名時(shí)間為2023年03月14日09時(shí)00分至2023年03月27日15時(shí)00分止,競(jìng)買申請(qǐng)人可在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）提交申請(qǐng)；
4. 競(jìng)買申請(qǐng)人可于2023年03月14日09時(shí)30分至2023年03月27日16時(shí)00分前繳納競(jìng)買保證金。
5.本次拍賣，將于2023年03月28日09時(shí)00分在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”開(kāi)始，競(jìng)買申請(qǐng)人使用數(shù)字證書(shū)按時(shí)登錄系統(tǒng)，參與電子競(jìng)拍。
五、本次拍賣采取增價(jià)拍賣出讓方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。競(jìng)價(jià)結(jié)束后出價(jià)最高者成為競(jìng)得入選人，競(jìng)得入選人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起五個(gè)工作日內(nèi)到哈爾濱市道里區(qū)河洲街39號(hào)哈爾濱市土地儲(chǔ)備中心地產(chǎn)交易窗口進(jìn)行競(jìng)得資格現(xiàn)場(chǎng)審核,審核通過(guò)后成為競(jìng)得人，并與哈爾濱市土地儲(chǔ)備中心簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》；逾期未進(jìn)行競(jìng)得資格現(xiàn)場(chǎng)審核或未通過(guò)競(jìng)得資格現(xiàn)場(chǎng)審核取消競(jìng)得入選人資格，保證金不予退還。
六、按照《國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)【2010】151號(hào)）文件的相關(guān)規(guī)定競(jìng)買申請(qǐng)人需提供競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)。
七、出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見(jiàn)出讓文件，出讓文件包括《拍賣出讓公告》、《拍賣出讓須知》、《規(guī)劃條件》及相關(guān)附件。
八、本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
土地信息咨詢地址：哈爾濱市道里區(qū)河洲街39號(hào)哈爾濱市土地儲(chǔ)備中心地產(chǎn)交易窗口
咨詢?nèi)耍簭埾壬?/span>
咨詢電話：0451-84880572
數(shù)字證書(shū)咨詢電話：0451-89767777
技術(shù)支持電話：4009980000
省公共資源交易網(wǎng)咨詢郵箱：hljggzy@163.com
省公共資源交易中心咨詢電話：0451-87220799；0451-87220736；0451-87220796；0451-87220711；0451-87220712
哈爾濱新區(qū)管理委員會(huì)自然資源局
2023年02月22日
發(fā)布單位:哈爾濱新區(qū)管理委員會(huì)自然資源局
聯(lián)系人:張先生
電話:13643511617 / 張先生
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