受寧都縣賴村鎮(zhèn)人民政府委托，定于2023年03月02日09時(shí)30分，在贛州市公共資源交易中心寧都縣分中心舉行寧都縣賴村鎮(zhèn)大型育秧中心經(jīng)營權(quán)拍賣會(huì)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
拍賣標(biāo)的概況
1、標(biāo)的概況：寧都縣賴村鎮(zhèn)大型育秧中心，鋼結(jié)構(gòu)建筑面積1361.51平方米，育秧薄膜大棚10752平方米，配有全套育秧設(shè)備。另外，承包人使用的農(nóng)田約37.5畝，需由買受人另外支付給農(nóng)戶，農(nóng)田租金按照400元/畝/年計(jì)費(fèi)。
育秧中心配有全套育全新秧設(shè)備（設(shè)備清單詳見后附表），競買人需到現(xiàn)場自行查看，確定參與競買即視為接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀。委托人及拍賣人不作瑕疵保證。
2、經(jīng)營期限為3年，承包經(jīng)營費(fèi)起拍價(jià)20萬元/年。
3、承包經(jīng)營費(fèi)的繳納：承包經(jīng)營費(fèi)按照成交金額，首年成交后7天內(nèi)繳納，后面兩年承包費(fèi)在前一年的12月31日前繳納下一年的承包經(jīng)營費(fèi)，交至賴村鎮(zhèn)人民政府制定賬戶，農(nóng)田租金（按照400元/畝）和承包經(jīng)營費(fèi)同時(shí)繳納。
4、本項(xiàng)目競買保證金為5萬元，經(jīng)營保證金為5萬元，經(jīng)營期滿無違約行為的情況下一個(gè)月內(nèi)無息退還。
二、拍賣方式
本場拍賣會(huì)采用有底價(jià)的增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定買受人。
三、競買資格
凡中華人民共和國境內(nèi)外的公民、法人或其他組織均可報(bào)名參加競買（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），但是，賴村鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)村民同等價(jià)位享有優(yōu)先購買權(quán)。
四、下載拍賣文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方式
凡符合上述資格規(guī)定，并有意參加本場拍賣會(huì)的競買人，請(qǐng)于2023年03月01日17時(shí)前(上午8:30—12:00，下午2:30—17:00，節(jié)假日休息)在江西省公共資源交易網(wǎng)（http://gzggzy.jiangxi.gvo.cn）上免費(fèi)報(bào)名，在江西省公共資源交易網(wǎng)或?qū)幎伎h公共資源交易網(wǎng)下載拍賣文件。
五、競買保證金的繳納。
1、競買保證金：5萬元。
2、競買保證金由競買人以銀行轉(zhuǎn)賬方式在拍賣截止時(shí)間【2023年03月02日9時(shí)（北京時(shí)間）】之前從競買人注冊(cè)地基本賬戶一次性足額轉(zhuǎn)入到江西省公共資源電子交易平臺(tái)信息系統(tǒng)自動(dòng)生成的虛擬子賬戶（自然人參加的，從其本人的同名賬戶轉(zhuǎn)入到虛擬子賬戶），否則競買無效。
3、競買保證金的繳納：①初次使用的用戶，需要進(jìn)行賬號(hào)的注冊(cè)，在江西省公共資源交易網(wǎng)點(diǎn)擊【交易主體登錄】進(jìn)入登錄頁面，【免費(fèi)注冊(cè)】按鈕進(jìn)行注冊(cè)。并仔細(xì)閱讀相關(guān)條款，然后點(diǎn)擊【同意】。②報(bào)名：在“我要報(bào)名”的頁面會(huì)顯示當(dāng)前允許報(bào)名的標(biāo)的，選擇需要報(bào)名的標(biāo)的，點(diǎn)擊【報(bào)名】，進(jìn)入報(bào)名信息填寫頁面。③在報(bào)名后，請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)報(bào)名的標(biāo)的進(jìn)行保證金繳納。繳納保證金后必須點(diǎn)擊【同步銀行入賬數(shù)據(jù)】進(jìn)行保證金查詢。保證金必須由本人同名賬戶在保證金繳納截止時(shí)間前到賬，否則系統(tǒng)將判定該筆保證金為異常保證金，不計(jì)入有效保證金。具體操作請(qǐng)到江西省公共資源交易平臺(tái)—產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)—下載《競買人操作手冊(cè)》。
4、競買保證金的退還：
（1）非買受人的競買保證金,委托人（拍賣機(jī)構(gòu)）應(yīng)在流拍后或確定買受人后二個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)《非買受人保證金退還告知單》（可在寧都公共資源交易網(wǎng)-資料下載欄目下載樣表），交易中心簽收由拍賣機(jī)構(gòu)送達(dá)的《非買受人保證金退還告知單》后在退款系統(tǒng)正常運(yùn)行情況下三個(gè)工作日內(nèi)按來款渠道直接本息退還（利息按銀行同期活期存款利率計(jì)算）。
（2）買受人的競買保證金，委托人（拍賣機(jī)構(gòu)）應(yīng)在買受人繳清成交價(jià)款、并簽訂交易合同后三個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)《買受人保證金退還告知單》（可在寧都公共資源交易網(wǎng)-資料下載欄目下載樣表），交易中心簽收由買受人送達(dá)的《買受人保證金退還告知單》后在退款系統(tǒng)正常運(yùn)行情況下三個(gè)工作日內(nèi)按來款渠道直接本息退還（利息按銀行同期活期存款利率計(jì)算）。
六、拍賣傭金：本項(xiàng)目拍賣傭金按成交價(jià)的2.2%計(jì)取，拍賣傭金由買受人支付，由買受人支付并在領(lǐng)取成交確認(rèn)書前從其注冊(cè)地基本賬戶（自然人參加的，從其本人的同名賬戶）所在銀行轉(zhuǎn)入到寧都縣公共資源交易中心指定賬戶、且注明寧都縣賴村鎮(zhèn)賴村村大型育秧中心經(jīng)營權(quán)拍賣項(xiàng)目拍賣傭金（戶名：贛州正鴻拍賣有限公司 開戶行：銀座村鎮(zhèn)銀行寧都支行 賬號(hào)：650111656200015）。
七、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)：本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)按成交總額的1.46%計(jì)取由買受人支付，買受人憑拍賣公司核定的繳款單到寧都縣公共資源交易中心綜合部開具產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)繳款碼，然后憑繳款碼到建行、農(nóng)行、工行、中行、郵政銀行、農(nóng)商銀行、江西銀行或通過手機(jī)支付寶贛服通繳納至寧都縣財(cái)政局賬戶，繳款完成后憑銀行開具的繳款憑證或贛福通繳款截圖到中心綜合部開具產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
八、成交價(jià)款：拍賣成交價(jià)款交到委托人指定賬戶。
九、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至拍賣前。
十、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地自行察看。
十一、聯(lián)系人及電話：
產(chǎn)權(quán)單位: 盧名林 13979791222
拍賣公司：黃女士 13184531799
拍賣公司地址：寧都縣梅江鎮(zhèn)凌云大道華都豪庭三棟1樓
十二、公告發(fā)布媒介：
贛州市公共資源交易中心寧都縣分中心網(wǎng)
江西省公共資源交易網(wǎng)
贛州拍賣網(wǎng)
贛州正鴻拍賣有限公司
2023年02月21日
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