拍 租 公 告
受委托，我公司定于2023年3月3日(星期五)15時(shí)，在九江市柴桑區(qū)公共資源交易中心，公開拍賣柴桑區(qū)7處國有資產(chǎn)不動產(chǎn)為期3-5年的租賃權(quán)（詳見拍賣文件）。
一、報(bào)名注意項(xiàng)：
1、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http: //www jxsggzy.cn/web/）先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共資源交易進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE 瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。
2、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀行或通過網(wǎng)銀將競買保證金從報(bào)名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為柴桑區(qū)政務(wù)服務(wù)中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“九江市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。
4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
友情提示：銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會晚于報(bào)名截止時(shí)間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競買人至少在距報(bào)名截止時(shí)間前1-3個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時(shí)間。
6、請競買人聯(lián)系江西澤泓司輔拍賣有限公司，提交報(bào)名資料，企業(yè)提交如下材料：(1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）;(2）法定代表人證書（或其授權(quán)委托書）；(3）法定代表人身份證及被委托人身份證；(4）填寫《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》，(5）保證金進(jìn)賬憑證，并領(lǐng)取紙質(zhì)拍賣資料；自然人提交如下材料：(1）競買人身份證；(2）委托他人代為競買的提供授權(quán)委托書及受托人身份證；(3）填寫《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》,(5）保證金進(jìn)賬憑證，并交納100元/標(biāo)的的報(bào)名資料費(fèi)后領(lǐng)取紙質(zhì)拍賣資料。
7、取得競買資格的競買人（競買人資格取得以網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競買保證金到賬名單為準(zhǔn)）持身份證明材料于2023年3 月2日14:30到達(dá)柴桑區(qū)公共資源交易中心開標(biāo)廳辦理入場手續(xù)，領(lǐng)取競買號牌。
8、成交后，買受人所繳納的競買保證金憑委托人出具的退款函辦理退款手續(xù)；未競得人所繳納的競買保證金在成交結(jié)果公示三個(gè)工作日無異議后，交易中心按保證金退付流程5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回；成交結(jié)果公示期滿后，交易中心按保證金退付流程5個(gè)工作內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競買保證金。
報(bào)名咨詢及標(biāo)的掛牌看樣時(shí)間：自2023年2月16日起至2023年3月2日17時(shí)止。
掛牌期滿，如只征集到一個(gè)意向受讓方，則直接以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如產(chǎn)生兩個(gè)及以上意向受讓方，則采取拍賣方式成交。
報(bào)名地點(diǎn)：江西澤泓司輔拍賣有限公司，并辦理報(bào)名手續(xù)，領(lǐng)取拍賣會資料。
拍賣時(shí)間：2023年 3月3日15時(shí)
拍賣地點(diǎn)：柴桑區(qū)公共資源交易中心開標(biāo)廳
9、成交后，買受人所繳納的競買保證金憑委托人出具的退款函辦理退款手續(xù)；未競得人所繳納的競買保證金在成交結(jié)果公示三個(gè)工作日無異議后，交易中心按保證金退付流程5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回；成交結(jié)果公示期滿后，交易中心按保證金退付流程5個(gè)工作內(nèi)原渠道退回未竟得人所繳納的競買保證金。
10、拍賣成交后，買受人須當(dāng)場簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》并在拍賣筆錄上簽名，同時(shí)應(yīng)按約支付拍賣傭金。
二、拍賣方式：有保留價(jià)的增價(jià)拍賣（詳情見拍賣會文件）
三、聯(lián)系電話：15270189066（李） 18907928081（謝）
四、特別說明：
（一）拍賣成交后，買受人必須在拍賣成交后3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并在簽訂合同2日內(nèi)一次性交清合同首年租金和履約保證金（合同履約保證金按兩個(gè)月租金取整數(shù)支付），次年租金將逐年遞增3%。
（二）拍賣成交后，買受人須在成交當(dāng)日向拍賣人支付首年租金3%的拍賣傭金。
江西澤泓司輔拍賣有限公司
2023年2月16日
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