根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)藍(lán)田縣人民政府批準(zhǔn)，西安市公共資源交易中心和藍(lán)田縣自然資源和規(guī)劃局拍賣方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、掛牌出讓宗地簡況 宗地位于藍(lán)田縣安村鎮(zhèn)田坡村，白鹿原文化村片區(qū)范圍內(nèi)。地籍編號為610122205214GB00116，凈用地面積69960.07平方米（折合104.940畝），代征路面積0.287畝，用地性質(zhì)為居住用地，出讓年期70年，容積率不大于1.5不小于1.2，建筑密度不大于25％，綠地率不小于35％。其它規(guī)劃條件和相關(guān)配建具體按藍(lán)資源發(fā)〔2022〕300號、藍(lán)資源發(fā)（2022）460號規(guī)劃條件書執(zhí)行。 競得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》要求，將宗地內(nèi)配套的將宗地內(nèi)配套的社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套設(shè)施建成后無償移交藍(lán)田縣政府相關(guān)部門，由藍(lán)田縣住建局監(jiān)管落實(shí)。宗地按照《關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。 二、本次拍賣宗地實(shí)行增價(jià)方式按照價(jià)高者得為原則確定競得人，具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參與同一宗地的競買。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://sxggzyjy.xa.gov.cn/）電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競買保證金的申請人，方可參加本次交易活動。CA鎖（數(shù)字證書）的辦理程序和解鎖要求詳見《西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易數(shù)字證書解鎖指南》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服務(wù)指南>下載專區(qū)）。本次拍賣不接受聯(lián)合競買。 三、拍賣時(shí)間 申請人可于2023年3月8日9時(shí)以后登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競買申請和支付競買保證金,宗地競買保證金為人民幣6400萬元。競買保證金支付截至?xí)r間為2023年3月19日16時(shí)整。 四、宗地拍賣起始價(jià)為人民幣31800萬元，增價(jià)幅度為650萬元。 五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于2023年3月22日下午3時(shí)在西安市公共資源交易中心二樓203室（未央?yún)^(qū)文景北路16號白樺林國際B座）舉辦。具體時(shí)間以西安市公共資源交易中心現(xiàn)場安排為準(zhǔn)。 六、本次拍賣出讓竟買人須參與藍(lán)土出告字〔2023〕2號網(wǎng)上掛牌出讓公告中編號610122205214GB00117商業(yè)用地的競價(jià)，并出示有效報(bào)價(jià)，方可進(jìn)入拍賣現(xiàn)場。詳細(xì)資料和具體要求，詳見國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準(zhǔn)。有意競買者可登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址: http://sxggzyjy.xa.gov.cn）查詢并下載本次拍賣出讓文件及附件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。競買人操作詳見《西安市公共資源交易平臺土地交易會員端操作手冊》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服務(wù)指南>下載專區(qū)）。 七、本次出讓活動過程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請?jiān)诮灰组_始前隨時(shí)關(guān)注相關(guān)公告信息。 八、公告期間對本次拍賣出讓宗地有異議或在出讓活動過程中遇到疑難問題請致電以下電話： 出讓宗地咨詢: 藍(lán)田縣自然資源和規(guī)劃局 吳海燕 13759885923 網(wǎng)上掛牌交易業(yè)務(wù)咨詢：西安市公共資源交易中心業(yè)務(wù)三處 86510029（轉(zhuǎn)80709） 西安市公共資源交易中心信息技術(shù)處：86510029（轉(zhuǎn)80715） 數(shù)字證書咨詢電話及辦理地址：86510029（轉(zhuǎn)80211），西安市未央?yún)^(qū)文景北路16號白樺林國際B座2樓服務(wù)臺12號窗口。 網(wǎng)址：http://sxggzyjy.xa.gov.cn
藍(lán)田縣自然資源和規(guī)劃局 西安市公共資源交易中心 2023年2月16日
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