五原縣自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
五土掛告字[2023]001號
經(jīng)五原縣人民政府批準(zhǔn),五原縣自然資源局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、擬出讓土地基本情況（見下表）
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土地
編號
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宗地坐落
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用途
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出讓
年限
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土地面積(平方米)
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出讓土地
現(xiàn)狀及指標(biāo)要求
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起始價
(萬元)
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競買保
證金
（萬元）
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加價
幅度
(萬元)
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2023-002
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五原縣勝豐鎮(zhèn)西圪梁村
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倉儲用地
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50年
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87492
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凈地，
容積率小于或等于1.0；
建筑密度大于或等于35%;
綠地率小于或等于20%
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1043.35
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1043.35
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50
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二、競買人資質(zhì)條件及要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。
三、時間安排
（一）公告時間：2023年02月14日起至2023年03月13日止。
（二）網(wǎng)上報名時間：2023年02月14日起至2023年03月13日止。
（三）保證金到賬截止時間：2023年03月13日。
（四）網(wǎng)上掛牌時間為：2023年03月05日起至2023年03月15日。
四、數(shù)字證書辦理
1.五原縣宇鑫大酒店十字路口南100米路西領(lǐng)先未來一站式辦公超市二樓，咨詢電話：0478-5239878、15134995297，聯(lián)系人：劉娜
五、獲取掛牌文件
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取辦法：
1、系統(tǒng)登錄
本次土地掛牌出讓采用網(wǎng)上競買申請的方式，競買人在報名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE10版本以上）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）”點擊預(yù)申購的資源；
2、競買申請書填寫
填寫《競買申請書》，填寫完成后點擊“下載簽章文件”按鈕，將簽章文件保存至計算機(jī)。
3、在線簽章
點擊在線簽章，進(jìn)入簽章頁面，將上一步下載的文件打開，點擊窗口中的簽章按鈕。在彈出窗口中輸入CA數(shù)字證書密碼，獲取競買企業(yè)公章。在《競買申請書》的簽章位置點擊簽章。簽章完成后系統(tǒng)會自動覆蓋之前下載好的簽章文件。點擊瀏覽，將簽章文件選定，點擊上傳按鈕將簽章文件回傳至系統(tǒng)。
六、保證金繳納
競買人提交簽章文件后，點擊“選擇銀行”按鈕選擇銀行，系統(tǒng)自動生成保證金交納通知書，競買人按照通知書中指定的保證金子賬號將履約保證金足額交納。交納完成后回到交易系統(tǒng)內(nèi)查看到賬情況，獲取競買資格確認(rèn)書，完成競買申請。
七、網(wǎng)上掛牌報價
1、掛牌報價：資源進(jìn)入掛牌期，競買人插入CA數(shù)字證書登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，選擇資源點擊“競買報價”按鈕進(jìn)入掛牌出價頁面，按要求選擇增加幅度的倍數(shù)，點擊右下角“確認(rèn)出價”按鈕即可完成報價。
掛牌期內(nèi)競買人可以多次出價，每次報價必須按增價幅度的倍數(shù)報價且高于當(dāng)前最高有效報價。
2、掛牌期確定預(yù)競得人：掛牌期內(nèi)只有一個競買人報價且高于底價確定為預(yù)競得人，報價低于底價不成交。資源掛牌期截止后，有兩個以上的競買人參與掛牌報價，系統(tǒng)進(jìn)入限時競價。
特別提示：競買人須在資源掛牌期間進(jìn)行一次網(wǎng)上有效報價，才有資格參加之后的限時競價環(huán)節(jié)，否則視為自動放棄競買權(quán)。
八、限時競價
1、詢問期：資源掛牌期截止后，有兩個以上的競買人參與掛牌報價，系統(tǒng)自動進(jìn)入四分鐘詢問期，詢問期結(jié)束后，進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié)；
2、限時競價：進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié)的競買人需在系統(tǒng)設(shè)定的倒計時時間內(nèi)進(jìn)行報價，報價應(yīng)是增價幅度的倍數(shù)，系統(tǒng)以4分鐘倒計時為競價時限，如在4分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新報價之時起重置競價時限，競買人可參加新一輪的報價。4分鐘倒計時內(nèi)無人報價，則在該地塊4分鐘倒計時結(jié)束時自動關(guān)閉競價通道，系統(tǒng)確定當(dāng)前最高有效報價，限時競價結(jié)束。
3、確定預(yù)競得人：限時競價結(jié)束系統(tǒng)判定當(dāng)前最高有效報價是否達(dá)到底價，不低于底價的確定為預(yù)競得人；低于底價不成交。限時競價中無人報價的，以掛牌交易截止時最高有效報價為最終報價確定其為預(yù)競得人。
4、預(yù)競得人登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在“個人中心->我的文檔”中打印《國有土地使用權(quán)預(yù)成交確認(rèn)書》。
九、資質(zhì)審查
預(yù)競得人上傳企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件掃描件、法定代表人身份證原件掃描件及《國有土地使用權(quán)預(yù)成交確認(rèn)書》待審。
十、成交確認(rèn)
在資格審查結(jié)束后，根據(jù)審查結(jié)果確定資源成交，出讓人與競得人簽訂國有土地使用權(quán)成交確認(rèn)書；
十一、結(jié)果公示
成交確認(rèn)書簽訂后，出讓人在相關(guān)網(wǎng)站發(fā)布成交結(jié)果公示，公示期不少于10天。
十二、其他需要公告的事項：無
十三、咨詢競買聯(lián)系方式
五原縣自然資源局 聯(lián)系人：張婷 電話：0478-5232890
五原縣公共資源交易中心 聯(lián)系人：藺俊連 電話：0478-5581790
發(fā)布單位:五原縣自然資源局
聯(lián)系人:張婷
電話:13868236878 / 0478-5232890
