平原縣自然資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
平自然資告字〔2023〕001號
經(jīng)平原縣人民政府批準(zhǔn),平原縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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編 號
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位 置
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面 積
（㎡）
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用 途
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出讓
年限
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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起始價
（萬元）
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競買保證金(萬元）
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容積率
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綠地率
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建筑密度
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2022GY-041
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二環(huán)東路以東，北園路以南
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29728
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工業(yè)用地
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50
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≥1.0
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≥40%
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549.97
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549.97
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其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人僅可單獨(dú)申請，不可聯(lián)合申請。
三、競買方式
登錄德州市公共資源交易平臺網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊——《土地、產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
1．競買人辦理誠信入庫、CA數(shù)字認(rèn)證證書手續(xù)；2．競買人通過CA數(shù)字認(rèn)證證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件；3．競買人提交網(wǎng)上競買申請；4．經(jīng)競買人實(shí)名賬戶按要求繳納競買保證金；5．競買人網(wǎng)上報價及網(wǎng)上限時競價；6．競得人下載并持《成交確認(rèn)書》等資料到平原縣自然資源局辦理競買人資格后審等手續(xù)。
五、競買資料的取得
2023年2月8日至2023年3月7日，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊的出讓文件。出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。
六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格的確認(rèn)
2023年2月8日至2023年3月7日16時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為2023年3月7日16時。經(jīng)競買人實(shí)名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截止時間內(nèi)進(jìn)入業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書。
七、網(wǎng)上報價及限時競價
網(wǎng)上掛牌報價開始時間為2023年2月28日9時00分，截止時間為：
2022GY-041號地塊：2023年3月9日15時00分
掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時競價的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。
八、其他事項(xiàng)
1．凡有意參與平原縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息入庫服務(wù)指南》、《CA數(shù)字認(rèn)證證書辦理指南》要求，先行辦理誠信入庫和CA數(shù)字證書手續(xù)。辦理地點(diǎn)：德州市東風(fēng)東路1666號德州市公共資源交易中心信息驗(yàn)證窗口（市政務(wù)服務(wù)中心三樓西廳）。
辦理誠信入庫咨詢電話：0534-2223105
辦理CA證書咨詢電話：18505342483
技術(shù)支持電話：0534-2236863 15069260653
保證金窗口電話：2236743
土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話：2223108
2．競得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動結(jié)束后2個工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書》、《競買申請書》、《競買資格確認(rèn)書》及《競買須知》中要求的其他材料到平原縣自然資源局進(jìn)行資格后審。
3．申請人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可向平原縣自然資源局土地利用科進(jìn)行咨詢。
4．以上1宗地采取“標(biāo)準(zhǔn)地”供地方式進(jìn)行公開掛牌出讓，其中：2022GY-041擬用于專用設(shè)備制造業(yè)項(xiàng)目。具體控制指標(biāo)如下：
規(guī)劃指標(biāo)要求：以規(guī)劃設(shè)計條件為準(zhǔn)。
固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥300萬元/畝。
單位能耗控制指標(biāo)：專用設(shè)備制造業(yè)項(xiàng)目單位產(chǎn)值能耗限額為0.054噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。
空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合德州市生態(tài)環(huán)境準(zhǔn)入清單（總則）、平原經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（單元）環(huán)境準(zhǔn)入要求。
污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：廢水執(zhí)行相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；廢氣執(zhí)行相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和《山東省區(qū)域性大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/2376—2019）等山東省相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；噪聲《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348—2008）標(biāo)準(zhǔn)；固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB 18599—2001）；危廢執(zhí)行《危險廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB 18597—2001）及其修改單。
環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095—2012）二級標(biāo)準(zhǔn)；地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838—2002）Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)；地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848—2017）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096—2008）Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)；土壤執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600—2018）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：需符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》、《市場準(zhǔn)入負(fù)面清單》和地方準(zhǔn)入要求。
畝均稅收標(biāo)準(zhǔn)：≥15萬元/畝。
土地出讓完成后，平原經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會與土地競得人簽訂工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同，并做好監(jiān)管工作。
聯(lián) 系 人：紀(jì)先生
聯(lián)系電話：0534-4216615
地 址：平原縣平安西大街708號
平原縣自然資源局
2023年2月8日
發(fā)布單位:平原縣自然資源局
聯(lián)系人:紀(jì)先生
電話:15505381646 / 0534-4216615
