莒南縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
（莒南自然資規(guī)告字〔2023〕3號(hào)）
經(jīng)莒南縣人民政府批準(zhǔn)，莒南縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
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宗地
編號(hào)
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土地座落
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出讓
面積
（㎡）
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土地用途
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出讓
年限
（年）
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規(guī)劃條件
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起始價(jià)
（萬(wàn)元）
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競(jìng)買保證金
（萬(wàn)元）
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加價(jià)幅度（萬(wàn)元）
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備注
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莒南2022-G118號(hào) （不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)371327001059GB00010W00000000）
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北環(huán)路北側(cè)、新區(qū)六路西側(cè)，北至西蘭墩村地，東至西蘭墩村地，南至良家店子村地、西蘭墩村地，西至莒南縣人民政府儲(chǔ)備地
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53678
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居住商業(yè)用地
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居住用地70年、商業(yè)用地40年
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1.0＜容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠地率≥35％
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28261
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28261
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300
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規(guī)劃出讓面積52334平方米，代征路1344平方米，商住比1:9
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莒南2022-G87號(hào)
（不動(dòng)產(chǎn)單元碼371327001001GB00065W00000000）
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位于南環(huán)路北側(cè)，北至福祥社區(qū)地、玉泉社區(qū)地，東至規(guī)劃路，南至南環(huán)路，西至福祥社區(qū)地、福祥居委養(yǎng)殖場(chǎng)、加油站
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26334
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商業(yè)用地
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40
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容積率≤3.5，建筑密度≤40%，綠地率≥25％
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9028
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9028
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90
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備注：1.宗地出讓范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。2.兩宗地具體情況詳見(jiàn)出讓文件。3.出讓土地為現(xiàn)狀土地，出讓人不負(fù)責(zé)出讓地塊的清理和整理；地下管道、管線等遷移、移位、清理等，均由競(jìng)得人自行處理。出讓人對(duì)出讓地塊的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、申請(qǐng)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入莒南縣土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單的外，均可申請(qǐng)參加。
三、申請(qǐng)與登記
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易，申請(qǐng)人須辦理電子簽名認(rèn)證證書后，登錄臨沂市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在提交競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間之前交納競(jìng)買保證金，按宗地下載出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競(jìng)買申請(qǐng)書并凍結(jié)競(jìng)買保證金。出讓文件規(guī)定申請(qǐng)人須提交其他材料的，申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)上傳該資料的電子圖片，提交人工審核。網(wǎng)上交易不接受除網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)以外其他方式的申請(qǐng)。
申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)并凍結(jié)競(jìng)買保證金的時(shí)間為2023年2月16日上午8時(shí)30分至2023年3月6日下午3時(shí)30分，逾期不予受理。競(jìng)買人模式下實(shí)行“一競(jìng)買人一地塊一子賬號(hào)”，競(jìng)買人每次競(jìng)買土地時(shí)必須重新生成子賬號(hào)，不能使用以前生成的子賬號(hào)。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在申請(qǐng)書中必須予以說(shuō)明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年2月7日至2023年3月6日到臨沂市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。
四、掛牌時(shí)間、競(jìng)價(jià)方式
掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報(bào)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。掛牌時(shí)間為2023年2月27日上午8時(shí)30分至2023年3月8日上午9時(shí)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，交易系統(tǒng)將詢問(wèn)有報(bào)價(jià)的競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，無(wú)需繳納差價(jià)保證金詢問(wèn)期結(jié)束后直接進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)（中間沒(méi)有時(shí)間間隔），如遇特殊情況會(huì)在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告擇期進(jìn)行人工現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
五、繳款到賬有關(guān)事項(xiàng)
競(jìng)買人繳款到賬以網(wǎng)上交易系統(tǒng)反饋到銀行系統(tǒng)的報(bào)文信息為準(zhǔn)。因網(wǎng)絡(luò)延遲或網(wǎng)絡(luò)不通，交易系統(tǒng)不能向銀行系統(tǒng)反饋繳款到賬信息的，屬于單邊賬，視為繳款不成功。繳款不成功的，銀行將做退款處理，競(jìng)買人在繳款后應(yīng)及時(shí)登錄交易系統(tǒng)核對(duì)到賬信息。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)避免在截止期限前的最后24小時(shí)繳款，如出現(xiàn)繳款異常情況，請(qǐng)競(jìng)買人與有關(guān)銀行及公共資源交易中心聯(lián)系。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
七、出讓宗地現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間
申請(qǐng)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。
莒南縣行政審批服務(wù)局地址：莒南縣隆山路與文化路交匯處向西500米路南（文化路以南、北三路以北、文體路以西、文博路以東）。
咨詢電話：0539-7229618 7919198-8518
技術(shù)支持： 0539-8770063
莒南縣自然資源和規(guī)劃局
2023年2月7日
發(fā)布單位:莒南縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:尹先生
電話:15280810588 / 0539-8770063
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