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為加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)招租使用管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和國(guó)有資產(chǎn)管理法律法規(guī)，現(xiàn)將招租事宜公告如下：

一、標(biāo)的物名稱(chēng)：富興西路門(mén)面招租（原州教育局門(mén)面）

二、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介

（注：該起租價(jià)不作為3年合計(jì)價(jià)，每年使用租金按遞增基數(shù)和遞增比例計(jì)算。）

三、招租單位：黔西南州文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司

四、標(biāo)的實(shí)地踏勘聯(lián)系人：譚麗；聯(lián)系電話：0859-3224800

五、資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外、無(wú)不良記錄的公司、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可報(bào)名參加競(jìng)租。

六、經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制

競(jìng)得人（承租人）要符合國(guó)家法律法規(guī)，同時(shí)，不得用于從事餐飲、娛樂(lè)、賭博、五金加工、易燃易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品和污染環(huán)境等影響居民生活和單位辦公的行業(yè)。

七、參與競(jìng)價(jià)應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)

（一）注冊(cè)登錄

1.未注冊(cè)賬號(hào)的：尚未注冊(cè)入庫(kù)的交易主體請(qǐng)登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省公共資源交易統(tǒng)一注冊(cè)平臺(tái)）（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/?systemId=4028c7b35a8cfff2015a8df8bba001fc#/login）點(diǎn)擊“注冊(cè)新用戶(hù)”進(jìn)行信息入庫(kù)注冊(cè)

2.已注冊(cè)賬號(hào)的：已注冊(cè)入庫(kù)的交易主體請(qǐng)登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔西南州）門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（https://ggzyjy.qxn.gov.cn/）“用戶(hù)登錄→政采及其他交易平臺(tái)（新）”。

（二）操作流程

詳見(jiàn)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔西南州）門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（https://ggzyjy.qxn.gov.cn/）“下載中心→競(jìng)買(mǎi)人、自然人操作手冊(cè)”；

（三）咨詢(xún)電話

1.信息入庫(kù)咨詢(xún)電話0859-3120731（交易受理科），信息入庫(kù)核驗(yàn)通過(guò)后，方可辦理CA數(shù)字證書(shū)（自然人不需要辦理CA數(shù)字證書(shū)）。

2.辦理CA數(shù)字證書(shū)咨詢(xún)電話（貴州CA：18286924353、深圳CA：0859-3333646），辦理成功后即可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔西南州）按需開(kāi)展業(yè)務(wù)。

（四）其他

本項(xiàng)目不接受線下競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)及資料獲取，如因交易主體未注冊(cè)信息而導(dǎo)致不能進(jìn)行申請(qǐng)報(bào)名、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)、資料獲取等情形的，后果自行承擔(dān)。

八、競(jìng)租報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

（一）報(bào)名時(shí)間：2023年1月30日09:00時(shí)至2023年2月8日14:00時(shí)截止，網(wǎng)上報(bào)名全天24小時(shí)均可進(jìn)行。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省黔西南州V7.0）

http://116.171.219.50:8099/TPBidder/memberLogin

（三）網(wǎng)上報(bào)名操作方法詳見(jiàn)以下鏈接閱讀操作手冊(cè)（業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話：0859-3120731）

https://ggzyjy.qxn.gov.cn/xzzx_500593/202206/t20220630_75338434.html

九、保證金交納和退還

（一）交納時(shí)間：意向競(jìng)租人須于2023年1月30日09:00時(shí)至2023年2月8日14:00時(shí)前足額交納保證金至黔西南州公共資源交易中心指定賬戶(hù)。（溫馨提示：意向競(jìng)租人使用在貴州省統(tǒng)一注冊(cè)平臺(tái)登記的本人銀行卡賬戶(hù)一次性足額交納保證金）

戶(hù) 名：黔西南州公共資源交易中心

開(kāi)戶(hù)行：貴州銀行股份有限公司黔西南分行

賬 號(hào)：0901001700002269

行 號(hào)：313707061045

（二）轉(zhuǎn)賬注意事項(xiàng)

1.保證金采用隨機(jī)碼方式交納。

2.隨機(jī)碼獲?。?/span>意向競(jìng)租人在交易系統(tǒng)報(bào)名成功后，系統(tǒng)自動(dòng)生成隨機(jī)碼。

3.轉(zhuǎn)賬方式支持銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

4.意向競(jìng)租人匯款時(shí)必須在轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫(xiě)對(duì)應(yīng)的隨機(jī)碼；填寫(xiě)隨機(jī)碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見(jiàn)的（不能填寫(xiě)特殊字符如“*”或其他不是正常的漢字或者文字）。（如不清楚如何填寫(xiě)，建議前往銀行柜臺(tái)咨詢(xún)）

5.建議意向競(jìng)租人于保證金交納截止時(shí)間前2個(gè)工作日匯款，以便保證金及時(shí)到賬（保證金到賬情況以黔西南州公共資源交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

6.未競(jìng)得人保證金的退還：交易結(jié)束后由出讓單位向黔西南州公共資源交易中心發(fā)起退還指令，黔西南州公共資源交易中心在收到出讓單位保證金退還指令后2個(gè)工作日內(nèi)由系統(tǒng)原路退還。

7.競(jìng)得人保證金的退還：簽訂《房屋租賃合同》后，由出讓單位向黔西南州公共資源交易中心發(fā)起退還指令，黔西南州公共資源交易中心在收到出讓單位保證金退還指令后2個(gè)工作日內(nèi)由系統(tǒng)原路退還。

十、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間、規(guī)則

（一）在交易系統(tǒng)成功進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納保證金后，可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和查看當(dāng)前最高報(bào)價(jià)，意向競(jìng)租人無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)辦理。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)在競(jìng)價(jià)期限內(nèi)采用起始價(jià)加增價(jià)幅度正整數(shù)遞增報(bào)價(jià)，后一報(bào)價(jià)應(yīng)高于前一報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。

（二）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2023年2月8日14:00時(shí)至15:00時(shí)。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為60分鐘；在自由競(jìng)價(jià)截止后5分鐘內(nèi)，有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束。若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。

十一、注意事項(xiàng)

（一）以自然人身份租賃的，簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，需提供身份證復(fù)印件。

（二）以企業(yè)身份租賃的，簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，需提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證副本原件或復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章。

（三）意向競(jìng)租人成功報(bào)名，即視為完全理解和認(rèn)可公告內(nèi)容。

（四）意向競(jìng)租人在參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)應(yīng)事先對(duì)標(biāo)的實(shí)地踏勘，仔細(xì)了解標(biāo)的物，并嚴(yán)肅、謹(jǐn)慎地作出報(bào)價(jià)行為。一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤銷(xiāo)、反悔，即承認(rèn)一切標(biāo)的現(xiàn)狀；意向競(jìng)租人網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后反悔或不承認(rèn)報(bào)價(jià)事實(shí)的，招租人不予退還保證金并按《關(guān)于對(duì)公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開(kāi)展聯(lián)合懲戒的備忘錄》(發(fā)改法規(guī)〔2018〕457號(hào))的通知要求，納入失信主體信息記錄，列入聯(lián)合懲戒名單。

（五）本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的時(shí)間均以黔西南州公共資源交易中心服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

（六）為確保本次交易順利進(jìn)行，意向競(jìng)租人在參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)期間，自行確保自身軟硬件配備和網(wǎng)絡(luò)正常，如自身的硬件發(fā)生故障或斷網(wǎng)、斷電等情形，均由意向競(jìng)租人自身承擔(dān)一切后果。

十二、特別約定：

（一）該門(mén)面以現(xiàn)狀招租，招租單位不對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修、整理。

（二）承租人在租賃期內(nèi)對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)招租單位書(shū)面同意，并且不得破壞門(mén)面主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由承租人承擔(dān)。門(mén)面裝修、維修和水電安裝等費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)。

（三）門(mén)面租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由招租方負(fù)責(zé)繳納，租賃期間經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)上繳。

十三、其他約定：

（一）本標(biāo)的租期為三年，第一年為成交價(jià)，租賃期限競(jìng)得人需按成交價(jià)逐年2%遞增交納。三年租賃期限滿后，招租單位有權(quán)重新進(jìn)行公開(kāi)招租。

（二）承租人須在成交公告公示期截止后3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款至黔西南州文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司指定賬戶(hù)，剩余年限房屋租金須在當(dāng)年房屋租賃合同到期時(shí)一次性付清到黔西南州文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司指定賬戶(hù)。

戶(hù) 名：貴州銀行股份有限公司興義瑞金支行

開(kāi)戶(hù)行：黔西南州文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司

賬 號(hào)：0907001400000037

（三）承租人按照公告約定公示期滿后，在3個(gè)工作日內(nèi)與招租單位簽訂《房屋租賃合同》，不按《房屋租賃合同》交付成交價(jià)款的，視為違約，取消競(jìng)得資格，招租人有權(quán)重新組織招租。

十四、本公告所有解釋權(quán)歸黔西南州文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司，公告未盡事宜，詳見(jiàn)《房屋租賃合同》，本招租公告和雙方簽訂的房屋租賃合同均為《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的合同組成部分，具有相同法律效應(yīng)。

黔西南州文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司

2023年1月29日