慶安縣第三中學校內食堂及超市承包經營權拍賣公告
綏公共資源交易網勝陽拍字【2023】第12號
慶安縣第三中學現(xiàn)委托綏化市勝陽拍賣有限公司對其校內食堂及超市5年期承包經營權進行公開拍賣，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣標的基本情況 （僅供參考，以現(xiàn)場看樣為準！）
1、位置：慶安縣第三中學（慶安縣哈伊公路南）
2、承包經營期限：五年（2023年初-2027年末）
3、起拍價：240000元（年租金48000元）
4、競買保證金：50000元
二、相關說明
1、標的以現(xiàn)狀拍賣，現(xiàn)狀交付，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。
2、標的為食堂及超市五年期承包經營權，起始日期從承租人與委托人簽訂房屋合同日期開始。
3、承包經營期間期間發(fā)生的經營性費用，均由承租人支付。
4、該經營權用途為食堂和超市（僅限在校園內經營），承租人不得任意改變用途。
5、承租人不得隨意進行改建，如有意愿之前應征得委托方書面同意，如果進行裝修，費用由承租人自行承擔。因使用不當或其他原因造成房屋或設施損壞的，承租人應負責修復達到原來標準。
6、承租的經營權不得轉租，如擅自轉租，出租方將追究承租方的違約責任，并有權單方解除合同收回經營權另行出租。
7、拍賣成交后，標的由委托人負責移交給承租人，拍賣人只負責租賃過程中的市場定價行為。拍賣結束后，委托人、承租人直接辦理交接事宜。
三、拍賣時限
1.展示時間、地點：2023年1月20日起正常工作時間，在標的所在地展示15天。
2.報名截止時間：2023年2月15日17時。
3.保證金交納截止時間：2023年2月15日17時。
4.拍賣時間：2023年2月16日9:00。
5.拍賣方式：在“黑龍江公共資源交易網”互聯(lián)網電子競價，拍賣項目開始時，進入競拍倒計時（600秒），若有人出價，則刷新倒計時，直到倒計時內無人加價為止，拍賣結束；若在該倒計時內無人出價，則項目流拍。
6.付款方式：成交當日付清當年承包租金（成交價款1/5）、拍賣傭金（成交價款5%）。剩余部分租金在每年承包期到期前一個月，繳至委托人指定賬戶，如拖欠租金，出租方有權終止合同，無償收回經營權，網拍保證金不沖抵成交款項。
7.確認書簽署：成交當日持相關手續(xù)與拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》。
8.租賃合同簽署：自成交之日起三個工作日內與委托人簽署《租賃合同》。
四、報名條件：
競買人應為我國境內合法的自然人、法人或其他組織。
五、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
報名咨詢電話：15636521616
交易中心電話：0455-7855020
看樣聯(lián)系電話：15045508715
綏化市勝陽拍賣有限公司
2023年1月20日
發(fā)布單位:綏化市勝陽拍賣有限公司
聯(lián)系人:趙先生
電話:15636521616 / 15636521616
