安丘市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告
安自然資告字〔2023〕1號
經(jīng)安丘市人民政府批準，安丘市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
|
地塊編號
|
土地位置
|
出讓面積(㎡)
|
出讓
年限
|
規(guī) 劃 指 標 要 求
|
起始價（萬元）
|
保證金（萬元）
|
|
容積率（地上）
|
建筑
密度
|
綠地率
|
建筑高度
|
規(guī)劃
用途
|
|
2022-AG56
|
人民路北側(cè)
|
16733
|
商服40年、城鎮(zhèn)住宅70年
|
1.0＜R≤2.5
|
≤30%
|
≥30%
|
＜60米
|
商服、城鎮(zhèn)住宅
|
5020
|
2510
|
備注：該地塊與2023-AG3、2023-AG4、2023-AG5號地塊統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計，整體符合用地使用強度要求，屬舊村改造項目，競得人需承擔相應(yīng)的安置義務(wù)。該宗地塊的裝配式建筑、養(yǎng)老、考古、土壤污染檢測、幼兒園配建等按照安丘市住建、民政、文旅、濰坊市環(huán)保（安丘分局）、教體局等單位提出的要求實施。該地塊對興安街道東關(guān)居委會所拆遷的沿人民路房屋（建筑面積554.72平方米），由土地競得人按1:1的比例在房地產(chǎn)開發(fā)時無償置換沿街新建商業(yè)房屋（限一層和二層），置換商業(yè)房建筑面積554.72平方米。
二、競買人范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有限制外，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。不接受郵寄、電話競買申請（詳見競買須知）。
三、本次網(wǎng)上交易的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件、規(guī)劃設(shè)計條件。地塊對應(yīng)公共資源交易項目號為：
2022-AG56號地塊：GTJY-AQ-2023-0001。
（一）申請人可于2023年1月18日9時至2023年2月6日24時（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時間為準，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心安丘分中心網(wǎng)（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/aqggzy/）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知、規(guī)劃設(shè)計條件、競買報名需要準備的材料及網(wǎng)站辦事指南中土地礦業(yè)相關(guān)土地競買文件等相關(guān)文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。
（二）申請人可于2023年1月18日9時至2023年2月14日15時提交競買申請，打印《競買申請書》和《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：2023年2月14日15時。
（三）掛牌交易時間為:
2023年2月7日0時至2023年2月16日15時。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
本次公告所涉及國有建設(shè)用地使用權(quán)只接受網(wǎng)上競買申請。
1、公共資源交易網(wǎng)注冊驗證
（1）誠信入庫：在濰坊市公共資源交易網(wǎng)申購需先登錄系統(tǒng)通過“會員網(wǎng)上注冊”進行誠信入庫，注冊時誠信庫審核地區(qū)請選擇“安丘市”。
（2）上傳證件：注冊完成后通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)”登陸，競買人選擇“土地/礦業(yè)競買人”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件（上傳復(fù)印件的，驗證將不被通過）。
（3）網(wǎng)上驗證：濰坊市公共資源交易中心安丘分中心實施網(wǎng)上驗證，驗證通過后即可進行網(wǎng)上申購，網(wǎng)上驗證時間：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，驗證時限為1個工作日，請各競買人盡早提前注冊，避免因驗證時間不足而影響競買申購）。注冊驗證聯(lián)系電話：15963667132。
2、CA免費辦理
現(xiàn)場辦理：濰坊市東方路 3396 號濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口，山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。
網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺注冊后按流程辦理。
具體辦理流程：請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001）
CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。
窗口聯(lián)系電話：15345366335。
山東卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話：19953638182。
技術(shù)人員 7*24 小時服務(wù)電話：趙工18353633022，馬工18560027360。
服務(wù)監(jiān)督電話：0536—8080981。
注意事項：競買人應(yīng)當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認證平臺的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務(wù)。
五、其他需要公告的事項
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。
2、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。
3、申請人可自行實地踏勘出讓地塊。
4、申請人對出讓文件及地塊情況有疑問的，可在出讓活動開始前向安丘市政務(wù)服務(wù)中心二樓投資項目區(qū)自然資源和規(guī)劃局窗口咨詢，咨詢電話：0536－4395837。
5、申請人對注冊驗證、網(wǎng)上交易、保證金繳退等有疑問的，請咨詢?yōu)H坊市公共資源交易中心安丘分中心，咨詢電話：15963667132。
6、地塊成交后，競買人攜帶競買報名需提供的材料（網(wǎng)上下載并填寫），到安丘市政務(wù)服務(wù)中心二樓投資項目自然資源和規(guī)劃局窗口審查資格，資格審查通過后辦理相關(guān)土地成交手續(xù)。
安丘市自然資源和規(guī)劃局
2023年1月18日
發(fā)布單位:安丘市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:趙工
電話:18353633022 / 15963667132
意見反饋
