綏化市自然資源局
國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
綏自然資告 2023-1號(hào)
經(jīng)綏化市人民政府批準(zhǔn)，綏化市自然資源局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）基本情況
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地塊編號(hào)
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宗地位置
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宗地面積（㎡）
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土地
用途
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容積率
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建筑密度%
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綠地率%
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出讓年限（年）
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起始價(jià)
（萬(wàn)元）
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增價(jià)幅度（萬(wàn)元）
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競(jìng)買(mǎi)保證金
（萬(wàn)元）
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投資強(qiáng)度要求
（萬(wàn)元/公頃）
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綏儲(chǔ)N22-5-1，N14-4-2-4 號(hào)
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康莊路東、北辰街北
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139585
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商住
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1.7（且大于1）
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25
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30
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住宅70年，商業(yè)、地下空間40年
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20659
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100
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20659
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/
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該地塊總面積139585平方米，其中住宅出讓面積111668平方米、出讓年限70年，商業(yè)出讓面積27917平方米、出讓年限40年。地下空間出讓面積97710平方米、出讓年限40年。
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（二）其他需要說(shuō)明的宗地情況
1.競(jìng)得人須在簽訂土地成交確認(rèn)書(shū)之日起10日內(nèi)簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，按照出讓合同約定支付土地出讓價(jià)款。
2.環(huán)評(píng)要求：按規(guī)定編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件，依審批權(quán)限報(bào)相應(yīng)環(huán)保部門(mén)審核，并落實(shí)相關(guān)的環(huán)保要求，企業(yè)排放的“三廢”（廢水、廢氣、固體廢物）必須符合相關(guān)環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定接入排污管網(wǎng)納入污水處理廠進(jìn)行處理。
3.土地使用權(quán)出讓年限為：住宅用地70年，商業(yè)、地下空間用地40年。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、按照《國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)【2010】151號(hào)）文件的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)人需提供競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)。
五、報(bào)名企業(yè)須遵守《國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓須知》、《國(guó)有建設(shè)用地使用條件》等掛牌文件的相關(guān)要求，本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2023年2月3日9時(shí)00分至2023年2月11日15時(shí)00分，使用數(shù)字證書(shū)登陸“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（hljggzyjyw.gov.cn）下載。
有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”下載中心的《關(guān)于黑龍江公共資源交易平臺(tái)用戶注冊(cè)及辦理數(shù)字證書(shū)的說(shuō)明》。
六、申請(qǐng)人可于2023年2月3日9時(shí)00分至2023年2月11日15時(shí)00分前通過(guò)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”向我局提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并在平臺(tái)繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止日期為2023年2月11日15時(shí)10分。我局將在2023年2月13日15時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
七、本次國(guó)有土地使用權(quán)在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”掛牌交易。地塊公告時(shí)間為：2023年1月13日9時(shí)00分至2023年2月13日15時(shí)00分；地塊掛牌時(shí)間為：2023年2月3日9時(shí)00分至2023年2月13日15時(shí)00分。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人使用數(shù)字證書(shū)按時(shí)登錄系統(tǒng)參與交易。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入電子競(jìng)價(jià)，通過(guò)電子競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）、本次拍賣(mài)出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
（三）、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓過(guò)程中，如產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，溢價(jià)款交至國(guó)家稅務(wù)總局綏化市北林區(qū)稅務(wù)局，具體事宜咨詢：陸雪峰 0455－8369762
九、本公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)、中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布。
十、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人：綏化市公共資源交易中心 王曉軍
聯(lián)系電話：0455-7855029
聯(lián) 系 人：綏化市自然資源局 劉海濱
聯(lián)系電話：0455-8313312
?????????????????綏化市自然資源局
2023年1月13日
發(fā)布單位:綏化市自然資源局
聯(lián)系人:劉海濱
電話:18189692055 / 0455-8313312
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