新泰市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告
新國土告字[2023]1號
經(jīng)新泰市人民政府批準,新泰市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :
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宗地編號：
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新儲2022-82號
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宗地總面積：
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8703平方米
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宗地坐落：
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國貿路以東、205國道以北
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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大于等于1.0
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建筑密度(%)：
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大于等于40
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綠化率(%)：
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小于等于15
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建筑限高(米)：
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24
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主要用途：
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工業(yè)用地
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區(qū)位
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一般建成區(qū)
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土地用途明細
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用途名稱
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面積
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土地級別
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工業(yè)用地
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8703平方米
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十一級
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投資強度：
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萬元/公頃
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保證金：
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326.3625萬元
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估價報告?zhèn)浒柑?/span>
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現(xiàn)狀土地條件：
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起始價：
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326.3625萬元
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加價幅度：
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1萬元
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掛牌開始時間：
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2023年01月30日08時00分
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掛牌截止時間：
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2023年02月08日10時00分
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備注：
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（一）出讓地塊的建設必須符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關要求，開發(fā)建設手續(xù)等事項按有關規(guī)定辦理；（二）出讓地塊范圍內的水電暖氣、通訊等設施、排污管道、河流（水渠）等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關部門協(xié)商解決，并承擔所需費用；（三）地塊成交后，存在地質災害、壓覆礦產資源的，競得人須自行委托有資質的單位做好地災評估報告、壓礦評估報告，并按照報告要求進行建設。（四）該宗地需按照“標準地”要求進行建設。
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二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：
（一）中華人民共和國境內外的法人（除欠繳土地出讓金的單位、法律法規(guī)另有規(guī)定及《網(wǎng)上交易文件》限制的除外）均可申請參加競買。
（二）競買人參與競買須簽署信用承諾書，競買人參與報名競價即視為已簽署信用承諾書，作出信用承諾。
（三）競買人仔細閱讀泰安市公共資源交易網(wǎng)右側CA辦理模塊中《CA數(shù)字證書辦理指南（投標人）》并按要求辦理及續(xù)期。相關事宜請與交易中心CA數(shù)字證書辦理窗口聯(lián)系，聯(lián)系電話：0538-6288116，已辦理且在有效期內的可直接登錄系統(tǒng)。在規(guī)定時間內通過數(shù)字證書（Key）登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與地塊申購，并以申請人身份按要求及時足額繳納競買保證金，競買保證金以宗地為單位逐宗繳納，每筆競買保證金只對應一塊競買宗地。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年01月10日 至 2023年02月06日 到 泰安市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：www.taggzyjy.com.cn）獲取掛牌 出讓文件。
五、 申請人可于2023年01月10日 至 2023年02月06日 到 泰安市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：www.taggzyjy.com.cn）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2023年02月06日16時30分。
六、 本次國有土地使用權掛牌活動 在 泰安市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：www.taggzyjy.com.cn） 進行。各地塊掛牌時間分別為:
新儲2022-82號 地塊:2023年01月30日08時00分至2023年02月08日10時00分;
七、 其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）網(wǎng)上競買截止時間以泰安市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準；競買人保證金到賬時間以保證金實際到達指定賬戶時間為準。
（三）交易系統(tǒng)全天24小時開通，競買人可通過交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價。符合相關條件的有效報價，交易系統(tǒng)予以接受，并即時通過交易系統(tǒng)公布。具體競買流程請參閱泰安市公共資源交易網(wǎng)《土地交易操作手冊-競買人》。
（四）網(wǎng)上報價期限截止前5分鐘，有競買人做出繼續(xù)競價決定的，系統(tǒng)將啟動網(wǎng)上限時競價程序，通過限時競價確定競得人。
（五）網(wǎng)上交易成交并通過資格審查后，土地競得人需按照《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律規(guī)定簽訂成交確認書。
（六）網(wǎng)上交易成交并通過資格審查后，土地競得人需按照《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律規(guī)定簽訂《成交確認書》。并按照《成交確認書》的要求和時限簽訂出讓合同，一次性繳納全部成交價款，否則出讓人有權取消其競得資格，競買保證金不予退還。
（七）本次交易幣種為人民幣。
（八）競買人如對出讓公告、出讓文件內容有疑問的，可向新泰市自然資源和規(guī)劃局咨詢，咨詢電話：0538-7253971；競買人如對土地交易操作手冊有疑問的，可向泰安市公共資源交易中心新泰分中心咨詢，咨詢電話：0538-7257626或7257298。
（九）有意競買人應在辦理CA證書前登錄泰安市公共資源交易網(wǎng)新泰公共資源交易分平臺“重要通知”板塊認真閱讀《關于國有土地使用權競買人網(wǎng)上注冊的公告》，按公告規(guī)定完成網(wǎng)上注冊，完成網(wǎng)上注冊后申請辦理CA數(shù)字證書。
（十）本次公告如有變更或補充，以新泰市自然資源和規(guī)劃局和新泰市公共資源交易中心發(fā)布的更正說明和補充公告為準，變更說明和補充公告在泰安市公共資源交易網(wǎng)公布。
（十一）有下列情形之一的，出讓人可中止或終止交易，并在泰安市公共資源交易網(wǎng)新泰分平臺等媒體發(fā)布公告：1、因交易系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障（例如軟硬件、供電、線路等故障）或交易系統(tǒng)被入侵，致使交易系統(tǒng)不能正常運行的或繼續(xù)運行違反公開、公平、公正原則的；2、司法機關、監(jiān)察機關等行政機關依法要求中止或終止出讓活動的；3、因相關政策、地塊、規(guī)劃條件等發(fā)生變化，對出讓地塊有重大影響的；4、其他不可抗力需中止或終止網(wǎng)上交易活動的。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：新泰市東周路698號
聯(lián) 系 人：
聯(lián)系電話：0538-7257626、7253971
開戶單位：
開戶銀行：
銀行帳號：
新泰市自然資源和規(guī)劃局
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發(fā)布單位:新泰市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:李先生
電話:18184950806 / 0538-7257626、7253971
