淄博市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
淄自然交告字〔2023〕2001號(hào)
經(jīng)淄博市人民政府批準(zhǔn)，淄博市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開(kāi)出讓370303007012GB00146[高新區(qū)2022（存量）-004號(hào)]等2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、宗地的基本情況和土地出讓條件
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序號(hào)
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宗地
編號(hào)
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土地位置
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土地面積
（㎡）
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土地用途
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規(guī)劃
容積率
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出讓
方式
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出讓
年期（年）
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起始價(jià)
（萬(wàn)元）
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競(jìng)買
保證金
（萬(wàn)元）
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增價(jià)
幅度
（萬(wàn)元）
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1
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370303007012GB00146[高新區(qū)2022（存量）-004號(hào)]
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淄博高新區(qū)西五路以東、魯泰大道以南、西四路以西、萬(wàn)杰路以北
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15082
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城鎮(zhèn)住宅用地
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≤2.3且＞1.0
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網(wǎng)上
掛牌
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70
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10677
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10677
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50
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2
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370303007034GB00010[淄博市2020（增量）-開(kāi)044號(hào)］
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淄博高新區(qū)西五路以東、齊新大道以南、尚功路以西、裕民路以北
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31661
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城鎮(zhèn)住宅用地
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≤2.9且＞1.0
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網(wǎng)上
掛牌
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70
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19960
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19960
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50
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說(shuō)明事項(xiàng)：370303007012GB00146[高新區(qū)2022（存量）-004號(hào)]：1.該宗地幼兒園配建要求詳見(jiàn)《關(guān)于高新區(qū)2022（存量）-004號(hào)宗地配套建設(shè)教育體育設(shè)施的意見(jiàn)》。2.競(jìng)買人須與淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)銜接，將新建小區(qū)與鴻運(yùn)家園小區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一組織實(shí)施，并對(duì)鴻運(yùn)家園小區(qū)建筑參照新建小區(qū)風(fēng)貌進(jìn)行外立面整體翻新及鴻運(yùn)家園小區(qū)綠化、道路、大門、院墻、地面塌陷整修、樓頂防水等環(huán)境配套提升改造;統(tǒng)一為鴻運(yùn)家園小區(qū)居民配足地下停車位，車位按項(xiàng)目實(shí)施初期的市場(chǎng)價(jià)格8萬(wàn)元/個(gè)出售給居民。370303007034GB00010[淄博市2020（增量）-開(kāi)044號(hào)］：配套幼兒園建設(shè)要求詳見(jiàn)《淄博市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書》（編號(hào)：20216009）。
二、競(jìng)買人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書認(rèn)證，按照要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，除法律另有規(guī)定外，均可參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買活動(dòng)。競(jìng)買人可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
三、出讓信息獲取方式
申請(qǐng)人須辦理有效數(shù)字證書后，方可登錄淄博市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）提交申請(qǐng)并參與競(jìng)買。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)行網(wǎng)上交易。申請(qǐng)人可登錄淄博市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查詢下載出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
四、競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買保證金繳納
申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。
申請(qǐng)人須在2023年1月5日00時(shí)至2023年2月2日9時(shí)00分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并足額繳納競(jìng)買保證金。繳納競(jìng)買保證金按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，競(jìng)買保證金繳納銀行賬號(hào)是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競(jìng)買保證金子賬號(hào)，繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2023年2月2日9時(shí)00分。370303007012GB00146[高新區(qū)2022（存量）-004號(hào)]宗地競(jìng)買保證金匯入恒豐銀行股份有限公司淄博分行營(yíng)業(yè)部；370303007034GB00010[淄博市2020（增量）-開(kāi)044號(hào)］宗地競(jìng)買保證金匯入中國(guó)光大銀行淄博分行。因銀行競(jìng)買保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議申請(qǐng)人競(jìng)買保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。
五、網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間
網(wǎng)上開(kāi)始報(bào)價(jià)時(shí)間為2023年1月25日00時(shí)，報(bào)價(jià)截止時(shí)間為
370303007012GB00146[高新區(qū)2022（存量）-004號(hào)]：2023年2月4日9時(shí)00分；
370303007034GB00010[淄博市2020（增量）-開(kāi)044號(hào)］：2023年2月4日10時(shí)00分。
六、確定競(jìng)得人
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得的原則由系統(tǒng)自動(dòng)確定競(jìng)得人。競(jìng)得人應(yīng)在成交后5個(gè)工作日內(nèi)，憑競(jìng)得證明及相關(guān)資料到淄博市自然資源和規(guī)劃局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)分局(高新區(qū)柳泉路109號(hào)火炬大廈)進(jìn)行資格后審，資格后審所需資料詳見(jiàn)《淄博市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。
七、成交價(jià)款的支付
掛牌成交確認(rèn)后，競(jìng)買保證金由市公共資源交易中心予以代繳或退還。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金抵作成交價(jià)款，市公共資源交易中心按要求將競(jìng)買保證金代競(jìng)得人向稅務(wù)部門申報(bào)繳納，余款由競(jìng)得人在稅務(wù)部門出具的《繳款通知書》標(biāo)明的截止日期前自行申報(bào)繳納。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金不計(jì)利息。未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還，不計(jì)利息。
競(jìng)得人不能按約定時(shí)限繳納成交價(jià)款時(shí)，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得資格，按合同約定追究違約責(zé)任。
八、聯(lián)系方式
淄博市自然資源和規(guī)劃局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)分局 聯(lián)系人：徐哲 聯(lián)系電話：0533-3579799
淄博市公共資源交易中心 聯(lián)系人：馬飛 聯(lián)系電話：0533-2270037
數(shù)字證書單位 聯(lián)系人：山東省數(shù)字證書認(rèn)證管理有限公司 聯(lián)系電話：4006078966
數(shù)字證書單位 聯(lián)系人：中國(guó)金融認(rèn)證中心山東分中心 聯(lián)系電話：0533-3590310
淄博市自然資源和規(guī)劃局 淄博市公共資源交易中心
2023年1月5日
發(fā)布單位:淄博市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:馬飛
電話:13261121382 / 0533-2270037
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