根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、原
國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)周至縣
人民政府批準(zhǔn)，周至縣自然資源和規(guī)劃局和西安市公共資源交易中心于2023年1
月28日至2023年2月8日以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將
有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況：
|
地籍號(hào)
|
宗地
位置
|
出讓面積
|
代征路（畝）
|
代征
綠地
（畝）
|
用地
性質(zhì)
|
使用
年限
|
競(jìng)買 保證金 （萬(wàn)元）
|
掛牌
起始價(jià)
（萬(wàn)元）
|
規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
|
|
容積率
|
建筑
密度
|
綠地率
|
|
610124001025
GB00291
|
周至縣二曲街道鎮(zhèn)豐村范圍內(nèi)
|
8795.80平方米
（折合13.194畝）
|
1.747
|
/
|
二類居住用地
|
70年
|
1675
|
3346
|
不大于2.8且不小于2.0
|
不大于20%
|
不小于35%
|
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定
及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競(jìng)買。同一企
業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參與同一宗地的競(jìng)買。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)
網(wǎng)上交易，即通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子
交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證
書）、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。CA鎖（數(shù)字證書）
的辦理程序和解鎖要求詳見(jiàn)《西安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易數(shù)字證書解鎖指南》（獲得
地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn//服務(wù)指南>下載專區(qū)）。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人，不接受聯(lián)合競(jìng)買。
三、參與競(jìng)買的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購(gòu)
地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)
聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不
得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
四、掛牌時(shí)間
掛牌期限為2023年1月28日至2023年2月8日的工作時(shí)間，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)
束前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)并在系統(tǒng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)和支付競(jìng)買保證金。網(wǎng)上掛牌競(jìng)買保證金支付
截至?xí)r間為2023年2月6日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為2023年2月8日16時(shí)整。
五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件
及附件，并以出讓文件及附件為準(zhǔn)。有意競(jìng)買者可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址: http://sxggzy
jy.xa.gov.cn）查詢并下載本次掛牌出讓文件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。競(jìng)買人
操作詳見(jiàn)《西安市土地交易系統(tǒng)掛牌流程會(huì)員端操作手冊(cè)》（獲得地址為：http://sxggzyjy.
xa.gov.cn/服務(wù)指南>下載專區(qū)）。
六、本次出讓活動(dòng)過(guò)程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請(qǐng)?jiān)诮灰组_始前隨時(shí)
關(guān)注相關(guān)公告信息。
七、競(jìng)得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或有效證明、購(gòu)地資金不符
合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂土
地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損
失，受讓人一年內(nèi)不得參加西安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。
八、公告期間對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有異議或在出讓活動(dòng)過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題請(qǐng)致電以下
電話：
出讓宗地咨詢:周至縣自然資源和規(guī)劃局：李錦屏 87113495
網(wǎng)上掛牌交易業(yè)務(wù)咨詢：西安市公共資源交易中心業(yè)務(wù)三處 86510029（轉(zhuǎn)80709）
報(bào)名系統(tǒng)咨詢:西安市公共資源交易中心信息技術(shù)處：86510029（轉(zhuǎn)80715）
數(shù)字證書咨詢電話及辦理地址：86510029（轉(zhuǎn)80211），西安市未央?yún)^(qū)文景北路16號(hào)白樺林
國(guó)際B座2樓服務(wù)臺(tái)12號(hào)窗口。
西安市公共資源交易中心
周至縣自然資源和規(guī)劃局
2023年1月6日
發(fā)布單位:周至縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:李錦屏
電話:13753007695 / 86510029（轉(zhuǎn)80715）
意見(jiàn)反饋
