經(jīng)漢中市人民政府批準(zhǔn)，受漢中市自然資源局興漢新區(qū)分局委托，決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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宗地
編號(hào)
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XH202216
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宗地面積
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57322.39㎡
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宗地坐落
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興漢新區(qū)西翼
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出讓
年限
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70年
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土地用途
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住宅用地
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容積率
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＜1.6
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建筑密度
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<32%
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綠地率
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>35%
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起始價(jià)
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26654.911萬(wàn)元
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保證金
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5330.76萬(wàn)元
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掛牌開(kāi)始時(shí)間
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2023年1月18日9時(shí)00分
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掛牌截
止時(shí)間
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2023年1月30日16時(shí)00分
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備注
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特別約定：
1、競(jìng)得人須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。競(jìng)得人在出讓合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)須繳納出讓價(jià)款50%的首付款（含競(jìng)買(mǎi)保證金），余款要按合同約定及時(shí)繳納，最遲付款時(shí)間不得超過(guò)一年。競(jìng)得人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照支付第一期土地出讓金之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。
2、競(jìng)得人須按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，配套建設(shè)物業(yè)管理與服務(wù)（建筑面積不少于375平方米）、老年人日間照料中心（建筑面積不少于350平方米）、便利店（建筑面積不少于100平方米）、郵件和快遞送達(dá)設(shè)施、生活垃圾收集點(diǎn)、兒童、老人活動(dòng)場(chǎng)地（占地面積不宜小于450平方米）、室外綜合健身場(chǎng)地（占地面積不宜小于150平方米）、公廁（建筑面積不少于60平方米）、變電室、換熱站等。
3、機(jī)動(dòng)車(chē)位配置、非機(jī)動(dòng)車(chē)位配置、停車(chē)配建等按照《陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，競(jìng)得人須建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位不少于917個(gè)、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位不少于1834個(gè)。
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二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類(lèi)交易系統(tǒng)進(jìn)行。凡持有CA鎖（數(shù)字證書(shū)）、按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年12月27日至2023年1月28日到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類(lèi)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）獲取掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2022年12月27日至2023年1月28日到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類(lèi)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2023年1月28日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金（不計(jì)息），具備申請(qǐng)條件的，我中心將在2023年1月28日16時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類(lèi)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為:2023年1月18日09時(shí)00分 至 2023年1月30日16時(shí)00分 ;
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）網(wǎng)上掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)延時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）本次掛牌出讓不接受口頭、電話(huà)、傳真、郵寄、電子郵件的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。未盡事宜以?huà)炫瞥鲎屛募闇?zhǔn)。
（三）出讓活動(dòng)中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，申請(qǐng)人在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注相關(guān)公告信息。
（四）為保證網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下用戶(hù)身份的確認(rèn)和有關(guān)資料信息的真實(shí)性和安全性，申請(qǐng)人必須辦理陜西CA數(shù)字證書(shū)后，方可在網(wǎng)上瀏覽或下載出讓文件，參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。
（五）不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，申請(qǐng)人自行踏勘。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)：
出讓宗地咨詢(xún)：漢中市自然資源局興漢新區(qū)分局
但先生 18191619911
網(wǎng)上掛牌交易業(yè)務(wù)咨詢(xún)：漢中市公共資源交易中心
蔣女士、孫先生、陳女士（0916）2109083
保證金繳納賬戶(hù)名：漢中市行政審批服務(wù)局公共資源交易投標(biāo)保證金專(zhuān)戶(hù)
賬 號(hào)：61050165910000000422
開(kāi)戶(hù)行：建行漢中北團(tuán)結(jié)街支行
漢中市公共資源交易中心
漢中市自然資源局興漢新區(qū)分局
2022年12月27日
發(fā)布單位:漢中市自然資源局興漢新區(qū)分局
聯(lián)系人:但先生
電話(huà):18191619911 / 18191619911
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