達拉特旗自然資源局國有建設(shè)用地
使用權(quán)掛牌出讓公告（標(biāo)準(zhǔn)地）
達自然掛告字〔2022〕17號
經(jīng)達拉特旗人民政府批準(zhǔn)，達拉特旗自然資源局根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第39號)、《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于推進新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革的指導(dǎo)意見（試行）》（內(nèi)政辦發(fā)[2022]27號）、《鄂爾多斯市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)鄂爾多斯市加快推進新增工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)地出讓改革實施方案（試行）的通知》（鄂府辦發(fā)[2022]141號）等有關(guān)法律法規(guī)及文件精神，參照土地估價結(jié)果，經(jīng)旗決策工作領(lǐng)導(dǎo)小組2022年第13次會議研究同意3宗建設(shè)用地以工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”形式、掛牌方式出讓。經(jīng)相關(guān)部門審查，本次供應(yīng)地塊符合總體規(guī)劃，符合國家產(chǎn)業(yè)和土地供應(yīng)政策，用地面積符合建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)約集約用地的要求，土地權(quán)屬來源合法，補償標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)規(guī)定，具備法定供地條件。我局編制了該宗“標(biāo)準(zhǔn)地”的供地方案，決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓3宗“標(biāo)準(zhǔn)地”地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
該宗地所在園區(qū)已完成規(guī)劃環(huán)境影響評價、規(guī)劃水資源論證、水土保持方案論證、地震安全評價、氣候可行性論證、文物保護評估、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、壓覆礦產(chǎn)資源調(diào)整評估等評估評價事項。各地塊范圍內(nèi)如有樹木、供電設(shè)施、通訊設(shè)備等地上建筑及附著物，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓人與有關(guān)部門協(xié)商自行解決。
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宗地編號：
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G2022-76
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宗地面積：
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200001㎡
（合300.0015畝）
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宗地坐落：
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達拉特經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新奧園區(qū)、新奧大道路南
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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≥0.7
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建筑系數(shù)(%)：
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≥30%
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綠地率(%)：
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建筑限高 (米)：
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土地用途：
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工業(yè)用地
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投資強度 （萬元/公頃）：
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≥3000
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保證金 (萬元)：
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1650
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估價報告?zhèn)浒柑?/span>
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1515822BA0079
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畝均年稅收
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不低于50萬元/畝
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能耗水平
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不高于1.33噸標(biāo)煤/萬元
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現(xiàn)狀土地條件：
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起始價 (萬元)：
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2860.0143
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加價幅度（萬元/宗）：
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100.0005
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掛牌開始時間：
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2023年1月19日9時00分
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掛牌截止時間：
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2023年2月8日16時00分
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備注
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宗地編號：
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G2022-77
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宗地面積：
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133333㎡
（合199.9995畝）
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宗地坐落：
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達拉特經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新奧園區(qū)、新奧大道路南
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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≥0.7
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建筑系數(shù)(%)：
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≥30%
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綠地率（%)：
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建筑限高 (米)：
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土地用途：
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工業(yè)用地
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投資強度 （萬元/公頃）：
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≥3000
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保證金 (萬元)：
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1100
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估價報告?zhèn)浒柑?/span>
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1515822BA0080
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畝均年稅收
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不低于20萬元/畝
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能耗水平
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不高于1.33噸標(biāo)煤/萬元
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現(xiàn)狀土地條件：
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起始價 (萬元)：
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1906.6619
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加價幅度（萬元/宗）：
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66.6665
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掛牌開始時間：
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2023年1月19日9時00分
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掛牌截止時間：
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2023年2月8日16時00分
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備注
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宗地編號：
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G2022-78
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宗地面積：
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102791㎡
（合154.186畝）
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宗地坐落：
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內(nèi)蒙古鄂爾多斯達拉特經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)七路西、緯二路南
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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≥0.6
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建筑密度(%)：
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＞30%
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綠化率(%)：
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＜20%
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建筑限高 (米)：
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土地用途：
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工業(yè)用地
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投資強度 （萬元/公頃）：
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≥3000
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保證金 (萬元)：
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520
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估價報告?zhèn)浒柑?/span>
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1515822BA0081
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項目準(zhǔn)入類型
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辦公及生活設(shè)施用地及建筑比重
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占地比小于7%，建筑面積比小于15%
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畝均年稅收
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不低于50萬元/畝
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畝均年產(chǎn)值
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不低于300萬元/畝
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能耗水平
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不高于1.33噸標(biāo)煤/萬元
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就業(yè)人數(shù)
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300人以上
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現(xiàn)狀土地條件：
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起始價 (萬元)：
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914.8399
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加價幅度（萬元/宗）：
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51.3955
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掛牌開始時間：
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2023年1月19日9時00分
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掛牌截止時間：
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2023年2月8日16時00分
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備注
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該宗地所在園區(qū)已完成的區(qū)域評估評價事項成果可在達拉特經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會查詢獲取，也可通過鄂爾多斯市人民政府網(wǎng)站專題專欄查詢。涉及規(guī)劃及控制性指標(biāo)相關(guān)文件可在達拉特旗自然資源局查詢獲取。
二、競買人資格要求:
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
2、競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
3、依國家社會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的自然人、法人或其他組織及相關(guān)人員，不得參加土地競買活動。
4、有嚴(yán)重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動。
三、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年12月27日至2023年2月8日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）”點擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
四、 申請人可于2022年12月27日至2023年2月6日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）” 點擊“公告信息”----“資源詳情”----“競買申請”，按照網(wǎng)上交易流程進行報名和繳納保證金，在公告規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競買的有效憑證。
五、交納競買保證金的截止日期為2023年2月6日17時。以實際到賬時間為準(zhǔn)。
六、報價資格確認(rèn)：在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競買的有效憑證。
七、本次國有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時間為2023年1月19日9時00分至2023年2月8日16時00分止。
八、2023年2月8日16時掛牌截止時，通過掛牌報價或競價顯示預(yù)競得人后，預(yù)競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁面打印預(yù)成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競得人在網(wǎng)上簽訂成交確認(rèn)書。
資格審查結(jié)束時間為2023年2月14日17時（5個工作日）
九、其它需要公告的事項
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)底價，按照價高者得的原則確定預(yù)競得人。
2、掛牌時間截止時，有競買人愿意繼續(xù)競價時，進入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進行報價，確定預(yù)競得人。
3、本次報價通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進行報價，獲得競買權(quán)限后，競買人通過用戶名登錄報名界面進行報價，不接受現(xiàn)場、電話、郵寄、口頭等報價方式。
4、必須由掛牌申請人交納保證金與出讓金，不得代繳。
5、建設(shè)時嚴(yán)格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。
6、此次出讓成交的宗地，稅金按國家規(guī)定收取，否則不予退還。
7、地塊規(guī)劃指標(biāo)最終以城市規(guī)劃部門審定的城市規(guī)劃設(shè)計為準(zhǔn)。
8、競拍者取得競拍土地后，與自然資源部門簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時與項目所在地人民政府或開發(fā)區(qū)簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。
9、辦理CA鎖
競買人在申請競買前需先登錄鄂爾多斯市公共資源交易綜合管理辦公室網(wǎng)站（http://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront/），依次點擊“首頁”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖。取得CA鎖后在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的公告附件“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源交易系統(tǒng)土地交易競買人操作指南”依次辦理。
10、報價一旦提交不可撤銷，請競買人謹(jǐn)慎報價。可刷新頁面確認(rèn)報價是否成功，請勿連續(xù)點擊。
11、《XXX公司關(guān)于辦理競買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位紅頭文件）發(fā)至763127048@qq.com，具體模板見附件。不可以網(wǎng)上上傳的可郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財務(wù)207辦公室收，電話：8398645
十、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄂爾多斯市自然資源及產(chǎn)權(quán)交易中心813室、達拉特旗政務(wù)中心413室
聯(lián)系電話：0477-8398695 、5189687、8398645（保證金繳納）
聯(lián) 系 人：高金 王帥
交納保證金賬戶：
開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機生成，競買人須在規(guī)定時間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動生成的指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）
1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2、內(nèi)蒙古伊金霍洛農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司康城支行
3、中國工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行
4、鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行
交納出讓金賬戶：
收款單位名稱：待繳庫稅款-達旗稅務(wù)局
開戶行名稱：國家金庫達拉特旗支庫
開戶賬號：05100800000437103
開戶行行號：011205210012
達拉特旗自然資源局
2022年12月27日
發(fā)布單位:達拉特旗自然資源局
聯(lián)系人:王帥
電話:13301702299 / 0477-8398695
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