雙鴨山市嶺東區(qū)中雙石墨礦的風(fēng)化破碎花崗巖掛牌出售
一、標(biāo)的情況
（一）基本情況
《出售標(biāo)的明細(xì)表》
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項(xiàng)目編號
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土地地址
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出讓面積（萬立方米）
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評估價值 (萬元)
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出售方式
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競買
保證金
(萬元)
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掛牌
底價
(萬元)
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競價
階梯
（萬元）
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備注
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名稱
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地址
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標(biāo)的1
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雙鴨山市嶺東區(qū)中雙石墨礦的風(fēng)化破碎花崗巖掛牌出售
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嶺東區(qū)中雙石墨礦附近
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18.36
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17.44
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分層出售
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5
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17.44
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0.5
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后附層數(shù)拐點(diǎn)坐標(biāo)
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注：意向受讓方將保證金繳納到省交易中心網(wǎng)絡(luò)的指定賬戶，并以到賬時間為準(zhǔn)。（意向受讓方的保證金必須受讓方銀行卡轉(zhuǎn)賬，否則保證金系統(tǒng)無法退回）
（二）其他需要說明的情況
1.標(biāo)的權(quán)益方：雙鴨山市嶺東區(qū)西山街道辦事處
2.交易行為批準(zhǔn)方：此剝離土出售經(jīng) 雙鴨山市嶺東區(qū)人民政府批準(zhǔn)，已經(jīng) 區(qū)財政局 備案。
3.資產(chǎn)評估情況：經(jīng) 黑龍江省銀強(qiáng)資產(chǎn)評估有限公司 出具的資產(chǎn)評估報告， 黑銀強(qiáng)評報字[2022]第0354號
資產(chǎn)評估報告，以 2022年12月21日 為評估基準(zhǔn)日，市場評估價值為17.44萬元。
4、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價。
二、申請人資格要求
1、企業(yè)法人報名需上傳營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書、法定代表人身份證明以及按規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供的其他材料（如委托辦理需提供委托書及受委托人）。
2、自然人報名需要上傳身份證。
三、交易須知
（一）意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄黑龍江省公共資源交易信息網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/），進(jìn)行注冊報名（報名時間為2022年12月23日15時00分至2023年1月20日16時00分）并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗(yàn)證通過。
（二）驗(yàn)證通過后，意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）服務(wù)指南中下載 《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》、《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人》、《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競價系統(tǒng)》，自行學(xué)習(xí)標(biāo)的報名和競買保證金繳納等相關(guān)事宜。
（三）意向競買人登陸“黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺”，選擇“黑龍江省公共資源交易平臺”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報名、繳納競買保證金并按照報價規(guī)則在線出價。
四、項(xiàng)目時間安排
（一）標(biāo)的公告時間：
2022年12月23日15時00分至2023年1月20日16時00分。
（二）標(biāo)的自由競價時間：
2023年1月20日16時至2023年1月30日16時。
（三）詢問期時長：30分鐘。
（四）標(biāo)的延時競價時間：
2023年1月30日16時30分
（五）意向競買人可于2022年1月20日16時（報名截止時間）前通過黑龍江省公共資源交易平臺，提交《競買申請書》——選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號”。
意向競買人應(yīng)在2022年1月20日16時前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號。競買保證金繳納成功后，平臺自動生成《資格確認(rèn)書》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報價。
五、報價規(guī)則
1.意向競買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》，選擇同意后方可在線報價。
2.本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。
3.本次掛牌以加價方式進(jìn)行報價，每次加價幅度不得小于競價階梯。
4.意向競買人報價一經(jīng)報出，不得撤回。
5.有兩個或兩個以上意向競買人報價相同的，確認(rèn)先提交報價者為該掛牌價格的出價人。
6.此項(xiàng)目分為自由競價和延時競價兩個環(huán)節(jié)，在自由競價期間，如有價格變動，意向競買人可多次報價。
7.自由競價環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時競價環(huán)節(jié)。如有兩個（含兩個）以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價的，可在延時競價倒計時開始后，繼續(xù)出價。
具體規(guī)則如下：一個報價周期為300秒倒計時循環(huán)。若一個周期內(nèi)價格發(fā)生變動，則倒計時重新計算，直到某個周期，無人響應(yīng)報價，則上一周期最高出價者即為競得人。
六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還
（一）競得人必須在公示結(jié)束后三個工作日內(nèi)到達(dá)雙鴨山市嶺東區(qū)財政局簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書》。
（二）掛牌成交價即為該標(biāo)的總價款，未競得人的競買保證金在競買結(jié)束后退回；競得人的競買保證金，須在合同簽訂后，5個工作日內(nèi)，按合同約定價款一次性支付到雙鴨山市嶺東區(qū)西山街道辦事處指定賬戶后，保證金以不計息方式退回。
七、其它需要公告內(nèi)容
1.本次出讓不組織競買人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。競買人自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，費(fèi)用自理。
2.本次出讓標(biāo)的是雙鴨山市中雙石墨礦的風(fēng)化破碎花崗巖。
3.出讓標(biāo)的的交接和運(yùn)輸由竟得人負(fù)責(zé)。交接和運(yùn)輸所需的相關(guān)審批手續(xù)由竟得人自行辦理，費(fèi)用由竟得人承擔(dān)。竟得人辦理交接以出讓人通知為準(zhǔn)，按照通知時間和指定存放點(diǎn)分批交接和運(yùn)輸，并嚴(yán)格遵守交通管理部門和生態(tài)環(huán)境保護(hù)部門相關(guān)規(guī)定進(jìn)行作業(yè)。竟得人自行安排專業(yè)車輛和人員進(jìn)行交接和運(yùn)輸，交接和運(yùn)輸過程中的安全以及所需費(fèi)用均由竟得人承擔(dān)。如因違規(guī)操作導(dǎo)致資產(chǎn)交接工作遭到投訴或處罰等，竟得人需自行處理并承擔(dān)全部責(zé)任。在交接和運(yùn)輸?shù)倪^程中不得對礦區(qū)道路和其他任何設(shè)施造成破壞。如由于竟得人原因，對現(xiàn)場造成破壞或影響礦山生態(tài)修復(fù)工作進(jìn)程的，出讓人有權(quán)對竟得人進(jìn)行處罰?？赡艽嬖谑芤咔橛绊懟蚱渌厥庠?qū)е马?xiàng)目暫停或延期的情形，竟得人應(yīng)服從出讓人的安排，交接期限順延。
4.出讓人提供的出讓標(biāo)的相關(guān)資料是基于現(xiàn)階段的認(rèn)識，出讓公告所表述的有關(guān)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、形態(tài)、數(shù)量等可能與實(shí)際有差距，僅供參考，不構(gòu)成出讓人及交易平臺對出讓標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保。竟得人按照現(xiàn)場實(shí)際數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行交接，如有誤差，成交價款、交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。
5.競買人參與競買前應(yīng)到標(biāo)的物實(shí)地進(jìn)行踏勘，充分了解標(biāo)的物的相關(guān)情況以及競買風(fēng)險。一旦參與競買，即視為對出讓公告（包括附件）、瑕疵說明和出讓標(biāo)的無異議并全部接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由竟得人全部承擔(dān)。
6.本公告所指時間均為北京時間，所指資金均為人民幣。
7.公告時間內(nèi)如有其他變更事項(xiàng)，出讓人將及時發(fā)布補(bǔ)充公告，補(bǔ)充公告與本公告具有同等效力。
8、本次出售標(biāo)的物為風(fēng)化破碎花崗巖中雙石墨礦圍巖，不包含土地使用權(quán)，由于此標(biāo)的物坐落位置在雙鴨山市中雙石墨有限公司內(nèi)，為避免影響雙鴨山市中雙石墨有限公司生產(chǎn)作業(yè)，因此競買人在競拍前應(yīng)與雙鴨山市中雙石墨有限公司達(dá)成安全運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)事項(xiàng)的約定，并以書面形式上傳報名佐證材料。
八、注意事項(xiàng)
（一）意向竟得人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況，報名申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為意向竟得人對標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。
（二）確定竟得人后，竟得人需在約定時間、地點(diǎn)簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書?！冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書》對權(quán)益方和竟得人具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或竟得人放棄競得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
（三）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動，并通知竟得人：
1．意向竟得人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；
2．標(biāo)的公告有重大錯誤，權(quán)益方請示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；
3．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；
4．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動的其他情形。
（四）竟得人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其承租資格，租賃保證金作為違約金不予退還：
1. 竟得人逾期簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》；
2. 在被明確為竟得人后，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時限支付交易價款；
3. 采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競價；
4. 本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；
（五）資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接（成交）前的保管工作，出售涉及的費(fèi)用由 竟得人 負(fù)責(zé)承擔(dān)。
（六）雙鴨山市嶺東區(qū)西山街道辦事處 對本公告有解釋權(quán)。
九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
（一）意向競買人對掛牌出售標(biāo)的有疑問或現(xiàn)場勘查標(biāo)的物的，須在提交競買申請前以書面或者口頭方式向權(quán)益方預(yù)約咨詢。
聯(lián)系人：李明旭
聯(lián)系電話：發(fā)布單位:雙鴨山市嶺東區(qū)西山街道辦事處
