經漢中市人民政府批準，受漢中市自然資源局經濟開發(fā)區(qū)分局委托，決定以網上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
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宗地編號
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C-05-01-2
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宗地面積
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12144.24㎡
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宗地坐落
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漢中經濟開發(fā)區(qū)北區(qū)創(chuàng)智園
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出讓年限
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50年
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土地用途
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工業(yè)用地
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容積率
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＜2.0且＞1.0
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建筑密度
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＞40%且＜55%
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綠地率
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＜15%且＞10%
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起始價
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491.842萬元
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保證金
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98萬元
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掛牌開始時間
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2023年1月20日9時00分
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掛牌截止
時間
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2023年1月30日16時00分
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備注
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C-05-01-2號宗地采取“標準地+承諾制”的方式出讓，競買人需要承諾行業(yè)準入控制指標嚴格按照《漢中經濟技術開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局關于創(chuàng)智產業(yè)園C-05-01地塊行業(yè)準入控制等指標的復函》（漢經開經改函[2022]7號）和《漢中經濟技術開發(fā)區(qū)生態(tài)環(huán)境局關于創(chuàng)智產業(yè)園C-05-01地塊環(huán)境指標的函》 （漢開環(huán)函[2022]7號）執(zhí)行執(zhí)行。
（一）準入控制指標如下：
1、行業(yè)指標控制符合產業(yè)結構調整準入目錄。
2、能耗指標：年綜合能源消費量1000噸標準煤以下（不含1000噸），或年電力消費量200萬千瓦時以下。
3、經濟指標：項目畝均稅收不低于30萬元。
（二）環(huán)境指標如下：
1、環(huán)境質量標準
（1）環(huán)境空氣質量執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095-2012)中的二級標準；
（2）地表水環(huán)境質量執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002)中Ⅱ類水域標準；
（3）地下水環(huán)境質量執(zhí)行《地下水質量標準》（GB/T14848-2017)III類標準；
（4）聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008)表1中2類聲環(huán)境功能區(qū)標準。
2、污染物排放標準
（1）廢氣：施工期揚塵排放執(zhí)行《施工場界揚塵排放限值》（DB61/1078-2017)；運營期油煙廢氣執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標準》（GB18483-2001)中的規(guī)定；其它大氣污染物執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996)中二級標準規(guī)定。
（2）廢水：項目生產廢水不得外排；生活污水近期經化糞池處理后綜合利用，遠期經化糞池預處理后通過園區(qū)污水管網進入石門污水處理廠處置。
（3）噪聲：施工期執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12523-2011)的標準；運營期噪聲排放執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008)2類標準。
（4）固廢：一般工業(yè)固體廢物貯存與處置按照《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標準》（GB18599-2001)及修改單相關規(guī)定執(zhí)行；屬于危險廢物的須按照《危險廢物貯存污染控制標準》（GB18597-2001)及修改單中的有關規(guī)定執(zhí)行。
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二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上交易，即通過全國公共資源交易平臺（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統進行。凡持有CA鎖（數字證書）、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網上掛牌交易活動。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年12月23日至2023年1月28日到全國公共資源交易平臺（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統（網址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于2022年12月23日至2023年1月28日到全國公共資源交易平臺（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統（網址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）提交申請。交納競買保證金的截止時間為2023年1月28日16時00分。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金（不計息），具備申請條件的，我中心將在2023年1月28日16時00分前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 全國公共資源交易平臺（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統（網址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）進行。該宗地塊掛牌時間為:2023年1月20日09時00分 至 2023年1月30日16時00分 ;
七、其他需要公告的事項：
（一）網上掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入延時競價，通過延時競價確定競得人。
（二）本次掛牌出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄、電子郵件的競買申請和競買報價。未盡事宜以掛牌出讓文件為準。
（三）出讓活動中，可能出現延期、中止、終止等變更情況，申請人在交易開始前隨時關注相關公告信息。
（四）為保證網絡環(huán)境下用戶身份的確認和有關資料信息的真實性和安全性，申請人必須辦理陜西CA數字證書后，方可在網上瀏覽或下載出讓文件，參加網上交易活動。
（五）不組織現場踏勘，申請人自行踏勘。
八、聯系方式與銀行賬戶：
出讓宗地咨詢：漢中市自然資源局經濟開發(fā)區(qū)分局
彭先生（0916）2822315
網上掛牌交易業(yè)務咨詢：漢中市公共資源交易中心
蔣女士、孫先生、陳女士（0916）2109083
保證金繳納賬戶名：漢中市行政審批服務局公共資源交易投標保證金專戶
賬 號：61050165910000000422
開戶行：建行漢中北團結街支行
漢中市公共資源交易中心
漢中市自然資源局經濟開發(fā)區(qū)分局
2022年12月23日
