德公資土拍告〔2022〕21號(hào)
經(jīng)四川省德陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣(mài)方式出讓佛山街與北泉路交會(huì)處東北角地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽(yáng)市公共資源交易中心實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)要求
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土地
位置
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土地
面積
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土地用途
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規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
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土地開(kāi)發(fā)程度
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出讓年限
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拍賣(mài)起始價(jià)
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競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）
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佛山街與北泉路交會(huì)處東北角
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7435.76平方米(11.1536畝)
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城鎮(zhèn)住宅用地（可兼容商業(yè)，兼容比例≤10%）
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容積率：≤3.0；總建筑密度：≤30%；建筑高度：≤80米；高層建筑密度≤16%；綠地率：≥30%。（其它詳見(jiàn)“德旌規(guī)條〔2022〕31號(hào)”）
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現(xiàn)狀
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城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服40年
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565萬(wàn)元/畝
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2520
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二、競(jìng)買(mǎi)資格及要求。同時(shí)符合下列條件的，應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，本次不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地拍賣(mài)前一日歷日，欠德陽(yáng)市政府土地款或與德陽(yáng)市人民政府、德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)、債權(quán)糾紛未予了結(jié)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其它組織和個(gè)人，不得參加本次拍賣(mài)。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2023年1月10日23：59：59（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期交納到賬的不具有競(jìng)買(mǎi)資格。
（四）宗地競(jìng)買(mǎi)特殊要求：
1、競(jìng)得人自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工，三年內(nèi)竣工。
2、宗地成交后5個(gè)工作日內(nèi)，建投建材德陽(yáng)旌陽(yáng)有限公司參照德陽(yáng)市砂石資源專(zhuān)項(xiàng)整治及規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)《關(guān)于德陽(yáng)市砂石資源規(guī)范管理實(shí)施方案》及德陽(yáng)市人民政府印發(fā)《德陽(yáng)市砂石資源開(kāi)采運(yùn)營(yíng)管理辦法（試行）》（德辦發(fā)[2019]37號(hào)）文件規(guī)定，與競(jìng)得人簽訂《政府投資/社會(huì)投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》，并對(duì)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)開(kāi)發(fā)建設(shè)砂石資源利用全過(guò)程負(fù)責(zé)。
三、意向競(jìng)買(mǎi)人需在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書(shū)和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書(shū)參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書(shū)咨詢(xún)電話：0838—2516653）。
四、意向競(jìng)買(mǎi)人可于公告之日起至2023年1月10日23：59：59前，憑CFCA數(shù)字證書(shū)，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市），進(jìn)入德陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易系統(tǒng)”），下載宗地拍賣(mài)出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報(bào)名申請(qǐng)。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在2023年1月11日9:00開(kāi)始確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，拍賣(mài)會(huì)議定于 2023年1月11日上午10：00在德陽(yáng)市松花江北路8號(hào)德陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)中心大樓8樓801開(kāi)標(biāo)廳6（建設(shè)銀行廳）開(kāi)始舉行。
六、其他需要公告的事項(xiàng)：
1、本次宗地拍賣(mài)起始價(jià)為565萬(wàn)元/畝。
2、本次拍賣(mài)采取無(wú)底價(jià)方式，按價(jià)高者得的方式確定競(jìng)得人。
3、本次拍賣(mài)采取拍賣(mài)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)舉牌報(bào)價(jià)方式競(jìng)價(jià)。
4、競(jìng)得人在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)付清全部土地價(jià)款。土地交付時(shí)間詳見(jiàn)《拍賣(mài)出讓須知》。
七、新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控期間相關(guān)要求：
1、交易各方主體參與人員須提前1小時(shí)到達(dá)拍賣(mài)地點(diǎn)。為減少人員聚集，原則上每宗拍賣(mài)僅需到場(chǎng)1名出讓人、2名公證人員，每一競(jìng)買(mǎi)人領(lǐng)取1個(gè)競(jìng)價(jià)號(hào)牌，且每一競(jìng)買(mǎi)人只能指派不超過(guò)2名競(jìng)買(mǎi)人代表及陪同人員參與宗地現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)活動(dòng)。
2、新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間開(kāi)展的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)活動(dòng)不接受現(xiàn)場(chǎng)觀摩，可通過(guò)進(jìn)入“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市）-開(kāi)標(biāo)直播-國(guó)土礦權(quán)”全程觀看現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況。
3、交易各方主體參與人員嚴(yán)格執(zhí)行交易當(dāng)?shù)氐囊咔榉揽赜嘘P(guān)政策，須佩戴口罩進(jìn)入德陽(yáng)市公共資源交易中心，并配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員疫情防控工作。
八、聯(lián)系方式
德陽(yáng)市公共資源交易中心
聯(lián)系人：艾女士 聯(lián)系電話：0838-2568261
德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：吳先生 聯(lián)系電話：0838-2504033
德陽(yáng)市公共資源交易中心
2022年12月22日
發(fā)布單位:德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:吳先生
電話:15856108978 / 0838-2504033
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