鄂托克前旗自然資源局國(guó)有建設(shè)用地
使用權(quán)掛牌出讓公告
鄂前自然掛告字〔2022〕15號(hào)
經(jīng)鄂托克前旗人民政府批準(zhǔn)，鄂托克前旗自然資源局決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓1宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將事項(xiàng)公告如下：
一、本次出讓的宗地在國(guó)土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界并具備供地條件的區(qū)域內(nèi)，按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓條件，已完成區(qū)域評(píng)估（詳見(jiàn)http://www.etkqq.gov.cn/2019gb/ztzl2019/shmcg/），設(shè)定了控制指標(biāo)，并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目動(dòng)工開(kāi)發(fā)所必需的通水、通電、通路、土地平整等基本條件。
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宗地編號(hào)：
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2022-S-45
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宗地面積：
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666453平方米（合999.6795畝）
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宗地坐落：
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上海廟鎮(zhèn)
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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≥0.6
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建筑密度(%)：
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≥35
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綠化率(%)：
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≤20
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建筑限高(米)：
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≤30
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土地用途：
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工業(yè)用地
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固定資產(chǎn)
投資強(qiáng)度：
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500萬(wàn)
元/畝
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保證金：
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6597.8847萬(wàn)元
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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1513022BA0243
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畝均產(chǎn)值：
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600萬(wàn)
元/畝
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畝均稅收：
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24萬(wàn)元/畝
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單位能耗標(biāo)準(zhǔn)：
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符合自治區(qū)級(jí)能耗要求
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環(huán)境容量
標(biāo)準(zhǔn)：
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符合市級(jí)環(huán)境容量
行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
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用水指標(biāo)：
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計(jì)劃爭(zhēng)取390萬(wàn)黃河水指標(biāo)
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現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地
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起始價(jià)：
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6597.8847萬(wàn)元
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加價(jià)幅度：
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2萬(wàn)元
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掛牌開(kāi)始時(shí)間：
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2023年1月11 日9時(shí)00分
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掛牌截止時(shí)間：
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2023年1月20日15時(shí)00分
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備注
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嚴(yán)格按照“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)，掛牌出讓該宗用地，并在簽訂土地成交確實(shí)書(shū)后督促用地單位與鄂托克前旗人民政府簽訂投資建設(shè)協(xié)議。
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二、競(jìng)買人資格要求
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
2、競(jìng)買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競(jìng)買保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
3、根據(jù)《國(guó)土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)）要求，競(jìng)買人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本次競(jìng)買活動(dòng)。
4、有嚴(yán)重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動(dòng)。
三、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年12月22日至2023年1月18日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）”點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
四、申請(qǐng)人可于2022年12月22日至2023年1月18日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）” 點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“競(jìng)買申請(qǐng)”，按照網(wǎng)上交易流程進(jìn)行報(bào)名和繳納保證金，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納了競(jìng)買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），即獲得競(jìng)買權(quán)限，系統(tǒng)自動(dòng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》，該確認(rèn)書(shū)作為參與競(jìng)買的有效憑證。
五、交納競(jìng)買保證金的截止日期為2023年1月18日17時(shí)，交納競(jìng)買保證金時(shí)間以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
六、報(bào)價(jià)資格確認(rèn)：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納了競(jìng)買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），即獲得競(jìng)買權(quán)限，系統(tǒng)自動(dòng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》，該確認(rèn)書(shū)作為參與競(jìng)買的有效憑證。
七、本次國(guó)有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時(shí)間為2023年1月11日9時(shí)00分至2023年1月20日15時(shí)00分止。
八、2023年1月20日15時(shí)掛牌截止時(shí)，通過(guò)掛牌報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)顯示預(yù)競(jìng)得人后，預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁(yè)面打印預(yù)成交通知書(shū)，并按照公告要求完成審核資料的上傳。資格審查時(shí)間：2023年1月20日15時(shí)至2023年1月20日16時(shí)。成交審查合格后，出讓人、競(jìng)得人在網(wǎng)上簽訂成交確認(rèn)書(shū)。
九、其它需要公告的事項(xiàng)
1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定預(yù)競(jìng)得人。
2、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)時(shí)，進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，確定預(yù)競(jìng)得人。
3、本次報(bào)價(jià)通過(guò)網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，獲得競(jìng)買權(quán)限后，競(jìng)買人通過(guò)用戶名登錄報(bào)名界面進(jìn)行報(bào)價(jià)，不接受現(xiàn)場(chǎng)、電話、郵寄、口頭等報(bào)價(jià)方式。
4、報(bào)價(jià)一旦提交不可撤銷，請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)?？伤⑿马?yè)面確認(rèn)報(bào)價(jià)是否成功，請(qǐng)勿連續(xù)點(diǎn)擊。
5、凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請(qǐng)人繳納，不得代繳，否則不予退還。
6、建設(shè)時(shí)嚴(yán)格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。
7、此次出讓成交的宗地，稅金按國(guó)家規(guī)定收取。
8、地塊指標(biāo)最終以審定的規(guī)劃局城市設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。
9、辦理CA鎖：競(jìng)買人登錄鄂爾多斯市公共資源交易綜合管理辦公室網(wǎng)站（http://ggzyjy.ordos.gov.cn/TPFront/），依次點(diǎn)擊“首頁(yè)”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書(shū)要求辦理CA鎖。
10、《XXX公司關(guān)于辦理競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位紅頭文件）發(fā)至763127048@qq.com，具體模板見(jiàn)附件。不可以網(wǎng)上上傳的可郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財(cái)務(wù)207辦公室收，電話：8398645。
十、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄂爾多斯市自然資源及產(chǎn)權(quán)交易中心813室、鄂托克前旗自然資源局204室
聯(lián)系電話： 0477-8398695、7627114、8398645（保證金繳納）
聯(lián) 系 人：高金 郭曉光
交納保證金賬戶：
開(kāi)戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競(jìng)買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競(jìng)買人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動(dòng)生成的指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2、內(nèi)蒙古伊金霍洛農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司康城支行
3、中國(guó)工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行
4、鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行
交納出讓金賬戶：
戶名：待繳庫(kù)稅款-鄂前旗國(guó)稅局
開(kāi)戶銀行：中華人民共和國(guó)國(guó)家金庫(kù)內(nèi)蒙古鄂爾多斯市鄂托克前旗支庫(kù)
賬號(hào)：05100500000437103
行號(hào)：011205410040
鄂托克前旗自然資源局
2022年12月22日
發(fā)布單位:鄂托克前旗自然資源局
聯(lián)系人:郭曉光
電話:13918577001 / 0477-8398695、7627114
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