寶清縣自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
(寶自然資告字[2022]11號(hào))
經(jīng)寶清縣人民政府批準(zhǔn),寶清縣自然資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
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編 號(hào)
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位 置
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土地
面積
（M2）
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土地
用途
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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出讓年限
（年）
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競(jìng)買(mǎi)
保證金
（萬(wàn)元）
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競(jìng)買(mǎi)
增幅
(萬(wàn)元)
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土地掛牌
起始價(jià)
（萬(wàn)元）
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容積率
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建筑
密度
%
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建筑
規(guī)模（M2）
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建筑限高(米)
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寶清縣八五二農(nóng)場(chǎng)第五管理區(qū)3-01地塊
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八五二農(nóng)場(chǎng)第五管理區(qū)東、造紙廠(chǎng)西、國(guó)道G229北
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10107
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工業(yè)
用地
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0.6 以上
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30% 以上
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6000
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20以下
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10
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66.7062
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5
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66.7062
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本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開(kāi)公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則。掛牌地塊不設(shè)底價(jià)，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即通過(guò)黑龍江公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）進(jìn)行交易。
二、競(jìng)買(mǎi)資格及要求
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： (法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外、建設(shè)單位欠繳土地出讓金及未按城市規(guī)劃建設(shè)的不得參加報(bào)名)。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，須提交聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議和授權(quán)委托文件。被列入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)失信黑名單的非誠(chéng)信企業(yè)，不具備競(jìng)買(mǎi)資格。申請(qǐng)人一經(jīng)報(bào)名即視為對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議且全部接受，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。采取網(wǎng)上掛牌方式出讓的項(xiàng)目，在掛牌期內(nèi)每個(gè)競(jìng)買(mǎi)人必須提交一次有效報(bào)價(jià)。
2、本次掛牌底價(jià)為土地出讓金價(jià)款（不含開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收稅費(fèi)）。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即通過(guò)黑龍江公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）進(jìn)行交易。申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)流程請(qǐng)?jiān)?span>“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”—“服務(wù)指南”—下載《交易競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》。
四、掛牌有關(guān)事項(xiàng)
1、出讓地塊掛牌公告時(shí)間為：2022年12月21日09時(shí)至 2023年01月12日17時(shí)；
2、申請(qǐng)人可于2022年12月21日09時(shí)起到黑龍江公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）土地及礦產(chǎn)權(quán)信息—下載出讓文件；
3、出讓地塊掛牌時(shí)間為2023年01月13日09時(shí)至2023年01月31日15時(shí)（自由報(bào)價(jià)時(shí)間）；
4、申請(qǐng)人可于2022年12月21日 至 2023年01月20日在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)；
5、申請(qǐng)人可于2023年01月20日15時(shí)前交納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)保證金必須通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人的銀行賬戶(hù)交納（競(jìng)買(mǎi)保證金交納賬戶(hù)的戶(hù)名必須與競(jìng)買(mǎi)人一致）；
6、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
7、二次競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2023年01月31日15:30時(shí)，競(jìng)價(jià)延時(shí)時(shí)段300秒，詢(xún)問(wèn)期時(shí)長(zhǎng)30分鐘。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。競(jìng)買(mǎi)人在黑龍江公共資源交易網(wǎng)，（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）提交報(bào)名申請(qǐng),審核通過(guò)后交納競(jìng)買(mǎi)保證金，參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后出價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人,成為競(jìng)得入選人。競(jìng)得人須在成交公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)與寶清縣自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，成為競(jìng)得人。如逾期未簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》則取消競(jìng)得入選人資格，保證金不予退還。本次掛牌地塊一旦成交后，將在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)公示成交結(jié)果，公示期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人應(yīng)與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，按合同約定時(shí)間繳納土地出讓金，否則競(jìng)買(mǎi)人的履約保證金不予退還，并由競(jìng)得人承擔(dān)違約責(zé)任。
六、出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見(jiàn)出讓文件，出讓文件包括《掛牌出讓公告》、《掛牌出讓須知》、《控制性詳細(xì)規(guī)劃圖》及相關(guān)附件。
七、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)前詳細(xì)了解掛牌地塊的資料及掛牌文件，對(duì)土地情況有異議的，應(yīng)在申請(qǐng)報(bào)價(jià)競(jìng)買(mǎi)前提出，競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)的，視為無(wú)異議。
八、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，寶清縣自然資源局將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
以上地塊如果在掛牌期間未成交，經(jīng)寶清縣自然資源局批準(zhǔn)后，開(kāi)始下一個(gè)掛牌周期，繼續(xù)在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）掛牌。
九、本公告在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
十、寶清縣自然資源局對(duì)出讓宗地及掛牌公告擁有最終解釋權(quán)。
十一、聯(lián)系方式
咨詢(xún)地址：寶清縣自然資源局
聯(lián) 系 人： 胡女士 趙先生
聯(lián)系電話(huà)：0469-5423226
（上午8:00-11:30,下午13:30-17:00）
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???????????????????????????????????????????2022年12月21日
發(fā)布單位:寶清縣自然資源局
聯(lián)系人:趙先生
電話(huà):15505381646 / 0469-5423226
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