寧津縣自然資源局
國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
寧自然資告字﹝2022﹞017號
經寧津縣人民政府批準,寧津縣自然資源局決定以網上掛牌方式出讓一宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
|
編 號
|
位 置
|
面 積
（㎡）
|
用途
|
出讓
年限（年）
|
規(guī)劃指標要求
|
起始價
（萬元）
|
競買保證金(萬元）
|
|
容積率
|
綠地率
|
建筑密度
|
|
2022-G0018
|
胡蘇路南段西側（371422100103GB00011）
|
74309
|
工業(yè)
|
50
|
≥1.0
|
≤15%
|
≥40%
|
1783.42
|
1783.42
|
其他要求按規(guī)劃條件及有關法律法規(guī)執(zhí)行。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人僅可單獨申請，不可聯(lián)合申請。
三、競買方式
登錄德州市公共資源交易平臺網上交易網（網址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網——下載中心——用戶手冊——《土地、產權競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關地塊的競買。
四、網上交易辦理程序
1．競買人辦理誠信入庫、CA數(shù)字認證證書手續(xù)；2．競買人通過CA數(shù)字認證證書登錄網上交易系統(tǒng)查詢或下載相關文件；3．競買人提交網上競買申請；4．經競買人實名賬戶按要求繳納競買保證金；5．競買人網上報價及網上限時競價；6．競得人下載并持《成交確認書》等資料到寧津縣自然資源局土地收購儲備中心辦理競買人資格后審等手續(xù)。
五、競買資料的取得
2022年12月19日至2023年1月16日，登陸網上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關地塊的出讓文件。出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。
六、競買申請、競買保證金繳納及保證金查詢
2022年12月19日09時至2023年1月16日16時（以網上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同）登錄網上交易系統(tǒng)，按網上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為2023年1月16日16時。經競買人實名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截至時間內進入系統(tǒng)進行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認書。
七、網上報價及限時競價
網上掛牌報價開始時間為2023年1月9日09時00分，截止時間為：
2022-G0018號：2023年1月18日16時。
掛牌期限屆滿，經交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網上限時競價的，轉入網上限時競價，通過網上限時競價確定競得人。
八、其他事項
1．凡有意參與寧津縣國有建設用地使用權網上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息入庫服務指南》、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求，先行辦理誠信入庫和CA數(shù)字證書手續(xù)。辦理地點：德州市東風東路1666號德州市公共資源交易中心信息驗證窗口（市政務服務中心三樓西廳）。
辦理誠信入庫咨詢電話：0534-2223105
辦理CA證書咨詢電話：18505342483
技術支持電話：0534-2236863
保證金窗口電話：2236743
土地及產權交易科電話：2223108
2．競得人在網上掛牌出讓活動結束后2個工作日內，持從網上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認書》、《競買申請書》、《競買資格確認書》及《競買須知》中要求的其他材料到寧津縣自然資源局土地收購儲備中心進行資格后審。
3．申請人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可向寧津縣自然資源局土地收購儲備中心進行咨詢。
4. 本次掛牌地塊以“標準地”出讓，具體控制指標如下：
胡蘇路南段西側地塊，規(guī)劃面積74308.67平方米，出讓面積74309平方米，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，容積率不小于1.0；規(guī)劃指標要求：以規(guī)劃條件為準；固定資產投資強度:≥280萬元/畝；單位能耗標準：執(zhí)行《山東省寧津縣經濟開發(fā)區(qū)區(qū)域節(jié)能報告》標準；空間準入標準：符合寧津縣經濟開發(fā)區(qū)環(huán)境準入要求；污染物排放標準：廢水執(zhí)行污水處理廠進水要求；噪聲《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）3類標準；固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標準》（GB18599-2020）及其修改單；危廢執(zhí)行《危險廢物貯存污染控制標準》（GB18597-2001）及其修改單；環(huán)境質量管控標準：環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》（GB 3095-2012）二級標準；地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》（GB 3838-2002）Ⅴ類標準；地下水執(zhí)行《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）Ⅲ類標準;聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質量標準》（GB 3096-2008）Ⅲ類標準；土壤執(zhí)行《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）、《土壤環(huán)境質量 農用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 15618-2018）等相關標準；行業(yè)準入標準：需符合德州市“三線一單”、《東部產業(yè)區(qū)規(guī)劃環(huán)境影響報告書》的相關指標，《產業(yè)結構調整指導目錄》、《市場準入負面清單》和地方準入要求；畝均稅收標準：≥20萬元/畝。該宗地已完成節(jié)能評價、環(huán)境影響評價、水資源論證報告、水土保持方案、地震安全性評價、地質災害危險性評估和壓覆礦產資源評估等評估評價工作，除負面清單外，涉及區(qū)域評估事項直接使用評估成果，不再單獨進行評估。
聯(lián) 系 人：李先生
崔女士
聯(lián)系電話：0534-5066258
0534-5068960
地 址：寧津縣津泉路南段東側
寧津縣自然資源局
2022年12月19日
發(fā)布單位:寧津縣自然資源局
聯(lián)系人:崔女士
電話:13868236878 / 0534-5066258
