莒南縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
（莒南自然資規(guī)告字〔2022〕8號）
經(jīng)莒南縣人民政府批準(zhǔn)，莒南縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)
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宗地
編號
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土地座落
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出讓
面積
（㎡）
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土地用途
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出讓
年限
（年）
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規(guī)劃條件
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起始價
（萬元）
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競買保證金
（萬元）
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加價幅度（萬元）
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備注
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莒南2022-G52號
（不動產(chǎn)單元碼371327001058GB00010W00000000）
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位于北環(huán)路北側(cè)、新區(qū)六路東側(cè)，北至西蘭墩村地、東蘭墩村地，東至莒南縣人民政府儲備地，南至西蘭墩村地、東蘭墩村地，西至西蘭墩村地
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58750
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居住商業(yè)用地
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居住用地70年、商業(yè)用地40年
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1.0＜容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠地率≥35％
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31104
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31104
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300
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規(guī)劃出讓面積57600平方米（86.4畝），代征路1150平方米商住比1:9
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莒南2022-G89號（不動產(chǎn)單元碼371327002024GB00009W00000000）
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位于南環(huán)路東段南側(cè)，北至南環(huán)路，東、南、西均至大成社區(qū)地
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19350
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商業(yè)用地
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40
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容積率≤3.5，建筑密度≤40%，綠地率≥25％
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3385
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3385
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35
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備注：1.宗地出讓范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。2.兩宗地具體情況詳見出讓文件。3.出讓土地為現(xiàn)狀土地，出讓人不負(fù)責(zé)出讓地塊的清理和整理；地下管道、管線等遷移、移位、清理等，均由競得人自行處理。出讓人對出讓地塊的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、申請人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入莒南縣土地市場誠信體系黑名單的外，均可申請參加。
三、申請與登記
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易，申請人須辦理電子簽名認(rèn)證證書后，登錄臨沂市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在提交競買申請截止時間之前交納競買保證金，按宗地下載出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書并凍結(jié)競買保證金。出讓文件規(guī)定申請人須提交其他材料的，申請人應(yīng)同時上傳該資料的電子圖片，提交人工審核。網(wǎng)上交易不接受除網(wǎng)上競買申請以外其他方式的申請。
申請人提交競買申請并凍結(jié)競買保證金的時間為2022年12月24日上午8時30分至2023年1月11日下午3時30分，逾期不予受理。競買人模式下實(shí)行“一競買人一地塊一子賬號”，競買人每次競買土地時必須重新生成子賬號，不能使用以前生成的子賬號。申請人競得土地后擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在申請書中必須予以說明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年12月15日至2023年1月11日到臨沂市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。
四、掛牌時間、競價方式
掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報價方式，按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為2023年1月4日上午8時30分至2023年1月13日上午9時。掛牌時間截止時，交易系統(tǒng)將詢問有報價的競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，無需繳納差價保證金詢問期結(jié)束后直接進(jìn)入網(wǎng)上限時競價（中間沒有時間間隔），如遇特殊情況會在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告擇期進(jìn)行人工現(xiàn)場競價，通過競價確定競得人。
五、繳款到賬有關(guān)事項(xiàng)
競買人繳款到賬以網(wǎng)上交易系統(tǒng)反饋到銀行系統(tǒng)的報文信息為準(zhǔn)。因網(wǎng)絡(luò)延遲或網(wǎng)絡(luò)不通，交易系統(tǒng)不能向銀行系統(tǒng)反饋繳款到賬信息的，屬于單邊賬，視為繳款不成功。繳款不成功的，銀行將做退款處理，競買人在繳款后應(yīng)及時登錄交易系統(tǒng)核對到賬信息。競買人應(yīng)當(dāng)避免在截止期限前的最后24小時繳款，如出現(xiàn)繳款異常情況，請競買人與有關(guān)銀行及公共資源交易中心聯(lián)系。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。
七、出讓宗地現(xiàn)場踏勘時間
申請人自行踏勘現(xiàn)場。
莒南縣行政審批服務(wù)局地址：莒南縣隆山路與文化路交匯處向西500米路南（文化路以南、北三路以北、文體路以西、文博路以東）。
咨詢電話：0539-7229618 7919198-8518
技術(shù)支持： 0539-8770063
莒南縣自然資源和規(guī)劃局
2022年12月15日
發(fā)布單位:莒南縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:李峰
電話:13301702299 / 7919198-8518
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