楊管土出告字〔2022〕16號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、自然資源部（原國土資源部）《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)楊凌示范區(qū)管委會批準(zhǔn)，楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局在楊凌示范區(qū)公共資源交易中心以掛牌方式出讓1幅國有土地使用權(quán)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地位置、面積、批準(zhǔn)規(guī)劃條件及相關(guān)要求：
|
宗地
編號
|
宗地
位置
|
土地
用途
|
土地
面積
|
建設(shè)用地
指標(biāo)要求
|
出讓
年限
（年）
|
掛牌起始價(jià)
|
競買保證金
|
備注
|
|
容積率
|
建筑密度（%）
|
綠地率（%）
|
|
2022-42
|
濱河路以北，自貿(mào)大街以南，楊凌大道以東，自貿(mào)東路以西
|
科研
用地
|
凈面積78畝
|
≥1.2
|
≥40
|
≤20
|
50
|
23萬元/畝
|
2042萬元
|
現(xiàn)狀
出讓
|
備注：地塊實(shí)際面積以測繪成果為準(zhǔn)。
二、掛牌出讓時(shí)間和地點(diǎn)
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓時(shí)間為2023年1月 3 日9:00時(shí)至2023年1月12日17:00時(shí)，地點(diǎn)在楊凌示范區(qū)公共資源交易中心。
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加報(bào)名（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。本次掛牌不接受聯(lián)合體競買。
四、競買申請與報(bào)名
申請人可于2023年 1月 11日17:00時(shí)前（節(jié)假日除外），攜帶營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、法人授權(quán)委托書到楊凌示范區(qū)公共資源交易中心報(bào)名。競買保證金。競買保證金到賬時(shí)間為2023年1 月 11日17:00時(shí)。資格確認(rèn)。競買資格審核：掛牌人向?qū)徍撕细竦纳暾埲税l(fā)放《競買資格確認(rèn)書》，方可參加掛牌活動(dòng)。
五、掛牌人按照競買人的報(bào)價(jià)進(jìn)行掛價(jià)(報(bào)價(jià)不得低于掛牌起始價(jià)，且符合增價(jià)幅度)，以最高掛價(jià)競買人得的原則確定競得人。競得人的掛價(jià)即為成交價(jià)，成交價(jià)不含契稅。代征地價(jià)款按照管委會規(guī)定征收。
六、確定競得人后，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《楊凌示范區(qū)國有建設(shè)用地掛牌出讓成交確認(rèn)書》。
七、出讓成交后，競得人在30個(gè)工作日內(nèi)持《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》到楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局與出讓人簽定《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
八、競得人在該宗地交付之日起六個(gè)月內(nèi)未開工建設(shè)的，出讓人將無償收回該宗地土地使用權(quán)。
九、競得人有下列行為之一的，視為違約，取消其競得人資格，競買保證金不予退還：
1．競得人拒絕簽訂《楊凌示范區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》的；
2．競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。
十、本次掛牌出讓的具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請人可于2022年 12月13 日至2023年1 月 11日，到楊凌示范區(qū)公共資源交易中心報(bào)名并領(lǐng)取掛牌出讓文件。
十一、賬戶及聯(lián)系方式
1、戶 名：楊凌示范區(qū)土地收購儲備中心資金收繳專戶
開戶行：中國銀行股份有限公司陜西自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)楊凌片區(qū)支行
賬 號：102484438904
2、戶 名：楊凌示范區(qū)土地收購儲備中心資金戶
開戶行：建行楊陵區(qū)支行
賬 號：61050163630800000431
3、戶 名：楊凌示范區(qū)土地收購儲備中心土地儲備資金專戶
開戶行：陜西楊凌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬 號：2704036601201000142450
楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局（楊凌鳳凰路東段路北）
楊凌示范區(qū)公共資源交易中心（楊凌政務(wù)大廈一樓）
聯(lián) 系 人：李勝利 聯(lián)系電話：029-87036293
高朝國 聯(lián)系電話：029-87082644
楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局 楊凌示范區(qū)公共資源交易中心
2022年 12月13日
意見反饋
