拍 租 公 告
受委托，定于2022年12月27日9時30分開始在江西省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）采用【網(wǎng)絡(luò)競價】拍賣下列標(biāo)的，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣標(biāo)的及起拍價（設(shè)保留價）
1、泰和縣中山路友誼商城北起第8間店面三年租賃權(quán)（“鑫三好”現(xiàn)存租期至2022年12月31日），建筑面積約56平方米；租金按年預(yù)付，租金自第2年起逐年遞增5%；租賃物不得用于法律、法規(guī)禁止的行業(yè)，且經(jīng)營項目須符合環(huán)保要求。第一年租金起拍價5583.33元/月（備注：年租金成交價按四舍五入精確到元確定），競買保證金33527元。
2、泰和縣下解放路知青樓東起第1-3間店面三年租賃權(quán)（現(xiàn)“宮茶師”不定期租賃），建筑面積約101.63平方米；租金按年預(yù)付，租金自第2年起逐年遞增5%；租賃物不得用于法律、法規(guī)禁止的行業(yè)，且經(jīng)營項目須符合環(huán)保要求。第一年租金起拍價2500元/月，競買保證金15027元。
3、泰和縣下解放路知青樓東起第4間店面三年租賃權(quán)（現(xiàn)“張師傅理發(fā)”不定期租賃），建筑面積約39.1平方米；租金按年預(yù)付，租金自第2年起逐年遞增5%；租賃物不得用于法律、法規(guī)禁止的行業(yè)，且經(jīng)營項目須符合環(huán)保要求。第一年租金起拍價916.66元/月（備注：年租金成交價按四舍五入精確到元確定），競買保證金5527元。
4、泰和縣下解放路知青樓東起第5間店面三年租賃權(quán)（現(xiàn)“油燜大蝦”不定期租賃），建筑面積約101.63平方米；租金按年預(yù)付，租金自第2年起逐年遞增5%；租賃物不得用于法律、法規(guī)禁止的行業(yè)，且經(jīng)營項目須符合環(huán)保要求。第一年租金起拍價2500元/月，競買保證金15027元。
5、泰和縣下解放路知青樓西起第1間店面三年租賃權(quán)（“全棉內(nèi)衣”現(xiàn)存租期至2022年12月31日），建筑面積約53.17平方米；租金按年預(yù)付，租金自第2年起逐年遞增5%；租賃物不得用于法律、法規(guī)禁止的行業(yè)，且經(jīng)營項目須符合環(huán)保要求。第一年租金起拍價1250元/月，競買保證金7527元。
6、泰和縣沿溪鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場右邊圩棚9間店面2年租賃權(quán)（現(xiàn)不定期租賃），合計建筑面積約540平方米，整體拍租，租金按年預(yù)付。租賃物不得經(jīng)營煙花爆竹等易燃易爆、噪音及有污染項目。租金起拍價3000元/月，競買保證金14027元。
二、標(biāo)的展示：公告之日起至2022年12月26日在租賃物所在地。
三、報名方式：登錄江西省公共資源交易平臺（網(wǎng)址www.jxsggzy.cn）進行網(wǎng)上報名。報名或競價遇有困難者，可聯(lián)系拍賣公司13970452208李先生提供協(xié)助。
四、競買報名須知
（一）電腦配置要求
1、網(wǎng)上報名、網(wǎng)絡(luò)競價必須通過電腦操作。競買人自備電腦，交易系統(tǒng)要求電腦運行環(huán)境達到以下標(biāo)準(zhǔn)，操作系統(tǒng)：windows7及以上版本，瀏覽器：微軟IE9及以上版本；輔助軟件：建議使用office2010。
2、電腦第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動。請在江西省公共資源交易平臺【服務(wù)指南】【投標(biāo)單位】【軟件下載】欄目下載“系統(tǒng)驅(qū)動安裝包”，運行安裝完成后，重啟電腦即可。
（二）網(wǎng)上報名和保證金到賬截止時間：2022年12月26日17時。
（三）網(wǎng)上報名流程
1、注冊賬號（已注冊的不能重復(fù)注冊）。沒有在江西省公共資源交易平臺注冊賬號者須先注冊，注冊流程：點擊【交易主體登錄】【免費注冊】，注意選擇“身份類型”，【投標(biāo)人】勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，提交顯示“新增網(wǎng)員成功”后，必須在【用戶信息管理】【基本信息】中按要求修改、完善、提交信息，顯示【驗證通過】方為真正注冊成功。如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障可撥打國泰新點技術(shù)支持電話400-998-0000。
2、網(wǎng)上報名。已注冊者直接登錄江西省公共資源交易平臺，在【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【我要報名】界面找到標(biāo)的后，點擊最右側(cè)操作報名（在“保證金繳納銀行”欄下選定銀行后，點擊左上角【確認(rèn)報名】，交易系統(tǒng)會自動生成該標(biāo)的保證金賬號）。之后點擊【已報名】或【保證金/競買資格】查找自己的保證金賬號（注意：一個賬號只對應(yīng)一個標(biāo)的，且他人不能使用）。
3、繳納競買保證金。將保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的該標(biāo)的保證金賬戶內(nèi)（注意：保證金必須通過手機銀行或網(wǎng)上銀行、銀行網(wǎng)點轉(zhuǎn)賬，且必須從“競買人同名銀行賬戶”中“轉(zhuǎn)賬”！不能用現(xiàn)金繳納！也不能用支付寶、微信等第三方支付平臺支付；同時，交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心泰和分中心”賬戶的資金不負任何責(zé)任）。
4、同步銀行入賬數(shù)據(jù)。繳納保證金后，須登錄交易系統(tǒng)點擊【保證金/競買資格】查詢保證金繳納情況，并點擊左上角【同步銀行入賬數(shù)據(jù)】，顯示“保證金足額繳納”后方為真正報名成功。
5、查看競價時間、競價階梯。各標(biāo)的具體的競價開始時間、競價階梯以交易系統(tǒng)設(shè)定的為準(zhǔn)。顯示“保證金足額繳納”后，應(yīng)通過【參加競價】“進入”【競價界面】查看該標(biāo)的準(zhǔn)確競價“開始時間”“競價階梯”。優(yōu)先權(quán)人還應(yīng)查看是否顯示“有”優(yōu)先權(quán)。
（四）網(wǎng)絡(luò)競價。本次網(wǎng)絡(luò)競價“自由競價”時長10分鐘，“延時競價”周期120秒。競價開始前，競買人登錄江西省公共資源交易平臺，通過【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【參加競價】進入網(wǎng)絡(luò)競價界面參與競價。
（五）交易系統(tǒng)確認(rèn)的競得人即為買受人。競買人參與競價前應(yīng)認(rèn)真閱讀《拍賣規(guī)則》《競買須知》，知悉相關(guān)特別提示、應(yīng)付款項、付款時限以及成交后作為買受人應(yīng)履行的義務(wù)并對自己的競買行為負責(zé)（含及時簽署《拍賣成交確認(rèn)書》并提供身份證明材料，按時支付成交款、拍賣傭金、租賃押金，及時簽訂相關(guān)合同、接管標(biāo)的物等等）。《拍賣規(guī)則》《競買須知》由競買人自行在江西省公共資源交易平臺報名界面查看，或登錄吉安市公共資源交易網(wǎng)、關(guān)注微信公眾號“吉安神州拍賣”下載、查看《拍賣資料》。
五、聯(lián)系電話：①拍賣公司：13970452208李先生、微信公眾號：“吉安神州拍賣”；②1-5號標(biāo)的（住房保障中心）：15779621962肖先生、15170835166晏先生；③6號標(biāo)的（沿溪鎮(zhèn)政府）：13697289967盧先生；④交易中心：0796-8639870王先生。
吉安市神州拍賣有限責(zé)任公司
2022年12月11日
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