平度市自然資源局
國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓公告
平自然資告字〔2022〕15號
經(jīng)平度市人民政府批準，平度市自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下3宗土地的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
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宗地編號
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土地
位置
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土地面積(㎡)
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規(guī)劃設計主要指標
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土地
用途
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規(guī)劃建筑面積(㎡)
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出讓
年限(年)
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拍賣起始價(樓面地價)
(元/㎡)
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競買
保證金
(萬元)
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容積率(不含地下建筑面積)
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建筑
密度
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綠地率
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370283129110GB05002
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平度市云山鎮(zhèn)308國道南側(cè)、銀杏大道西
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27868
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≥1.32且≤1.5
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≤40%
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≥10%
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商業(yè)用地
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41802
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40
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496
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1050
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370283110113GB11116
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平度市南村鎮(zhèn)黃海路南側(cè)、淮海路東側(cè)
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8962
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>1.0且≤1.6
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≤28%
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≥30%
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城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)
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14339
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城鎮(zhèn)住宅70年、商業(yè)用地40年
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1144
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850
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370283110113GB11117
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平度市南村鎮(zhèn)東海路北側(cè)、海信路西側(cè)
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64018
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>1.0且≤1.6
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≤28%
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≥30%
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城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)
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102428
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城鎮(zhèn)住宅70年、商業(yè)用地40年
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1138
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5850
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注：1. 樓面地價是指單位建筑面積的土地價格，拍賣出讓建設用地使用權出讓價款總額為成交樓面地價與規(guī)劃建筑面積的乘積。
2. 370283110113GB11116號、370283110113GB11117號地塊設最高限價，網(wǎng)上競拍報價達到或超過最高限價時，網(wǎng)上土地競價中止，轉(zhuǎn)到線下競高品質(zhì)商品住宅和搖號環(huán)節(jié)（詳見拍賣出讓文件）。
3. 370283110113GB11116號、370283110113GB11117號地塊土地競得人應在該地塊項目具備交房條件后，組織并實施交房的同時為購房人辦理不動產(chǎn)權證，達到“交房即可辦證”的要求。
4. 370283110113GB11116號、370283110113GB11117號地塊配建社區(qū)養(yǎng)老服務設施用房、配建租賃型人才住房情況詳見拍賣出讓文件。
二、370283110113GB11116號、370283110113GB11117號地塊競買人須為中華人民共和國境內(nèi)具有房地產(chǎn)開發(fā)資格的法人（外資企業(yè)為獨立法人），370283129110GB05002號地塊競買人為中華人民共和國境內(nèi)外的法人或其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定或公開出讓文件約定禁止參加者外，均可申請參加競買。申請人必須單獨申請，且在“信用中國（山東青島）網(wǎng)站”的“信用公示”中未被列入“嚴重失信主體”。
非平度市注冊登記競得人，須于簽訂《成交確認書》之日起按規(guī)定時間（內(nèi)資企業(yè)30日內(nèi)，外資企業(yè)60日內(nèi)）在平度市轄區(qū)內(nèi)注冊具有獨立法人資格的公司，由新公司作為開發(fā)主體進行開發(fā)經(jīng)營。申請人需注冊新公司的，在申請書中應有明確表述。
三、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓通過青島市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱：網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進行。網(wǎng)上交易系統(tǒng)通過青島市公共資源交易電子服務系統(tǒng)（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage）點擊“青島市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進入，按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見《平度市國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓文件》（以下簡稱：拍賣出讓文件）和《青島市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易規(guī)則》等資料。申請人可通過青島市公共資源交易網(wǎng)進入網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行查詢。
申請人可于2022年12月12日至2022年12月29日，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關資料，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
五、申請人可于2022年12月27日9：00至2022年12月29日16：00，（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同），登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間（到賬時間）為2022年12月29日16時。
申請人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)的審核并按規(guī)定及時足額交納競買保證金后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競價權限。
六、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上出讓拍賣會定于2022年12月30日9：30在青島市公共資源交易電子服務系統(tǒng)（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage）點擊“青島市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進入“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進行。
七、其他需要公告的事項
（一）競買人須持有數(shù)字證書（CA），方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，申請參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。競買人須攜帶有效證件等相關資料到數(shù)字證書認證中心窗口，申請辦理數(shù)字證書（CA）。數(shù)字證書（CA）的辦理程序和申請資料要求詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書（CA）的辦理指南》。
（二）拍賣出讓活動不接受除通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外（如電話、郵寄、書面、口頭等）其他形式的申請。
（三）競買人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場踏勘出讓地塊。
（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在《青島日報》等相關媒體發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：平度市民服務中心（北京路379號8號樓）331室
聯(lián)系電話：0532-88300507
聯(lián)系人：胡乃兵、葉帥
數(shù)字證書（CA）平度市受理點：平度市民服務中心（北京路379號2號樓）
數(shù)字證書（CA）聯(lián)系電話：18866625197
平度市自然資源局
2022年12月10日
發(fā)布單位:平度市自然資源局
聯(lián)系人:葉帥
電話:18866625197 / 18866625197
